ユアコート大宮

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    西武不動産販売

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    上落合小学校

  • 中学校区

    与野東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●病院「さいたま赤十字病院」約200m ●「大宮そごう」約380m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユアコート大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユアコート大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/19 12:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】路線が多く大宮駅を使えばだいたいどこでも行ける。ピンからキリまであり抑えようと思えばいくらでも抑えられる。

図書館や区役所などの公共施設から服屋本屋雑貨屋などほんとに沢山の商業施設がありほぼなんでもできる。不気味な人もいるが人が多いので安心感はある

中華料理和食料理洋食料理、何でも揃っている

トイレはきれいで現代にあんぜた形のものが多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 07:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅が綺麗で周りにもビルが有るためそこで買い物ができる。また、駅内でもカフェ(スタバ、その他)や食品コーナー、服屋もあるためここでも買い物ができる。そして、駅としては新幹線が通っている。また、都内へのアクセスがよく、埼玉からでもすぐに行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 14:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナや鉄道博物館、大宮公園、大宮氷川神社など観光にとても良い。また、高層マンションも多くありまたお店が多くあり住みやすい。多くの鉄道が乗り入れていてとても便利。新幹線がとっても特に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】都心への主要各線はすべて大宮駅に止まり、都内の主要な駅へは30分ほどで到着します。通勤通学に嬉しいのが、京浜東北線と埼京線は大宮始発であることがおおいので、少し早めにホームに着けば席を確保することができます。駅周辺には沢山の商業施設があるので、わざわざ東京まで行かなくてもほとんどの用事を済ますことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,649万円

    232.9万円/坪

    ～

    4,937万円

    247.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    8,234円/坪

    ～

    18.1万円

    9,101円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユアコート大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 7階 2SLDK 南
2 2022年11月 2階 3LDK 南
3 2022年5月 7階 3LDK 南
4 2022年5月 2階 3LDK 南
5 2020年1月 6階 2LDK 東
6 2019年7月 3階 3LDK 南
7 2017年12月 3階 3LDK
8 2017年9月 7階 3LDK 南
9 2017年6月 7階 3LDK
10 2017年5月 7階 3LDK
11 2017年2月 2階 3LDK 南南東
12 2016年11月 2階 3LDK 南南東
13 2016年8月 5階 3LDK 南南東
14 2016年8月 2階 3LDK 南南東
15 2016年7月 5階 3LDK 南南東
16 2016年3月 1階 3LDK 南南東
17 2016年3月 8階 3LDK 南南東
18 2015年2月 1階 3LDK 南
19 2015年1月 6階 3LDK 東
20 2014年11月 2階 3LDK 南
21 2014年10月 6階 3LDK 東
22 2014年10月 6階 3LDK 東
23 2014年10月 2階 3LDK 南
24 2014年9月 6階 3LDK 東
25 2013年12月 2階 3LDK 南南東
26 2013年1月 6階 3LDK 南南東
27 2011年12月 7階 3LDK 東北東
28 2011年6月 4階 4LDK 東北東
29 2011年5月 3階 3LDK 南南東
30 2011年5月 6階 3LDK 南南東
31 2011年4月 5階 3LDK 南南東
32 2010年12月 3階 3LDK 南南東
33 2010年9月 4階 3LDK 南南東
34 2010年6月 3階 4LDK 南南東
35 2009年1月 8階 3LDK 南南東
平均 4階 73.5㎡ 13.35㎡ 4,180万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユアコート大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ ユアコート大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユアコート大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 7階 71.06 3LDK 南
2019年7月 1階 75.03 3LDK
2016年11月 6階 66.65 3LDK 南
2016年8月 6階 66.65 3LDK 南
2016年5月 8階 70.4 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユアコート大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユアコート大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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