グランプラド国分寺

外観

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物件概要

  • 駅

    西国分寺駅より徒歩で10分
    国分寺駅より徒歩で14分

  • 路線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目20番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    407戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、有楽土地、ナイス

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立第三小学校

  • 中学校区

    市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「サミットストア恋ヶ窪」約400m ●公園「けやき公園」約530m ●病院「国分寺病院」約190m ●「オーケーストア国分寺」約850m ●「セブンイレブン東恋ヶ窪３丁目店」約240m ●「ドン・キホーテ」約400m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●スーパー「サミットストア恋ヶ窪」約400m ●公園「けやき公園」約530m ●病院「国分寺病院」約190m ●「オーケーストア国分寺」約850m ●「セブンイレブン東恋ヶ窪３丁目店」約240m ●「ドン・キホーテ」約400m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランプラド国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランプラド国分寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム上小平さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 17:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】大規模マンションで管理がキチンとされている。中庭で子どもが遊べる、同じ学校の子どもが多く安心

落ち着いた雰囲気の家庭が多く、安心感がある。治安も良い。 少し行けばスーパーも大きな公園もあり国分寺や立川にも出やすい。

24時間管理人の方が居る、掃除も細やかにして頂いている。とても綺麗。セキュリティもセコムが入っており安心

天井が高く、広く見える。 3LDKから5LDKと色々なパターンがある。ファミリーには過ごしやすい設計が多い

駅を利用すると何店舗か選んでスーパーで買い物が出来る。マンション内に自動販売機、ちょっとした売店がある。

家庭環境の良い学区で、子ども達も穏やかな子が多い。学力も良く、落ち着いた学校と言った事をよく聞く

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆたかんのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/31 18:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅、西国分寺、恋ヶ窪駅が最寄駅であり、西武線、武蔵野線、中央線と各方面にアクセスしやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 01:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅は武蔵野線に乗り換えろことができるので、埼玉県に行く時には非常に便利な駅である。また、千葉に行くには三鷹かり東西線に乗り換えればいいし神奈川にも行ける。首都圏のどこに行くにも非常に便利なところがグッド。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームf0910091さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/09 15:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがいらっしゃるので治安面も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム上小平さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/20 16:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

国分寺市は小金井市、国立市も近く中学校受験をされる方も多く、親御さん、お子さんも良識ある方が多くいるイメージです。中庭があり、子ども達の楽しそうな声、日当たりも良く緑が多い素敵なマンションでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/04 00:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】JR国分寺駅から歩いて15分くらいの距離。駅前は駅ビルも開業し、ますます充実しています。中央線の特快も止まります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/19 21:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家族が多く住みやすい。中庭が広く子供が遊べる遊具がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームびょるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/13 17:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中庭がとても助かりました。自転車の練習、ローラスケートなど安心して、遊ばせられました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅はJR中央線とJR武蔵野線の二つの路線が通っており、埼玉方面や東京方面へのアクセスには申し分ないこと。また、住宅街が多いことからベッドタウンとしても大変人気がある場所である。近年は駅の近くに都立図書館ができ、今後もさらなる発展が見込まれる場所である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,474万円

    210.5万円/坪

    ～

    5,813万円

    223.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    6,357円/坪

    ～

    18.2万円

    7,027円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランプラド国分寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南
2 2024年3月 9階 4LDK 東
3 2024年1月 6階 3LDK 西
4 2024年1月 6階 4LDK 南
5 2024年1月 9階 4LDK 東
6 2024年1月 6階 4LDK 南
7 2023年12月 4階 4LDK 西
8 2023年11月 6階 4LDK 南
9 2023年9月 3階 3LDK 東
10 2023年9月 6階 3LDK 北東
11 2023年1月 8階 3LDK 南
12 2022年11月 8階 4LDK 南
13 2022年3月 5階 3LDK 南東
14 2022年1月 2階 3LDK 東
15 2021年12月 6階 3LDK 西
16 2021年9月 14階 3LDK 南
17 2021年8月 5階 3LDK 西
18 2021年6月 7階 3LDK 東
19 2021年5月 7階 4LDK 南東
20 2021年4月 4階 3LDK 東
21 2021年3月 7階 4LDK 南
22 2021年3月 7階 4LDK 南
23 2021年3月 7階 3LDK 東
24 2021年2月 6階 3LDK 南東
25 2020年11月 7階 4LDK 南
26 2020年7月 7階 3LDK 南
27 2020年5月 7階 3LDK 南
28 2020年5月 6階 3LDK 東
29 2020年4月 9階 3LDK 南
30 2020年3月 5階 3LDK 南
31 2020年3月 2階 3LDK 南
32 2020年3月 7階 3LDK 南
33 2020年3月 6階 3LDK 東
34 2020年2月 9階 3LDK 南
35 2020年2月 7階 3LDK 南
36 2020年2月 5階 3LDK 南
37 2020年2月 9階 3LDK 南
38 2020年2月 6階 3LDK 東
39 2020年1月 3階 3LDK 南
40 2020年1月 9階 3LDK 南
41 2020年1月 7階 3LDK 南
42 2020年1月 5階 4LDK 南
43 2019年12月 7階 3LDK 南
44 2019年12月 6階 3LDK 東
45 2019年12月 5階 4LDK 南
46 2019年12月 3階 3LDK 南
47 2019年11月 5階 3LDK 南
48 2019年11月 5階 4LDK 南
49 2019年11月 6階 3LDK 南
50 2019年11月 9階 3LDK 南
51 2019年10月 3階 3LDK 南
52 2019年10月 9階 3LDK 南
53 2019年9月 6階 3LDK 南
54 2019年5月 3階 3LDK 南
55 2019年4月 3階 3LDK 南
56 2019年4月 8階 3LDK 南
57 2019年4月 11階 3LDK 南
58 2019年3月 9階 4LDK 南
59 2019年2月 11階 3LDK 南
60 2018年10月 5階 3LDK 東
61 2018年6月 6階 3LDK 南
62 2018年5月 3階 3LDK
63 2018年5月 6階 3LDK
64 2018年4月 2階 3LDK
65 2018年3月 3階 3LDK
66 2018年2月 3階 3LDK 南
67 2018年2月 2階 4LDK
68 2018年2月 2階 3LDK
69 2017年12月 6階 3LDK
70 2017年11月 3階 3LDK
71 2017年10月 3階 3LDK
72 2017年10月 4階 3LDK
73 2017年8月 2階 4LDK 南
74 2017年7月 4階 3LDK
75 2017年4月 2階 4LDK 南
76 2017年4月 7階 4LDK 南
77 2017年4月 2階 4LDK 南
78 2017年4月 3階 4LDK 東
79 2017年2月 8階 4LDK 南
80 2016年11月 7階 4LDK 南
81 2016年9月 8階 4LDK 南
82 2016年5月 5階 4LDK 南
83 2016年5月 8階 4LDK 南
84 2016年4月 6階 3LDK 西
85 2016年4月 4階 4LDK 南
86 2016年3月 4階 4LDK 南
87 2016年3月 8階 4LDK 南
88 2016年3月 4階 4LDK 南
89 2016年1月 8階 4LDK 東
90 2015年11月 3階 3LDK 南
91 2015年11月 14階 3LDK 南
92 2015年10月 3階 4LDK 西
93 2015年10月 14階 3LDK 南
94 2015年10月 7階 3LDK 西
95 2015年8月 7階 4LDK 西
96 2015年8月 7階 南
97 2015年7月 4階 2LDK 東
98 2015年7月 4階 3LDK 東
99 2015年7月 3階 4LDK 西
100 2015年6月 7階 4LDK 西
101 2015年5月 2階 3LDK 東
102 2015年4月 3階 4LDK 西
103 2015年3月 7階 3LDK 西
104 2015年1月 4階 4LDK 東
105 2014年12月 7階 3LDK 西
106 2014年12月 3階 4LDK 東
107 2014年12月 10階 3LDK 南
108 2014年12月 3階 4LDK 東
109 2014年10月 3階 4LDK 東
110 2014年9月 11階 3LDK 南
111 2014年3月 6階 4LDK 南
112 2014年2月 12階 3LDK 南
113 2014年2月 2階 3LDK 西
114 2014年2月 6階 4LDK 南
115 2014年2月 12階 3LDK 南
116 2012年10月 6階 4LDK 南
117 2011年11月 7階 4LDK 東
118 2011年11月 12階 4LDK 南
119 2011年7月 2階 3LDK 南
120 2011年2月 3階 3LDK 南
121 2010年11月 11階 4LDK 東
122 2010年6月 7階 3LDK 東
123 2010年4月 7階 3LDK 東
124 2009年9月 5階 3LDK 東
125 2009年3月 5階 4LDK 南
平均 5階 76.05㎡ 13.44㎡ 3,977万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全125件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランプラド国分寺の過去の販売相場

赤線 ＝ グランプラド国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市東恋ケ窪の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランプラド国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 9階 76.41 3LDK 南
2022年5月 9階 76.41 3LDK 南
2018年2月 7階 73.39 3LDK 南
2017年1月 7階 73.39 3LDK 南東
2016年1月 7階 72 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランプラド国分寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランプラド国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市東恋ケ窪の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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