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木幡駅より徒歩で6分
木幡駅より徒歩で8分
『木幡駅』 JR奈良線
『木幡駅』 京阪宇治線
京都府宇治市木幡31番1号 周辺地図はこちら
1994年7月
182戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
日勤
所有権
岡屋小学校
木幡中学校
●オートロック ●「フレスコ木幡」約740m ●「木幡西浦児童公園」約20m
マンション偏差値 | 宇治市ランキング | 木幡駅ランキング |
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位 (109物件中) | 位 (26物件中) | |
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※パデシオン宇治木幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/26 17:53 |
2.0
3.0
3.0
2.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木幡駅に対する口コミ】JR、私鉄ともに最寄駅まで10分以内で行けるので、利便性が良いです。 |
周辺に商業施設が無いので、比較的自然が多く、騒音もあまりないので落ち着いて過ごせます。 |
エントランスにオートロック、監視カメラが完備されているので、安心して暮らせます。 |
浴室暖房が備え付けられているので、梅雨の時期でも安心して洗濯する事が出来ます。 |
近所でも比較的安いと有名なスーパーがあり、普通のスーパーで購入するより食費を抑える事が出来ます。 |
小学校までの距離が徒歩15分程、中学校までの距離が徒歩5分以内ととても近いので、安心して通学出来ます。 |
ニックネーム | ミキティさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/22 20:46 |
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木幡駅に対する口コミ】京阪もJRも木幡駅が近くて便利なのと近くに内科と薬局があるので便利です。 |
治安は中学校が近いので悪くはないと思います。 |
管理人さんがいてくださるので良かったと思います。 |
部屋は使い勝手がいいような気がします。特にキッチンは使いやすかったです。 |
近くに冷凍の自動販売機があったり、パン屋さんがあって楽しいと思います。 |
防災はオートロックがあるので良いかと思います。 |
ニックネーム | けいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/28 11:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木幡駅に対する口コミ】徒歩10分ぐらいです。ちょうどいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/20 16:05 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木幡駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で近く、JRと京阪にアクセス出来る。 駅前にはスーパーや食事処などもある。 |
近隣は住宅街で割と静か。駅からも定期的に人通りがあるので、帰りも比較的安心。 |
管理人さんも日勤でしっかり仕事をしてくれている。 |
住宅街の中なので、日当たりや眺望もよい部屋が多い。 |
駅まで歩けばスーパーがある。割と近くにショッピングモールも位置している。 |
すぐ近くに中学校・保育施設・内科などもあるので、子育てには良いと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木幡駅に対する口コミ】JR木幡駅は閑静な住宅の中に佇む駅なので、治安も特に悪くなく、夜遅く電車で帰宅しても安心です。 また、現在当駅では大規模な工事が行われており、完成後にはバリアフリーになるので、色々な方々も利用しやすくなると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,123万円
108.0万円/坪
2,254万円
114.7万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,972円/坪
8.6万円
4,390円/坪
表面利回り
4.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
29 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2022年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
31 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
41 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
45 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
47 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
48 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
50 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
51 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
52 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2019年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
56 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
61 | 2019年3月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
62 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
65 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
66 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
67 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
68 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
69 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
70 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
71 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
72 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
73 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
74 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
76 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
77 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
78 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
79 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
80 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
81 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
82 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
84 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 66.49㎡ | 8.05㎡ | 1,750万円 | @86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 4階 | 67.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 55.97 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 72.24 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 66.34 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 55.97 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニライフ宇治木幡
木幡徒歩6分 |
パデシオン木幡駅前
木幡徒歩2分 |
グローバル宇治木幡
木幡徒歩6分 |
第2ユニ宇治3号館
木幡徒歩5分 |
ユニ宇治マンション4号館
木幡徒歩1分 |
グランコート宇治東
六地蔵徒歩8分 |
ユニ宇治川マンション1号館
木幡徒歩2分 |
ユニ宇治マンション1号館
木幡徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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