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桃山駅より徒歩で5分
観月橋駅より徒歩で6分
伏見桃山駅より徒歩で10分
『桃山駅』 JR奈良線
『観月橋駅』 京阪宇治線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6号 周辺地図はこちら
2017年3月
78戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
藤井組
大京
日建ハウジングシステム
大京アステージ
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
桃山小学校
桃山中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 桃山駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (15物件中) | |
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※ライオンズ伏見桃山指月城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/12 14:55 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山駅に対する口コミ】JR、阪急、京阪の3路線が徒歩圏内にあり、利便性に優れています。道路から少し離れているので騒音などもなく静かで過ごしやすいです。 |
黒のスタイリッシュな外観で、エントランスも広くて綺麗です。こまめに清掃しているため、共有部分も綺麗です。 |
室内は完全なバリアフリーで段差がないので安全です。住民の物音も聞こえる事はないので静かに暮らせます。 |
商店街が近くにあり、コンビニもイオンも徒歩圏内なのでお買い物にも便利です。 |
幼稚園が徒歩圏内です。学区内の桃山小学校も人気の小学校です。 |
利便性が良く、日々の買い物も問題なく、歴史のある楽しい街です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/29 20:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山駅に対する口コミ】駅にDAISOなどが設置されており、 駅から家まで遠い学生が使っているのをよく見る。 また近所にあまり百均がないため 近所の人に便利である。 また近くに大手筋があるのでそこに用がある人にとってありがたいことである。 また乗り換えも便利である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/20 10:15 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山駅に対する口コミ】京都駅まで20分ほどで行けます。住宅地の中の駅なので治安も悪くないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山駅に対する口コミ】周辺に目立つ商業施設はありませんが、閑静な住宅街です。しかし、10分も歩けば大きな商店街や近鉄線、京阪線などにもアクセスが可能です。大きな駐輪場があり、少々遠くとも自転車があれば楽に利用できる駅です。舗装された山の麓なので、気軽に散歩できるところも魅力です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/25 22:37 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大きい道路から内にに入っていてとても静か |
デメリット(1項目)
売却査定
4,161万円
202.4万円/坪
4,419万円
214.9万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,673円/坪
17.4万円
8,480円/坪
表面利回り
4.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
8 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
12 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年1月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ||||
19 | 2021年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
20 | 2021年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
21 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
24 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
28 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
34 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2019年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
37 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2019年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
43 | 2019年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
44 | 2019年8月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
45 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2019年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
48 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2019年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 75.67㎡ | 11.82㎡ | 4,307万円 | @188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 1階 | 70.77 | 3LDK | 北 | ||||||
2024年4月 | 1階 | 70.77 | 4LDK | 北 | ||||||
2023年11月 | 1階 | 70.77 | 4LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 1階 | 68.89 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 70.77 | 3LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルム世光
観月橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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