ライオンズマンション国分寺第３

外観

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物件概要

  • 駅

    国分寺駅より徒歩で3分

  • 路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市南町3丁目12番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年12月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    造研計画永野勝

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    国分寺市立第一小学校

  • 中学校区

    国分寺市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●スーパー「丸井国分寺店」約240m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「丸井国分寺店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション国分寺第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション国分寺第３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmaronさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/17 03:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】駅近３分、商業地域に建っているので買い物で困ったことは一度もない。飲食店も充実している。交番も近いので防犯面も安心。

メイン道路に面してないので、緊急車両の通行も少なく、商業地域なのに大変閑静。３階だからかもしれないが、ハエ蚊ごきぶりなど一度も見たことがない。

外観は、タイル張りなので、古い建物の割には非常に綺麗。重厚感があり貫禄がある佇まい。

改装後の部屋を購入したので、設備もそこそこ新しい。日当たりも良く、とても明るい。梁は多いが許せる範囲。

商業地域なので、買い物に困ったことは一度もない。コンビにも至近なので深夜でも何でも手に入る。飲食店も充実している。近々マルイにミスドも出店するらしい。マック、モス、ケンタ、ミスド、これで完璧。

病院の数はとにかく多い。どこにするか迷うレベル。府中の総合病院行きのバスがすぐ近くから出てるので、大きな病院希望なら、そこにかかれば良いので色々安心。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/29 23:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺線や多摩湖線など複数路線が利用でき、特別快速も止まるため、かなり利便性があると思います。かなり住みやすいと思います。 もう少し国分寺近くに住めたらなと思います。

改札を出てすぐ目の前にあるマルイはユニクロや無印良品などが入っており、少し歩けばマルエツがあるので、かなり生活はしやすいと思います。かなりいいと思います。 帰宅時間頃に、駅近くで係員を見ることもあり、そういった点も含めて治安はかなり良いと思います。

ラーメン屋やつけそば屋などガッツリ系のお店が多いので、良いと思います。

駅にトイレがあったり、何かあった時は係員が対応している様子を見ると、暮らしやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】大通りを抜ければ、静かで住みやすく良いところだと思う。最寄り周辺には飲食店、スーパー、電化製品屋などがあり住んでいる人は駅に来れば、物は大体揃う感じだ。 都心には中央線1本で行ける為かなり楽だと思う。 電車も帰宅ラッシュを避ければそこまで混んでないイメージである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,373万円

    210.4万円/坪

    ～

    3,581万円

    223.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    7,851円/坪

    ～

    13.9万円

    8,677円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション国分寺第３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2DK 東
2 2023年2月 1階 3LDK 東
3 2023年1月 4階 1LDK 東
4 2022年10月 4階 1LDK 東
5 2022年8月 1階 3LDK 東
6 2022年8月 4階 1LDK 東
7 2022年6月 4階 1LDK 東
8 2022年5月 4階 1LDK 東
9 2022年3月 1階 2LDK 南
10 2022年2月 1階 2LDK 南
11 2021年12月 1階 2LDK 南
12 2021年9月 1階 1R 東
13 2021年7月 1階 1R 東
14 2020年8月 5階 1LDK 南
15 2020年8月 1階 1LDK 南
16 2020年7月 5階 1LDK 南
17 2020年2月 3階 2DK 東
18 2020年1月 4階 2DK 東
19 2019年10月 3階 2DK 東
20 2019年5月 3階 2DK 東
21 2019年4月 4階 2DK 東
22 2019年4月 4階 2DK 東
23 2019年1月 5階 2DK 東
24 2018年11月 5階 2DK 東
25 2018年8月 5階 2LDK
26 2018年8月 5階 2DK 東
27 2018年7月 5階 2LDK
28 2018年4月 5階 2DK
29 2017年12月 3階 東
30 2017年4月 1階 3LDK
31 2017年4月 1階 3DK 東
32 2016年2月 5階 2DK 東
33 2014年8月 2階 2LDK 東
平均 3階 46.64㎡ 7.48㎡ 2,754万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション国分寺第３の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション国分寺第３の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション国分寺第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 4階 53.46 3DK 東
2023年6月 3階 56.7 3LDK 東
2023年2月 1階 41.97 1LDK 南
2021年8月 1階 53.46 2SDK 東
2021年3月 3階 56.7 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション国分寺第３の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション国分寺第３の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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