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戸田公園駅より徒歩で6分
『戸田公園駅』 JR埼京線
埼玉県戸田市南町2番6号 周辺地図はこちら
2004年2月
64戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
野村不動産
鴻池組
野村不動産パートナーズ
南
所有権
第一種住居地域
戸田市立戸田南小学校
戸田市立戸田中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 戸田市ランキング | 戸田公園駅ランキング |
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位 (273物件中) | 位 (195物件中) | |
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※プラウド戸田公園アベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あやさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/24 13:31 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は快速も止まるし新宿まで一本なので通学も通勤も比較的楽でした。 ビーンズの中にあるマツキヨや100均一、本屋さんはとても便利です。無印も入っていてとても嬉しいです。 |
周辺は割と静かです。小さな公園がいくつかあるのと、近くをお散歩してると新幹線が通るのが見えるので小さなお子様がいる家庭は楽しいと思います。スーパーも安くて近いです。 |
管理人の方がきれいに清掃してくれています。 |
南向きの部屋ですが、窓が大きく日当たりも良いです。バルコニーが広いです。床暖房をつけると冬は暖房いりません。 |
近くに「さとう」と「くまき」というお肉屋さんがお弁当を売っていて、安くてボリュームもありとてもおいしいです。スーパーバリューも近くて安くて、家具家電寝具もあり、なんでもそろいます。 |
8月に戸田橋花火大会があり、マンションの屋上を解放してくれます。本当に穴場で絶景です。保育園もいくつかあります。戸田中学校が近いです。 |
ニックネーム | mmさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/29 19:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観、共用部がとても綺麗です。エントランス内の共用部には2箇所にソファと机があり、住民たちが自由に使えるようになっていました。また、奥には外に面した壁一面がガラス張りになっている所があり、日当たりも良くスタイリッシュで素敵な空間です。中庭の植物も綺麗に手入れがされており、子どももマンションの中でありながら小さな自然の中に入ることができました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/09 22:38 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸田公園駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋、恵比寿、赤羽に乗り換えなしで行ける路線は非常に便利。家賃価格としては手ごろなのではないか?と思う。 |
駅にサミットやビーンズといった多店舗施設があるので、生活には困らない。静かで平和な暮らしやすい街。パトカーの音など聞いたことがない。 |
ポツンポツンとだが、非常に美味しいお店が点在している。 |
新しいマンションが続々と竣工しているということは育てやすいのでは。 |
売却査定
4,848万円
205.5万円/坪
5,148万円
218.2万円/坪
賃料査定
15.5万円
6,578円/坪
17.1万円
7,271円/坪
表面利回り
3.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2013年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2013年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2011年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 80.3㎡ | 13.61㎡ | 4,404万円 | @180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年7月 | 4階 | 81.23 | 2LDK | 東 | ||||||
2014年9月 | 4階 | 81.23 | 2LDK | 東 | ||||||
2014年9月 | 4階 | 81.23 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベンハイム戸田公園アクアシティ
戸田公園徒歩11分 |
コスモ戸田公園リバーシティウエスト
戸田公園徒歩10分 |
コスモ戸田公園アネックス
戸田公園徒歩10分 |
クレヴィア戸田公園
戸田公園徒歩8分 |
サンフィーリアメイツ戸田公園
戸田公園徒歩8分 |
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
戸田公園徒歩11分 |
コスモ戸田公園リバーシティ
戸田公園徒歩9分 |
コスモ戸田公園グランコート
戸田公園徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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