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国分寺駅より徒歩で2分
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
東京都国分寺市南町3丁目18番10号 周辺地図はこちら
2004年7月
54戸
地上12階建
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
NIPPOコーポレーション
リビングクリエイト
之都市建築研究所
小川ホームクリエーション
巡回
所有権
商業地域
国分寺市立第一小学校
国分寺市立第二中学校
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 国分寺駅ランキング |
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  位
(210物件中)
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 位
(206物件中)
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※ヴェルステージ国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 15:34 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】首都圏にも近隣県にも程よい時間で到着できます。駅前も区画整理で便利になりました。都内としては高い、ということはないと思います。駅前であれば商業施設も多く、夜遅くまでやっている店舗も多いです。郊外にいくと格安スーパーがあり、週末まとめ買いしておくとお得です。 |
物価は都心と比べると高いという事はほぼないです。駅ビルに色々なテナントも入っていますし、駅前にファーストフード店も多いです。医療施設もいろいろありますし、大病院までの直通バスも出ています少し郊外に行くと格安スーパーやホームセンターもあります。駅前は広場でイベントなどをやっており、派出所もあるので治安はいいと思いますが、路地によっては夜の客引きをよく見かけます。 |
ファーストフード店、居酒屋、洋菓子店いろいろあります。チェーン店が多いですが、その分、味は安定してるかと思います。 |
保育園への入所は駅前に複数保育園があるので、何候補かのうちに入所できるかと思います。商業施設にもオムツ変え台があるところも多いですし、公立学校も学業に力を入れていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 10:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】駅を全体的に整備し直したため、駅と駅前はとてもきれいです。また、商業施設が多数あり、普段使いに最適な駅です。 エレベーターやエスカレーターも完備しているため、ベビーカーや車椅子などでも利用しやすい作りになってます。 丸井、セレオ、ミーツなどの駅ビルがあり、ユニクロ、GU、無印良品、ロフト、セリア、ダイソー、カルディ、クイーンズ伊勢丹、成城石井、ミスタードーナツ、スターバックス、スシロー、コメダ珈琲などなど、必要な店はほぼ揃っていると思います。 また徒歩3分程度で殿ヶ谷戸庭園があり、広い敷地内にいろいろな植物を見ることができ湧き水や池などもあるため、駅がすぐ近くにも関わらず澄んだ空気を吸うことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/14 12:09 |
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】駅近で、生活用品ほぼなんでも揃う。居酒屋もあり夜まで遊べる。 |
駅からかなり近いが周りの電車の音が気にならなかったり、バルコニーから他の居住区は見えることもない。 |
外観もしっかりしており、共有部などもいつもきれい。 |
床も壁もきれいだった。1Kだがキッチンも広い。 |
かなりの駅近なので、すぐなんでも買える。 |
病院もだいたいすべて揃っていて徒歩圏内。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/11 09:34 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線国分寺駅より徒歩2分の近さなので電車を使う方には便利です。 |
人通りがあるので周りが静かだと心配な方も安心して生活できます。駅前には深夜2時までのスーパーもあり便利です。 |
グレーの外観でシンプルなデザインになっています。オートロックなので女性も安心して住むことが出来ます。 |
陽当たりが用、防音もしっかりしているので周りの方の生活音も気にならずにのびのび暮らせます。 |
駅前からコンビニやお店がたくさんあり生活するのに便利です。 |
国分寺駅周辺に様々な飲食店があるので、1人暮らしの方は助かると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/11 09:34 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】都心部はもちろん、各地方都市へのアクセスがしやすいです。 |
都市景観と自然の環境が、うまく融合しています。 |
エントラントや階段の管理が、しっかり行届いています。 |
収納するためのスペースが、とても広く確保されています。 |
いつでも気軽に利用できる飲食店が多いので、便利です。 |
民間の託児所が多いので、安心して預けられます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/08 21:09 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く立地もよい。マンションに住む住人も女性が多くて、防犯面でも安全であった |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,798万円
237.3万円/坪
2,972万円
252.0万円/坪
賃料査定
9.6万円
8,212円/坪
10.7万円
9,076円/坪
表面利回り
4.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 7階 | 北西 | |||||
| 3 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 6階 | 1K | |||||
| 6 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 31.48㎡ | 3.03㎡ | 1,805万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 26.12 | 1K | 北西 |
| 2023年11月 | |
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10階 | 23.28 | 1K | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 36.55 | 1K | 北西 |
| 2023年9月 | |
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|
4階 | 36.54 | 1K | 北西 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 24.33 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンチェルト国分寺
国分寺徒歩4分 |
国分寺ヒミコマンション
国分寺徒歩3分 |
ライオンズマンション国分寺第３
国分寺徒歩3分 |
国分寺南町パークホームズ
国分寺徒歩4分 |
ブロードアベニュー国分寺
国分寺徒歩1分 |
クレアホームズ国分寺
国分寺徒歩4分 |
ラシード国分寺
国分寺徒歩4分 |
迦葉国分寺グリーンハイツ
国分寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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