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二条駅より徒歩で12分
二条城前駅より徒歩で12分
大宮駅よりバスで3分
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市上京区十四軒町405番 周辺地図はこちら
1990年8月
42戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組
大同建設
松村組
三井不動産レジデンシャルサービス関西
所有権
商業地域
京都市立二条城北小学校
京都市立二条中学校
マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 二条駅ランキング |
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位 (221物件中) | 位 (94物件中) | |
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※ルミエール聚楽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | すーちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/05 08:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
買い物は便利です。マンション近くにライフやイズミヤがありスギ薬局やフレスコもあります。コンビニはローソンが近いですしマクドナルドや松屋もあります。マンション付近は小さいですが商店街や飲食店が多く一杯飲み屋も数件あります。歩いて12分位で二条駅でそこまていけば何でも買い物できます。小さな駐車場が沢山有り24時間停めても700円です。バス停も近くで四条まで20分~25分くらいです。マンション前に美味しいほか弁が有り単身者にはおすすめです。決しておしゃれな町では有りませんが住みやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 14:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】東西線、地下鉄、バス、タクシーと交通の便、東西南北につながっていけるので便利です。また二条駅で降りる人も多いので、電車の席に座りやすいです。BIVIの中に映画館があり、コスパやサンディ、生協など生活にあると嬉しい施設がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】複合施設のBiviがあり、飲食店や映画館、ゲームセンターなどで賑わっています。 地下鉄東西線への乗換えが簡単に出来ます。 付近にも24時間営業のジムやコンビニ、飲食店がありますので、深夜でも比較的明るく安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,792万円
137.8万円/坪
1,903万円
146.4万円/坪
賃料査定
8.5万円
6,560円/坪
9.4万円
7,251円/坪
表面利回り
5.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
7 | 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
8 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
12 | 2022年11月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
13 | 2022年11月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
14 | 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
16 | 2022年5月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
17 | 2022年5月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
18 | 2021年11月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
19 | 2021年11月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
20 | 2021年5月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
21 | 2021年5月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
22 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
23 | 2021年2月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
24 | 2021年2月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
25 | 2020年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
26 | 2020年5月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
27 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2020年3月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
29 | 2020年1月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
30 | 2019年9月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
31 | 2019年4月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
32 | 2018年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
33 | 2018年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
34 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
35 | 2016年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
36 | 2016年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
37 | 2016年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
38 | 2015年12月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
39 | 2015年12月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
40 | 2015年9月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
41 | 2015年7月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
42 | 2015年7月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
43 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
44 | 2014年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
45 | 2014年8月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
46 | 2014年8月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
47 | 2013年6月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
48 | 2013年6月 | 1階 | 2DK | |||||
平均 | 3階 | 51.6㎡ | 5㎡ | 1,747万円 | @112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 11階 | 50.65 | 1LDK | 東 | ||||||
2024年4月 | 1階 | 44.64 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 1階 | 44.64 | 2DK | 南 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 26.04 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年10月 | 1階 | 44.64 | 2DK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西陣グランドハイツ
二条徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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