ダイアパレス南大泉プリンセア

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物件概要

  • 駅

    保谷駅より徒歩で3分

  • 路線

    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都練馬区南大泉4丁目52番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日広建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    杉山

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大泉第六小学校

  • 中学校区

    大泉第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス南大泉プリンセアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス南大泉プリンセア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/15 00:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】郊外の駅だが、駅近にスーパー（西友）があり、日高屋や磯丸水産、モスバーガーなどの飲食店があり便利。 コンビニも駅近にセブンイレブンやファミリーマートがあり、困らない。家賃相場が安い割に、都心に出やすいのでおすすめできる。

郊外の駅だが、駅近にスーパー（西友）があり、 コンビニも駅近にセブンイレブンやファミリーマートがあり、困らない。治安面で不安なことはないので、住宅を探すのに適している。

日高屋や磯丸水産、モスバーガーなど、一通りの飲食店があり便利。

子育て施設、特に幼稚園、小学校が閑静な住宅地内にある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】駅が小さい割には、駅と直通で西友(スーパー)があったり、カルディーや和菓子屋、洋菓子店やパン屋、かりんとう屋、寿司屋など、小さい店舗だがバラエティーに富んだ店舗が入っていて、少し何かお土産に買い物をするときに便利である点。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/03 19:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】池袋まで西武池袋線で20分。駅直結の西友他商業施設有りです。

目の前にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパー、病院、美容院、ファミレス、スポーツクラブがあり、大変便利

管理人常駐。フルタイムロッカー有り。駐車場あり。

室内の段差はほぼなし。壁は厚く隣家の物音気にならない。給湯他設備問題なし。

近隣にスーパーが数店あり、コンビニ、レストランは充実しています。

幼稚園、小学校ほどよい距離にあり。病院はかなり充実。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくにてるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/11/14 13:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】駅から徒歩3分と近い。トランクルームもあり、収納が充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkksさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/02 12:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】管理人さんがいるので、マンション内は掃除も常にしてもらえる。

２軒隣にはスーパーがあり、朝9時から夜10時まで営業しているので、とても便利。

七夕の時期には笹飾り、クリスマスの時期にはクリスマスツリーを飾って下さる。

収納もしっかりあるので、とても便利です。

２軒隣にはスーパー。駅まで５分の距離をあるけばスーパー、ツタヤ、図書館もあります。

小さい子どもがいるご家庭も多いので、仲良くなると一緒に遊べます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,977万円

    173.0万円/坪

    ～

    4,223万円

    183.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    7,684円/坪

    ～

    19.5万円

    8,492円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス南大泉プリンセアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 8階 2SLDK 南
2 2020年10月 4階 3LDK 東
3 2020年8月 4階 3LDK 東
4 2017年2月 7階 3LDK 南
5 2016年11月 3階 3LDK 南
6 2016年9月 8階 3SLDK 南
7 2015年2月 5階 2SLDK 南
8 2014年9月 6階 3LDK 東
9 2014年9月 4階 3LDK 東
10 2014年7月 4階 3LDK 東
11 2014年6月 10階 3LDK 南
12 2014年5月 10階 3LDK 南
13 2014年2月 10階 3LDK 南
14 2013年12月 5階 3LDK 東
15 2013年10月 8階 3LDK 東
16 2009年10月 8階 3LDK 東
平均 6階 75.7㎡ 12.3㎡ 3,851万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス南大泉プリンセアの過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス南大泉プリンセアの売買相場 緑線 ＝ 練馬区南大泉の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス南大泉プリンセアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 10階 93.75 3LDK 南
2021年3月 10階 93.75 3LDK 南
2015年9月 8階 75 2SLDK 南
2015年8月 8階 75 2SLDK 南
2015年3月 8階 75 2SLDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス南大泉プリンセアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス南大泉プリンセアの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区南大泉の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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