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武蔵新田駅より徒歩で7分
下丸子駅より徒歩で8分
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『下丸子駅』 東急多摩川線
東京都大田区下丸子2丁目7番6号 周辺地図はこちら
2004年2月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
馬淵建設
ミヤビエステックス
カイ設計
合人社計画研究所
巡回
南南東
所有権
準工業地域
矢口西小学校
矢口中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 武蔵新田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(163物件中)
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※リベール多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 975315さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/23 10:54 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】下丸子駅、武蔵新田駅の２駅利用が可能。どちらも駅周辺にはスーパーや昔ながらの商店が軒を並べており、いわゆる下町風情の残っている街です。 |
大通りから少し入ったところに位置しているので、昼夜問わず静かです。周辺には中小製造企業が点在していますが、音や振動が気になったことはありません。 |
外観はまだまだ新しい部類に入ると思いますのできれいです。日中働いている身からすると宅配ボックスはとても重宝しました。また、ペットは犬or猫を１匹飼うことができます。 |
上下階、隣部屋の音はほとんど聞こえません。床暖があり、一年中裸足でも気持ちよく過ごせるバリアフリーのフローリングです。北側の部屋ですが、窓からは空が広く見え、日照はあまり気になりませんでした。 |
平日は駅そばの西友で、週末のまとめ買いは車でオリンピックに行くことが多いです。商店街入口付近にある八百屋さんは活気があって好きです。 |
半径３００メートルの範囲に、小学校、中学校、病院、小さい図書館があります。お祭りでは子ども神輿があるなど、下町雰囲気のある街です。矢口区民センターには大田区役所の出張所があります。 |
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| ニックネーム | sakuraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/11 08:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
落ち着いた静かな環境。多摩川まで歩いてすぐ、桜の季節の散歩は楽しみの一つ。近くにスーパーもあり。下丸子、武蔵新田、2駅とも同じくらいの距離。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | るかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 02:31 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物な駅が、2つ使えるなど便利な立地。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線の下丸子駅に歩いて10分もかかりません。 |
閑静な住宅地で多摩川にも近いため落ち着いた場所です。 |
築年数は16年でオートロックもあり、外見も綺麗です。 |
部屋の間取りはいくつかありますが、とても住みやすい間取りです。 |
大型のスーパーや24時間空いている西友もあり便利です。 |
保育園や小学校もあって子育てにも向いています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】アクセスに恵まれているので、このマンションの居住者の多くは武蔵新田駅から東急多摩川線を使って電車通勤をします。多摩川駅で東横線に乗り換えると渋谷まで25分程度であり、蒲田から京浜東北線を利用すると東京に30分程度で行けます。 |
マンションから歩いて8分程度で多摩川に行くことが可能であり、土手からは富士山などの山々を眺められます。 |
5階建ての落ち着いたイメージの建物であり、周囲には樹木が植えられておりとても美しく見えます。エントランス部分のドアも木目調で堂々としており、高級感のある印象を与えています。 |
リビングダイニングが広い点や、各寝室のプライバシーが十分に確保されているのが魅力的です。 |
仕事帰りには駅前のマルエツを使うのが便利ですが、日常的な買い物ではマンションの近くの東武ストアも利用可能です。 |
矢口西小学校や矢口中学校まではいずれも徒歩5分以内であり、登下校は快適であり通学路の安全も十分に確保されています。 |
売却査定
4,671万円
286.1万円/坪
4,960万円
303.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2011年7月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2011年4月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 22 | 2011年3月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2011年2月 | 5階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 24 | 2011年2月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 25 | 2011年1月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 26 | 2010年11月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 27 | 2010年10月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 28 | 2010年3月 | 3階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 29 | 2010年1月 | 3階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 30 | 2009年11月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 31 | 2009年6月 | 5階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 32 | 2009年2月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 55.24㎡ | 10.32㎡ | 3,890万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 |  |
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3階 | 50.49 | 1SLDK | 北東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・リバープレイスイーストタワー
下丸子徒歩7分 |
ライオンズマンション下丸子第２
下丸子徒歩3分 |
多摩川ハイム
武蔵新田徒歩11分 |
サーパスシティ下丸子
武蔵新田徒歩5分 |
エルヴィーナ多摩川
武蔵新田徒歩3分 |
ザ・リバープレイスセンターコート
下丸子徒歩7分 |
ミリオンコート多摩川
下丸子徒歩5分 |
ダイアパレス下丸子
下丸子徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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