武蔵野レジデンス

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物件概要

  • 西国分寺駅より徒歩で9分
    恋ヶ窪駅より徒歩で12分
    国分寺駅より徒歩で16分

  • 路線

    『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速) 
    『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線 
    『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線 

  • 住所

    東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    236戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    双日、双日都市開発、ゼファー、武蔵野キャピタル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    市立第三小学校

  • 中学校区

    市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「サミット恋ヶ窪店」約370m ●公園「東恋ヶ窪やまがら公園」約45m ●病院「国分寺病院」約10m ●「市立恋ヶ窪図書館」約640m ●「市立恋ヶ窪公民館」約640m ●「国分寺市民スポーツセンター」約830m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※武蔵野レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「武蔵野レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsugoude777さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/10 10:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】国分寺・西国分寺が最寄駅になります。国分寺駅まで徒歩15分、西国分寺駅まで徒歩10分程度になります。通勤の道路は安全で夜も明るいので安心して通えます。

主要道路から離れているので車の音などが気になりません。閑静な住宅街に位置しています。

概観は非常に綺麗です。エントランスにフリースペースがあります。オートロックなので、セキュリティ面も安心です。宅配BOXがあるのも便利です。

部屋は充分な広さがあり、内装もとても良いです。3LDKなので、ファミリー層にオススメの物件です。お風呂は追い炊き機能がありますし、玄関はモニター付きのインターホンになっています。

近くに、セブンイレブン。スーパーはサミットがあります。徒歩5分程度なので、便利です。

病院は多くあります。公園もたくさんあるので子育てにはオススメです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームつんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/04/27 22:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】スーパー、飲食店もまずまずあり、充実度は平均レベルと思われます。

繁華街というイメージではなく、治安は良いと思われます。

宅配ボックスの個数も十分。管理人も日中は常駐です。

遮音性はまずまず高い物件と思われます。住宅性能として平均レベルにはあると思われます。

最寄り駅周辺において平均レベルと思われます。

パーティールーム等もあり、子育てに関するメリットは大きい。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 12:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】駅前に、大きなショッピングモールがあって、たいへん買い物に便利だと思います。飲食店も多いので、週末などは、良く利用しています。武蔵野に乗り換えが出来るので、さいたま方面や府中方面にいくときに、利用します。

デメリット(1項目)

ニックネームさちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/24 15:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】駅が綺麗に改修工事されて、スタバやビアードパパ、マッサージやさん、お寿司屋さんなどが駅中にあります。中央線が、運休した時に武蔵野線を使って都内へ出る事も可能です。時間はかかりますが、、、。駅のトイレが綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】中央線、武蔵野線の二路線利用できる。また近くに大きな公園があり緑も豊富であるのと立川や吉祥寺など人気の町へも行きやすいので便利であること。そんなに混むわけではないのでゴミゴミしておらず過ごしやすい町だと思う。ちょこちょこ良い飲食店などもある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】最寄り駅の西国分寺駅までのアクセスは10分程度です。20分以内で国分寺駅も利用することが出来ます。

マンションのまわりは住宅街なので、静かなエリアです。

概観は非常に綺麗です。夜はリゾートホテルのようにも見えます。オートロックがあるので安心です。宅配BOXもあることも便利です。駐車場・駐輪場も充分あります。

日当たりは非常にいいです。室内の天井の高さが高いところは特に気に入っています。

近くにコンビニのセブンイレブンがあります。また、スーパーのサミットも5分程度のアクセスです。物価に関しては普通かと思います。

保育園が近くに何件かあります。小学校に関しては10分以内です。病院に関しては、大きな病院が近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,916万円

    225.8万円/坪

    5,221万円

    239.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

武蔵野レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK
2 2023年6月 5階 3LDK
3 2023年6月 5階 3LDK 西
4 2023年5月 5階 3LDK
5 2023年1月 4階 3LDK 西
6 2022年10月 4階 3LDK 西
7 2022年9月 3階 3LDK
8 2022年7月 3階 3LDK
9 2022年4月 3階 3LDK
10 2020年9月 2階 3LDK 西
11 2020年8月 2階 3LDK 西
12 2020年7月 2階 4LDK
13 2020年6月 8階 3LDK
14 2020年6月 2階 4LDK
15 2020年4月 8階 3LDK
16 2017年3月 8階 3LDK 東南東
17 2016年3月 5階 3LDK
18 2015年12月 3階 3LDK 東南東
19 2015年11月 5階 3LDK
20 2015年10月 4階 4LDK 西
21 2015年9月 3階 2LDK 西
22 2015年7月 2階
23 2015年6月 2階 3LDK
24 2015年5月 5階 3LDK
25 2015年4月 5階 3LDK
26 2015年2月 2階 3LDK
27 2015年1月 2階 3LDK
28 2014年11月 2階 4LDK 東南東
29 2013年5月 7階 4LDK 南南西
30 2012年5月 3階 3LDK 南南西
31 2012年5月 2階 3LDK 東南東
32 2012年4月 1階 3LDK 東南東
33 2012年3月 1階 3LDK 東南東
34 2012年2月 3階 4LDK 南南西
35 2011年7月 3階 4LDK 南南西
36 2011年6月 3階 3LDK 東南東
37 2011年1月 8階 3LDK 東南東
38 2010年11月 2階 4LDK 東南東
39 2010年2月 3階 3LDK 東南東
40 2009年4月 8階 3LDK 東南東
41 2009年2月 1階 3LDK 西北西
42 2009年1月 4階 4LDK 東南東
平均 3階 77.96㎡ 13.29㎡ 4,098万円 @174万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

武蔵野レジデンスの過去の販売相場

赤線 = 武蔵野レジデンスの売買相場 緑線 = 国分寺市東恋ケ窪の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

武蔵野レジデンスの過去の賃料相場

緑線 = 国分寺市東恋ケ窪の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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