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東戸塚駅より徒歩で7分
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
神奈川県横浜市戸塚区品濃町534番3号 周辺地図はこちら
2005年3月
63戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
熊谷土地建物
熊谷組
日本管財住宅管理
日勤
西
所有権
準住居地域
平戸小学校
平戸中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ダイエー」約50m ●病院「東戸塚記念病院」約480m ●「品濃中央公園」約430m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 東戸塚駅ランキング |
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  位
(626物件中)
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 位
(379物件中)
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※クイーンズパレス東戸塚弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 18:35 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜～東京地区のベッドタウン的な街なので、人の賑わいがあります。 そして比較的中流クラスの方が多く住んでいるので、街の治安や安全が 維持されている気がしており、安心して暮らせる気持ちにさせてくれます。勤務地に比較的近く(１～1.5ｈの通勤時間)、割と新しい物件が 多い感じがするので、利便性は高いと思われます。 家賃はその分少し高いのかも知れませんが、安心を買うと言う 意味合いも含めると及第点が取れます。 |
駅に直結して、西武(高級スーパー：ガーデン)やスーパー(東急、イオン)が有るので 一般生活するのには大変便利です。直結ではないが他のスーパー(オーケー)にも 恵まれています。公園や病院・クリニックも駅周辺に点在しているので安心です。 本屋(紀伊国屋書店)が新しく出来たので助かります。一番大事なのは住民のレベル・意識の問題かと思います。 そのレベルは高いと思います。また異常者や酔っ払いなど 治安を乱すような人間も殆どいないと感じられます。 よって治安面の怖さや不満は感じた事がありません。 |
コロナ禍でごく普通のお弁当や総菜などを買って帰れる様なお店は 多少揃っています。(高級)スーパーや西武の専門店など。 |
正直我が家では子供が育ってしまい、社会人として働いているので、 保育園や学校等について、論じる情報を持ち合わせていません。 身体障碍者やお年寄りのためのスロープの有無やエレベータ・ エスカレータの有無などについては、駅近傍では並みレベルだと 思います。 |
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売却査定
3,999万円
161.3万円/坪
4,247万円
171.3万円/坪
賃料査定
18.4万円
7,427円/坪
20.3万円
8,209円/坪
表面利回り
5.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 1階 | 1SSLDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2012年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 19 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2011年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2010年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2010年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 82.95㎡ | 12.38㎡ | 4,183万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 68.64 | 2LDK | |
| 2023年4月 | |
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4階 | 68.6 | 2LDK | |
| 2021年12月 | |
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5階 | 68.64 | 2LDK | 西 |
| 2020年12月 | |
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4階 | 68.64 | 2LDK | |
| 2020年1月 | |
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3階 | 84.67 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス丘の街
東戸塚徒歩8分 |
クイーンズパレス東戸塚
東戸塚徒歩11分 |
ニューシティ東戸塚クレール丘の街５号棟
東戸塚徒歩8分 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟
東戸塚徒歩8分 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＩ棟
東戸塚徒歩6分 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟
東戸塚徒歩5分 |
ニューシティ東戸塚東の街１号館
東戸塚徒歩4分 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＤ棟
東戸塚徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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