デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

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物件概要

  • 駅

    戸田公園駅より徒歩で11分

  • 路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市南町11番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年7月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション、翔和建物

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    戸田市立戸田南小学校

  • 中学校区

    戸田市立戸田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線戸田公園までは徒歩１０分程度で新宿、池袋に行くには便利です。駅ナカも充実しています。

マンションを含めて周辺はファミリーの多い住宅街なので静かだし治安の不安もありません。荒川まで徒歩３分も魅力です。

角地にあるので存在感があり、ブルーのバルコニーでさわやか感があります。フィットネススペースがあるのが嬉しいです。有人管理でセキュリティ面も安心です。

標準で床暖房が付いているので冬場はとても暖かいです。周囲に高い建物がないので日当たりがとても良いです。

とにかく食品が安いスーパーバリューが近いので便利です。日用品もロジャースが近く、ローソンもすぐそばなのでとにかく買い物には不自由しません。

市立戸田南小学校と戸田中学校が徒歩圏内にあるので通学は便利です。戸田病院も徒歩５分以内にいけますし、市役所や郵便局なども全て徒歩圏内です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】複数路線に乗り換えが可能な主要ターミナル駅である「池袋駅」までは約16分で、「赤羽駅」までは約8分でアクセス可能です。埼京線の快速も停まります。 駅から徒歩0分圏内に複数の生鮮食品スーパーやドラッグストア「マツモトキヨシ」があり、便利です。また、駅から1分の場所にマクドナルドもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/08 09:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩11分程度の場所にある戸田公園駅。戸田公園駅からは新宿駅まで23分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。

徒歩3分の場所にスーパーのスーパーバリュー戸田店があるため、日常の食材や日用品の買い物には不自由しない。

平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。

リビングルームには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。

徒歩3分の場所にスーパーのスーパーバリュー戸田店があるため、食材購入については便利である。

学区の中学校は徒歩8分の場所にあるため、近いと感じる。 また、徒歩3分の場所に戸田公園や荒川運動公園があるため、子供を遊ばせやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,496万円

    203.7万円/坪

    ～

    4,774万円

    216.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    7,435円/坪

    ～

    18.1万円

    8,218円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 東
2 2024年2月 2階 3LDK 東
3 2024年2月 2階 3LDK 東
4 2024年1月 3階 3LDK 南
5 2023年11月 1階 3LDK 南
6 2023年9月 1階 3LDK 南
7 2023年4月 8階 3LDK 東
8 2021年12月 4階 3LDK 東
9 2021年10月 7階 3LDK 東
10 2021年9月 8階 3LDK 東
11 2021年9月 5階 3LDK 東
12 2021年9月 8階 3LDK 東
13 2021年8月 5階 3LDK 東
14 2021年8月 8階 3LDK 東
15 2021年7月 7階 3LDK 東
16 2021年6月 1階 3LDK 東
17 2021年3月 6階 3LDK 東
18 2021年3月 7階 3LDK 南
19 2021年3月 7階 3LDK 東
20 2021年2月 6階 3LDK 東
21 2021年2月 7階 3LDK 東
22 2020年10月 7階 3LDK 東
23 2020年8月 7階 3LDK 東
24 2020年8月 5階 3LDK 南
25 2020年7月 5階 3LDK 東
26 2020年6月 5階 3LDK 東
27 2020年5月 5階 3LDK 東
28 2020年4月 5階 3LDK 東
29 2020年2月 7階 3LDK 東
30 2020年2月 6階 3LDK 東
31 2020年1月 6階 3LDK 南
32 2020年1月 5階 3LDK 東
33 2019年12月 7階 3LDK 東
34 2019年11月 9階 3LDK 東
35 2019年10月 5階 3LDK 東
36 2019年5月 9階 3LDK 東
37 2019年2月 8階 3LDK 西
38 2019年1月 2階 3LDK 南
39 2019年1月 8階 3LDK 東
40 2018年11月 8階 3LDK 東
41 2018年10月 8階 3LDK 東
42 2018年9月 2階 3LDK 南
43 2018年8月 2階 3LDK 南
44 2018年3月 2階 3LDK 南
45 2017年11月 9階 3LDK
46 2017年9月 5階 3LDK 東
47 2017年5月 9階 3LDK
48 2017年4月 8階 3LDK 東
49 2017年4月 9階 3LDK 東
50 2017年3月 8階 3LDK 東
51 2017年2月 9階 3LDK 東
平均 5階 68.27㎡ 10.56㎡ 3,864万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの過去の販売相場

赤線 ＝ デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの売買相場 緑線 ＝ 戸田市南町の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年3月 8階 66.54 3LDK
2019年10月 8階 66.54 3LDK 東
2018年1月 9階 66.54 3LDK 東
2017年10月 8階 66.54 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市南町の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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