コナヴィレッジ町田

外観

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市原町田2丁目22番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    ハイエリア

  • 設計事務所

    森本組、S・2

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    南第三小学校

  • 中学校区

    町田第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コナヴィレッジ町田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コナヴィレッジ町田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/23 13:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】町田駅自体、小田急線とJR横浜線の２線が利用できます。 JR横浜線までは7~8分、小田急線までは10分程度でつきます。 利用していたのはほとんど小田急線で、通勤時には大変込みますが、町田での下車する人も多く、混雑具合はほかの私鉄各線と同様かと思います。 ロマンスカー停車駅でもあるので便利です。

丁度商業区域から住居区域に入ったところに立地しており、前面に幅の広い1車線毎の道路があるため、今後、前方に高い建物が建つ予定はなく、また建っても日当たりにはまったく影響しないのが安心です。 マンションの裏手は下り坂になっており、そこには広い公園もあるので、緑が多いです。

デザイナーズマンションなので、外観などとてもスタイリッシュです。 まず、エントランス（外）でパスワード解除して敷地内に入ります。 中庭が広く取られており、中央に水辺があり、周囲には植樹されています。 ゴミも管理室がありそちらに持ち込めば済みますし、ペット可でもあるので、ペット専用の入り口および足洗い場などもあります。

ベランダ側が南側の西の角部屋だったため、南からの採光はまったく問題がありませんでした。西には隣のマンションがありましたので、あまり西日は入りませんでしたが、逆にそれもよかったと思います。 リビングが広い構造で、中にはキッチンと洗濯場が引き戸でつながっている、主婦には助かる動線のデザインになっているお部屋もありました。 お風呂も大変広いです。大人二人、体が洗える洗い場です。

駅から徒歩圏なので、買い物をして帰宅できるのは便利です。 また駅の生鮮品売り場などは23時までやっていたり、買い物に困ることはありません。繁華街も（もちろん駅近なので）あるため、食事をするところにも困りません。 車で10分も行けば大型スーパーもあります。

敷地内の集会所はよく幼児の遊び場になっていたと思います。 あと、駅までの途中に幼稚園がひとつありました。 （うちには子供がいなかったため、実感として認識していなかったのですが）中学校が近くにありましたが、急な坂を下りてそして上りきったところに1校ありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームChanshowさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/12 09:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公立の小学校は子供の足で5-6分程度です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 07:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】小田急線の快速急行も停車するので新宿まで30分少しと便利。ただ、周辺にルミネ、マルイとデパートが集まっておりわざわざ新宿にショッピングに行く必要はないですが。飲食店のチェーン店や居酒屋も豊富で生活しやすいエリアと思います。タクシー乗り場は西口にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームChanshowさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/26 00:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩5-6分圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ミニピアゴあり。スーパーは駅前にダイエー、フジマーケット、東急ストア、西友があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームChanshowさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/25 00:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】横浜方面(横浜線)と新宿方面(小田急)に出るのが便利。特に小田急はロマンスカーがあり、新宿や霞ヶ関に行くのに快適です。駅前は雑多な感じで好みが分かれると思いますが、だいたい何でも揃うので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまあさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/14 21:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】JRと小田急の二路線が利用できる。駅まで平坦。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】マルイ、modi、東急ストアなどショッピングに関してはかなり豊富に取り揃えられています。 また、食事処も多くあるため、メジャーなところから隠れ家的なお店まで幅広く探すことが出来ます。 横浜や新宿まで30～40分程度で行けるため、アクセスとしても良いところになっています。 駅付近や主要な場所であればスロープやエレベーターも多く存在しており、バリアフリー化も進んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームユータケさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/16 10:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】町田はこの周辺の駅の中では一番買い物するところも多く、ないのは映画館ぐらいでしょうか。ほとんどの物が駅周辺で揃うため、新宿や渋谷に行く必要がない。

駅から少し離れているため、騒がしさや人通りは少ない。

トランクルーム等もあり、特に不足感はない。エントランス入ってすぐの風景（水の水路的なもの？）もきれい。

キッチンとダイニング/リビングに一体感があり、またキッチンから洗面所へも通り抜けられるレイアウトで住みやすい。

男の私の足で横浜線町田駅まで9分、小田急線町田駅まで12分。駅までの経路にはやスーパー、コンビニ、食事処、居酒屋、ブックオフ、カフェ、スポーツジム等様々な店があり、駅にもユニクロの入った駅ビルがあるためほぼ全てが事足りる環境。夜も遅くまで店がやっているので、会社帰りで色々な店に寄れるのも魅力。

保育園・幼稚園は5分圏内に２つある。事前に予約をすれば、半日3000円弱で預かって貰える。小児科についても駅前にあり、問題ない。市役所の出先も駅前にあり、また、市役所本庁舎へもマンション目の前のバス停留所から10分程度でアクセスできるため問題ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2011/07/15 20:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】アクセス便の良さとごちゃごちゃ感がたまんないです。

高層階は開放感があります。

好き嫌いがありますが、エントランス入ってすぐの水の通ったロビーが印象的です。夏は涼しげで良いですかね。

スーパーは割と近いです。駅周辺はかなり買物施設が充実しています。飲食店も都心から町田に進出するケースも多いようです。

駅から離れているだけまだましかなぁ

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,802万円

    159.1万円/坪

    ～

    4,037万円

    169.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    6,113円/坪

    ～

    16.1万円

    6,756円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コナヴィレッジ町田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 2LDK 西
2 2023年1月 11階 3LDK 西
3 2023年1月 2階 2LDK 西
4 2021年3月 5階 3LDK 西
5 2020年7月 13階 3LDK 西
6 2020年7月 5階 3LDK 東
7 2020年6月 3階 3LDK 西
8 2020年6月 9階 3LDK 西
9 2020年5月 11階 3LDK 西
10 2020年4月 11階 3LDK 西
11 2020年3月 13階 3LDK 西
12 2020年3月 13階 3LDK 南西
13 2019年10月 5階 2LDK 西
14 2019年9月 2階 3LDK 西
15 2019年8月 5階 2LDK 西
16 2019年7月 3階 3LDK 南東
17 2019年6月 3階 3LDK 南東
18 2019年2月 3階 3LDK 西
19 2019年1月 3階 3LDK 西
20 2018年12月 1階 3LDK 東
21 2018年9月 1階 3LDK
22 2018年9月 3階 3LDK
23 2018年7月 7階 1SLDK
24 2018年7月 1階 3LDK
25 2017年8月 3階 2SLDK
26 2016年10月 10階 4LDK 南西
27 2016年7月 10階 4LDK 西
28 2016年7月 6階 2SLDK 南西
29 2016年6月 6階 2SLDK 西
30 2016年3月 6階 3LDK 西南西
31 2016年3月 5階 3LDK 東
32 2015年10月 13階 3LDK 西
33 2015年10月 3階 3LDK 西南西
34 2015年8月 10階 3LDK 西
35 2015年4月 3階 2SLDK 南西
36 2015年3月 3階 2SLDK 南西
37 2015年3月 3階 2SLDK 南西
38 2015年2月 3階 2SLDK 南西
39 2015年2月 10階 3LDK 西
40 2015年2月 3階 2SLDK 南西
41 2014年12月 3階 2LDK 東
42 2014年11月 3階 2LDK 東
43 2014年9月 2階 1SLDK 東
44 2014年9月 3階 2SLDK 西
45 2014年9月 13階 3LDK 北西
46 2013年12月 4階 3LDK 西南西
47 2013年10月 6階 3LDK 西南西
48 2013年8月 6階 3LDK 西南西
49 2013年3月 5階 3LDK 西南西
50 2013年3月 8階 3LDK 西南西
51 2013年1月 5階 3LDK 西南西
52 2012年11月 7階 4LDK 東北東
53 2012年10月 6階 3LDK 西南西
54 2012年10月 11階 3LDK 西南西
55 2012年5月 7階 4LDK 東北東
56 2012年4月 7階 4LDK 東北東
57 2012年3月 7階 4LDK 東北東
58 2011年12月 3階 3LDK 東北東
59 2011年10月 6階 3LDK 西南西
60 2011年7月 5階 3LDK 西南西
61 2011年7月 7階 3LDK 西南西
62 2011年7月 13階 3LDK 西南西
63 2011年2月 1階 3LDK 東北東
64 2010年10月 14階 3LDK 西南西
65 2010年10月 5階 3LDK 西南西
66 2010年7月 7階 4LDK 東北東
67 2010年3月 4階 3LDK 西南西
68 2009年12月 7階 3LDK 西南西
69 2009年12月 7階 3LDK 西南西
70 2009年11月 2階 3LDK 西南西
71 2009年11月 2階 3LDK 西南西
72 2009年9月 3階 3LDK 西南西
73 2009年6月 3階 3LDK 西南西
74 2009年5月 8階 3LDK 西南西
75 2009年2月 8階 3LDK 西南西
平均 5階 80.08㎡ 11.15㎡ 3,706万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コナヴィレッジ町田の過去の販売相場

赤線 ＝ コナヴィレッジ町田の売買相場 緑線 ＝ 町田市原町田の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コナヴィレッジ町田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 5階 75.86 3LDK
2020年6月 3階 80.04 3LDK 西
2020年5月 3階 80.04 3LDK 西
2018年5月 3階 80.04 3LDK
2017年8月 3階 80.46 2SLDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コナヴィレッジ町田の過去の賃料相場

赤線 ＝ コナヴィレッジ町田の賃料相場 緑線 ＝ 町田市原町田の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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