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グランリソシエ御所西

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物件概要

駅
今出川駅より徒歩で8分
丸太町駅より徒歩で13分
路線
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
住所
京都府京都市上京区三丁町466番2号周辺地図はこちら
竣工年月
2009年2月
総戸数
28戸
階層
地上7階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
かねわ工務店
新築時売主
田丸産業
設計事務所
ディーエー総合計画
管理会社
和光建物総合管理
主方位
南
権利
所有権
用途地域
第二種住居地域

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランリソシエ御所西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「グランリソシエ御所西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 15件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	紗矢香さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	1項目投稿
投稿日時	2019/08/16 00:47

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		全面道路より１２メートルのセットバックがあり、まずは、オートロックの門がありエントランスへ進む道に垂れ桜と緑が植えてあります。エントランス空間には、センスの良いテーブル＆ソファーが沢山あり、イギリスアンティークのチェスト等も置いてあり高級感があります。また、ＡＥＤ(心肺停止時救命用)完備。エレベーターに乗る時には、鍵をタッチしないと乗ることが出来ないようになっています。もし侵入者がオートロックをクリアして入ってしまっても安心です。来客時には、部屋からのインターフォンで解除すれば、来客は、エレベーターに鍵なしで乗れます。外観、共用部、セキュリティは大変良いと思います。マンション内は、内廊下仕様で、各部屋の前に専用通路があるため、住人が玄関扉の前を歩くこともなくて、個人的には大変満足しております。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	京都御所中立売御門まで徒歩２分。御所の四季を堪能できる最高の立地です。マンションの前面道路中立売通は、車道と歩道が整備されたコミュニティー道路で安全です。とても静かで閑静な住宅街です。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	京都御所中立売御門まで２分。御所の四季を楽しめる最高の環境です。マンションの前面道路中立売通は、車道と歩道が整備されたコミュニティー道路で安全性も高く、治安も京都ではすごく良いです。とても静かな環境です。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					御所南小学校と新町小学校は、コミュニティースクール認定校。マンション～新町小学校徒歩２分程度。上京中学校も徒歩３分程度。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	京都御所中立売御門まで徒歩２分。中立売御門は五山送り火の右大文字が見える。時代祭も京都御所から出発する。治安も申し分なく、また四季を通じて楽しめる抜群の立地。


ニックネーム	あきさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/06/26 13:55

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					保育園、小学校、中学校が近く、また京都御苑が近いため子育て世帯には良い環境です。


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/07 15:36

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【今出川駅に対する口コミ】同志社と同志社女子大学の最寄駅のため、飲食チェーンや自転車屋、スーパーなどが充実しています。一人暮らしにはもってこいの街です。またバス停が複数あるので、四条や京都駅などの繁華街へもアクセスしやすいです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				セカンドハウスとして購入し１年以上が経ちましたが…飲食店は徒歩５～６分以内にかなりありました！和洋中、喫茶店等、結構あります。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				セカンドハウスとして暮らし始めて１年以上が過ぎましたが…散策していて徒歩５分圏内に、結構飲食店がいろいろな見つかりました！住宅街の中に「こんなお店があったんだー！」と。買い物は、セブンイレブンが徒歩１分くらいにあります。今出川駅近くのスーパー大黒屋、フレスコにも徒歩７分くらいです。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年1月	2階	1LDK	北
2	2023年12月	2階	1LDK	北
3	2023年11月	2階	1LDK	北
4	2019年12月	3階	3LDK	南
5	2019年9月	1階	1SLDK	南
6	2019年6月	3階	3LDK	南
7	2018年8月	6階	2SLDK	南
8	2018年6月	6階	2SLDK	南
9	2018年4月	2階	1LDK	北
10	2018年2月	2階	1LDK	北
11	2015年10月	6階	3LDK	南
12	2015年4月	6階	3LDK	南
13	2015年4月	3階	2SLDK	南
14	2014年12月	3階	2SLDK	南
平均		3階			70.76㎡	14.58㎡	6,065万円	＠286万円

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年4月	1階	84.36	1SLDK	南
2020年1月	1階	84.36	1SLDK	南
平均	1階

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【今出川駅に対する口コミ】マンションより地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩７～８分。地下鉄烏丸線丸太町駅まで徒歩１３分。飲食店やスーパー等、大抵の生活必需品は、調達出来ます。地下鉄烏丸線は、個人的には、とても便利だと思います。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			個室には収納が多くあります。また、御手洗い、洗面所等の床は大理石で高級感があります。御手洗いの便座に座ると、心地良い音楽が流れます。室内はバリアフリーです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				マンションより徒歩１～２分にセブンイレブンがあります。徒歩５分以内に中華料理店、軽食のある喫茶店があります。また、ブライトンホテル他、近隣ホテルの飲食店、虎屋本店内ではお抹茶と御菓子を頂けます。マンションから徒歩２～３分の京都御所中立売御門は、現在改装中ですが、飲食店も出来るそうです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					マンションのすぐ近くに、新町小学校、上京中学校があります。上京区では、いずれも評判の良い学区のようです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		中立売通りにエントランスがありますが、敷地に１２メートルのセットバックがあり、前庭に垂れ桜等の植栽もあり小規模マンションながら高級感があります。オートロックは、キーケースごとかざせば、その時点でエレベーターが１階に降りて待っています。セキュリティも、とても良いと思います。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	中立売通りに面したマンションで、京都御所中立売御門まで徒歩２～３分です。御所の四季が楽しめる、とても良い環境だと思います。また、中立売通りは、道路も綺麗に舗装されており、マンション前には植樹もあります。穏やかで静かな環境ですが、地下鉄烏丸線沿線ですので、便利です。