購入をお考えの皆様
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葛西駅より徒歩で3分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区東葛西5丁目12番12号 周辺地図はこちら
2004年11月
100戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
トヨダ工業
トヨダ工業
サイトウ建築設計
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
東南東
所有権
商業地域
第二葛西小学校
東葛西中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
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位 (1,065物件中) | 位 (289物件中) | |
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※葛西駅前グリーンホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 更紗さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/08/30 02:28 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】東西線葛西駅まで徒歩3分。日本橋まで15分と都心に出るのも便利です。成田・羽田行きのリムジンバスも駅前から出ています。 |
葛西駅は利用者が多く、マンションの立地も駅近なので、夜でも人通りの中を帰って来ることができます。マンション近辺は静かです。公園も近くにあります。 |
管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスで体制はしっかりしています。共用部の清掃なども満足しています。駐車場・駐輪場・宅配BOX・集会所あります。オートロック、エレベーターは二基です。ペット可。 |
天井高は一般的ですが、窓が大きいので圧迫感はありません。地震の際にベランダの天井に躯体には影響のないクラッチが走りましたが、施工会社が丁寧に対処してくれました。 |
斜め前がスーパー、他にも近くに24時間営業のスーパーがあり、買い物は大変便利です。ドラッグストア・銀行・郵便局も徒歩圏内です。コンビニも数軒あります。 |
江戸川区は子育て支援が充実しているので子育て世代に人気があり、幼稚園の数も多く大抵の幼稚園はバス送迎を実施しています。病院も多いです。マンション内に子ども会があり活発に活動しています。夏祭りなど町内会主催のイベントも充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/30 18:48 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】東京駅が近く、新幹線に乗っての出張はしやすい。高速の乗り場が近いため、車があれば神奈川、千葉にも出やすい |
スーパーが多く、日常生活には困らない。 病院も多く、そこまで不便ではない昼間はファミリー層が多く、人も多いため治安は悪くない |
たくさんあり、ランチからディナーまで困らない |
公園が多く、子育て支援に力を入れている。 |
ニックネーム | noiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/01 18:31 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】・駅から徒歩3分 ・周辺では珍しい100戸以上物件 ・ペット(犬猫)2匹まで可 |
・徒歩1分以内にセブンイレブン2件、スーパー1件、病院2件があり、周辺環境には恵まれている |
過剰と思えるほど防犯カメラが設置されている エントランスもオートロックにつき、セキュリティは十分と思う |
築20年未満の物件であり、新築と比べても劣っている点は感じない |
・徒歩1分以内にコンビニ2件、スーパー1件 |
駅周辺で人通りが多いため、防犯面では安心できる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】東京のベッドタウンとも言える場所で、単身向け、ファミリー向けそれぞれの物件が豊富にあります。 駅前には飲食店やスーパー、薬局など生活に必要なお店が沢山揃っており、大変便利です。 大手町へも16分ほどで出られるので、都心へのアクセスも大変便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,839万円
250.7万円/坪
6,200万円
266.3万円/坪
賃料査定
21.2万円
9,134円/坪
23.5万円
10,095円/坪
表面利回り
4.46%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年8月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
10 | 2023年7月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ||||
11 | 2023年6月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ||||
12 | 2023年5月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ||||
13 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年4月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ||||
15 | 2023年3月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
16 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年1月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ||||
18 | 2023年1月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ||||
19 | 2022年11月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ||||
20 | 2022年10月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ||||
21 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2022年8月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
23 | 2022年7月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ||||
24 | 2022年6月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
25 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2022年4月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ||||
27 | 2022年4月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
28 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2022年4月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
30 | 2021年12月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
31 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2021年8月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
33 | 2021年7月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2021年5月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
35 | 2020年6月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
36 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2019年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
38 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 東南東 | ||||
40 | 2014年9月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
41 | 2013年4月 | 12階 | 4LDK | 東南東 | ||||
42 | 2013年4月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
43 | 2013年1月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
44 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
45 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
46 | 2011年7月 | 11階 | 4LDK | 東南東 | ||||
47 | 2011年5月 | 11階 | 4LDK | 東南東 | ||||
48 | 2011年5月 | 11階 | 4LDK | 東南東 | ||||
平均 | 9階 | 79.1㎡ | 7.68㎡ | 5,506万円 | @230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 12階 | 73.31 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年5月 | 10階 | 73.31 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 66.01 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 9階 | 85.05 | 2SLDK | 東 | ||||||
2022年11月 | 8階 | 56.55 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンホームズイーストアクシス
葛西徒歩9分 |
ライオンズ東葛西レジデンス
葛西徒歩17分 |
イニシア東葛西ファインレジデンス
葛西徒歩15分 |
ブリリア葛西
葛西徒歩4分 |
セザール第二葛西
葛西徒歩7分 |
コスモ葛西アステア
葛西徒歩17分 |
ライオンズマンション葛西
葛西徒歩7分 |
イニシア東葛西テラス
葛西徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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