プラウド元住吉

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物件概要

  • 駅

    元住吉駅より徒歩で10分
    武蔵小杉駅より徒歩で14分

  • 路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区市ノ坪298番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    苅宿小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド元住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド元住吉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームonkunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/06 16:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】駅前は開発が進み大型ショッピングセンターなど他の駅に行く必要もないほど。

購入当時、隣に何の建物が建つのか分からずカケであったが クロネコヤマトの割と低い建物であったため日当たり等に影響は出なかった。

台風などの災害も多い中、地下駐車場は安心感があった。

余計な柱が少なく部屋が平米よりも広く感じられた。

武蔵小杉では商業施設や飲食店が充実している

子供がいないため分かりかねるが、平和な雰囲気ではあった

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/03 10:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】最寄りから近くていい。周りも静かで治安もいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKaniさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/05/04 20:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅のそばに行けば病院がたくさんあり、飲食店やスーパーもあるので困ることはないが、自転車が必要。元住吉の商店街よりも武蔵小杉のショッピングモールの方が利便性はいい。
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】グランツリー 武蔵小杉、らららテラス、東急スクエア、サードアベニュー、と、大きな商業施設が再開発によって多くできてきました。高層マンションも多くあり、再開発がすごいです。渋谷へも20分ほどで行けでとてもアクセスが良い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/29 08:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築浅で内装のセンスも良い。駅徒歩10分以内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/06 23:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

平和公園が近く、子育て環境としてはとても良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/29 23:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】駅から歩いて10分強かかりますが、近くにスーパーやコンビニもあり。

中原公園が近くて高校もあり、静かな環境です。

一通りのセキュリティは導入されており問題なし。

二重床、二重天井で騒音対策よし。設備も最低限は付いてます。

徒歩10分以内で十分に間に合います。コンビニも目の前。

学校は荒れておらずいい感じだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】駅前は長いブルーメン商店街となっていて、スーパーはもちろんお惣菜屋、お弁当、本屋、雑貨屋さんと様々なお店が揃っています。毎日、活気があり賑わっています。武蔵小杉駅までさほど距離もないので、横浜方面だけでなく都内へのアクセスも優れています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,173万円

    279.6万円/坪

    ～

    6,555万円

    296.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.9万円

    9,015円/坪

    ～

    22.0万円

    9,964円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド元住吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 4LDK 西
2 2023年9月 2階 4LDK 西
3 2023年4月 4階 3LDK 南西
4 2023年1月 4階 2LDK 南東
5 2022年12月 4階 2LDK 西
6 2022年11月 6階 3LDK 南西
7 2022年10月 4階 3LDK 南西
8 2022年10月 4階 3LDK 南西
9 2022年9月 4階 2LDK 南東
10 2022年9月 4階 3LDK 南西
11 2022年7月 4階 2LDK 西
12 2022年7月 3階 3SLDK 南西
13 2022年6月 3階 3SLDK 南西
14 2022年4月 3階 3SLDK 南西
15 2021年6月 4階 3LDK 南西
16 2021年5月 4階 3LDK 南西
17 2021年5月 3階 3LDK 西
18 2021年4月 4階 3LDK 南西
19 2021年3月 5階 3LDK 西
20 2021年3月 3階 3LDK 南西
21 2021年3月 3階 3LDK 西
22 2020年12月 3階 3LDK 南西
23 2020年2月 5階 3LDK 南西
24 2019年12月 6階 3LDK 南西
25 2019年12月 4階 3LDK 南西
26 2019年11月 6階 3LDK 南西
27 2019年11月 4階 3LDK 南西
28 2019年10月 1階 3LDK 南西
29 2019年9月 6階 3LDK 南西
30 2019年9月 2階 3LDK 南
31 2019年8月 2階 3LDK 南
32 2019年7月 4階 3LDK 南西
33 2018年8月 4階 3LDK
34 2017年11月 5階 4LDK
35 2015年10月 1階 3LDK 南西
36 2015年3月 4階 2LDK 東
37 2014年12月 4階 3LDK 西
38 2014年6月 5階 2LDK 南西
39 2014年6月 4階 3LDK 西
40 2014年4月 5階 2LDK 南西
41 2014年4月 6階 3LDK 西
42 2014年3月 5階 2LDK 南西
43 2014年2月 5階 2LDK 南西
44 2014年2月 4階 3LDK 南南西
45 2014年2月 5階 2LDK 南西
46 2013年11月 4階 3LDK 南南西
47 2013年9月 3階 3LDK 南南西
48 2012年10月 2階 4LDK 西
49 2012年3月 2階 3LDK 南南西
50 2011年12月 4階 3LDK 西
51 2011年9月 2階 3LDK 南西
52 2011年8月 4階 3LDK 南南西
53 2011年5月 6階 3LDK 西
54 2010年11月 5階 3LDK 南南西
55 2010年8月 4階 3LDK 南西
56 2010年5月 5階 3LDK 東南東
57 2009年12月 3階 3LDK 西
58 2009年12月 3階 3LDK 西
59 2009年4月 5階 4LDK 西
60 2009年3月 2階 3LDK 南南西
平均 3階 77.86㎡ 12.84㎡ 5,805万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド元住吉の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド元住吉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区市ノ坪の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド元住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 72.06 2LDK 南西
2022年12月 4階 72.31 3LDK 南西
2020年3月 3階 74.76 3LDK 南西
2020年2月 4階 71.65 2LDK 西
2019年11月 4階 71.65 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド元住吉の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド元住吉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区市ノ坪の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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