購入をお考えの皆様
「室町スカイハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「室町スカイハイツの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
今出川駅より徒歩で8分
丸太町駅より徒歩で12分
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区三丁町471番 周辺地図はこちら
1973年3月
97戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷工不動産
長谷川工務店
和光建物総合管理
日勤
所有権
第二種住居地域
新町小学校
上京中学校
●スーパー「大黒屋【今出川店】」約650m ●「京都御所・中立売御門」約220m
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 今出川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(221物件中)
|
 位
(131物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※室町スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/22 16:13 |
4.0
5.0
2.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩１０分です。地下鉄で、京都駅まで約１０分で行けます。 |
京都御所まで徒歩５分と最高の立地です。朝のお散歩は空気も綺麗でとても気持ちが良いです。閑静な住宅街の中にあり、とても落ち着いた地域です。 |
エントランスは広くてゆったりした造りです。管理もしっかりしていて、清掃も行き届いていると思います。 |
マンションの真ん中が中庭の様な造りになっているので、日当たりは良いです。 |
今出川駅周辺には、学生向けの安い飲食店からおしゃれなカフェまで色々揃っています。 |
小学校・中学校ともに徒歩３分以内です。とても綺麗な評判のいい学校です。また、第二日赤までも歩いて１０分です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 00:46 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】改札を出て、階段上がってすぐが大学だったので、とても便利でした。 地下にはコンビニもあるし、外に出れば喫茶店や飲食店がたくさんあり、学生のためにつくられた、大学生にとっては最高の駅です。 端から端までを駅員さんが自転車で移動しているのもかわいいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | きりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/24 11:53 |
-
-
-
-
-
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
子供向けの地蔵盆などのイベントが何に数回あり、マンション内でファミリーの交流は盛んで、下町のような雰囲気があります。最近は賃貸物件が増えてきて、一人暮らしや高齢者も増えてるきていますので、いろんな年齢層の方が住んでいるイメージがあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/24 16:46 |
4.0
4.0
5.0
5.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線の今出川駅まで、徒歩10分、市内中心部までのアクセスは、物件から15分程度で便利。 |
京都御苑に近く、閑静な住宅街である。公立小学校、中学校までは2分程度。 |
建物の管理が行き届いており、清潔。駐車場、駐輪場もあり共用部は使いやすい。 |
ファミリー向けのため室内は十分に広い。全体の改装が行われたので、きれい。1階の部屋には庭がある。 |
同志社大学や京都大学に近いため、駅周辺には飲食店が多い。 |
幼稚園から小、中学校までが徒歩3分圏内にある。 個人病院も多く、郵便局、交番がすぐそばにある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/28 15:13 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】京都市営烏丸線の今出川駅まで徒歩８分で行けます。 |
御所が近くにあり、京都らしい町並みが広がっています。 |
集合マンションらしく、外見は奇麗に見えます。 |
バス・トイレが別なので、衛生面で気になる人には最適です。 |
コンビニ、スーパーが近くにたくさんあるので便利です。 |
近くに同志社大学があり、そこを目指すモチベーションになります。 |
売却査定
3,418万円
185.3万円/坪
3,629万円
196.8万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,968円/坪
12.1万円
6,596円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3SDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 2階 | 南 | |||||
| 11 | 2023年3月 | 2階 | 3DK | 北 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年1月 | 5階 | 4DK | 西 | ||||
| 23 | 2015年6月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 27 | 2014年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 28 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年6月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 30 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2013年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 32 | 2013年8月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 33 | 2013年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 34 | 2013年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 35 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 36 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 37 | 2013年6月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.35㎡ | 7.45㎡ | 2,751万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 58.8 | 2LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 58.8 | 2LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 56.4 | 2LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 56.4 | 2LDK | 西 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 65.19 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランリソシエ御所西
今出川徒歩8分 |
御所西パークホームズ洛楽荘
今出川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。