購入をお考えの皆様
「シャルム世光の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャルム世光の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
観月橋駅より徒歩で3分
桃山御陵前駅より徒歩で7分
桃山駅より徒歩で7分
『観月橋駅』 京阪宇治線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
『桃山駅』 JR奈良線
京都府京都市伏見区桃山町泰長老175番1号 周辺地図はこちら
1974年3月
46戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
岩谷産業
自主管理
管理員不在
借地権、地上権
第一種住居地域
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 観月橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(268物件中)
|
 位
(12物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※シャルム世光の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/28 21:25 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【観月橋駅に対する口コミ】京阪本線から一駅なので、乗車時間が短くすぐ着きます。 駅から観月橋を渡ったところに駐輪場があり、かなりの台数が停められますが、今の時代には珍しい無料の駐輪場です。 駐輪場のそばにはコンビニや郵便局があるので利便性も高いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【観月橋駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、子供を持つ家庭には適した立地となっている。学校の数も多く、病院の数も充実していることから、緊急の事態になれば対応が可能である。宇治駅にも乗り換え無しで行くことが可能なので、観光地も行きやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【観月橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺には商店街や公園、小学校や高等学校が近くにあり、人通りも多いです。主要駅である京都駅にも乗り換えなしでアクセスできる点が良いです。近頃、駅構内の補正工事が始まり、駅が綺麗になることが予想されます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,227万円
94.4万円/坪
1,303万円
100.3万円/坪
賃料査定
5.9万円
4,612円/坪
6.6万円
5,098円/坪
表面利回り
5.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 5階 | 2K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 59.69㎡ | 5.91㎡ | 1,382万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 43.7 | 1LDK | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 42.13 | 1LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 43.7 | 1LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 42.13 | 1LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 42.13 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ伏見桃山指月城
桃山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。