購入をお考えの皆様
「ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東戸塚駅より徒歩で5分
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
神奈川県横浜市戸塚区品濃町553番1号 周辺地図はこちら
1987年2月
98戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
三菱地所、三菱商事
セイビ
日勤
所有権
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 東戸塚駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(626物件中)
|
 位
(379物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | クロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/11 11:45 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線東戸塚駅前のショッピングセンターを抜けるとそこはもうパークヒルズの敷地内です。緑が多く、マンション内に公園があるようなものなので、環境がとても良いです。買い物にもとても便利です。小学校もすぐ近くです。 |
夜間でも歩いていて特に安全面で気になることはありません。街灯も多く設置されていると思います。 |
管理センターがしっかりしており、大抵のトラブルには対応してもらえます。 |
非常にしっかりした作りのマンションです。大規模修繕もしっかりと行われています |
外食は選ぶのに困るほどたくさんあります。日用品の買い物も、徒歩圏内に西武とイオン、東急、生協などがあるので、全く困りません。 |
東戸塚記念病院が至近距離にあります。 クリニック街も街区内に複数存在します。 小学校は東品濃小学校が歩いて5分くらいだと思います。通学路も安全といっていいと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 20:04 |
4.0
3.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】電車は横須賀線のみですが、市営バスも止まりますので横浜駅へ出向くには便利な駅です横浜駅が近いため比較的価格高めの印象だが、閑静な住宅街が多いため住むには最適と思います |
駅前に大きなデパートがあるのが魅力です。他駅周辺にはそれなりに店舗は集まっていますお店が駅周辺のみで大人数で飲み会するような場所でもないため、閑静な感じです |
駅周辺にはそれなり飲食店も揃ってます。デパート内や個人店とさまざまです |
学校や医療機関はそれなりにありますし、駅周辺は休めるスペースもそれなりにあります |
||
|
|
| ニックネーム | Kottyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 07:59 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】駅近ですし、イオン、西武があり非常に便利 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,045万円
157.4万円/坪
4,295万円
167.1万円/坪
賃料査定
17.3万円
6,757円/坪
19.2万円
7,468円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 98.31㎡ | 20.32㎡ | 4,800万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
|
|
|
|
|
14階 | 93.44 | 4LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 73.82 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューシティ東戸塚南の街７号館
東戸塚徒歩5分 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟
東戸塚徒歩8分 |
パークハウス丘の街
東戸塚徒歩8分 |
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス
東戸塚徒歩5分 |
シャトレー戸塚ガーデン
東戸塚徒歩13分 |
エルステージ東戸塚パークテラス
東戸塚徒歩4分 |
ライオンズステージ横濱グランガレリア
東戸塚徒歩7分 |
ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟
東戸塚徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。