購入をお考えの皆様
「サーラ・コモド八幡山ヴェローナの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーラ・コモド八幡山ヴェローナの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
八幡山駅より徒歩で2分
『八幡山駅』 京王線
東京都杉並区上高井戸1丁目2番6号 周辺地図はこちら
2004年3月
48戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
東南インテックス
KAI都市建築研究所
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
富士見丘小学校
富士見丘中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 八幡山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,641物件中)
|
 位
(133物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サーラ・コモド八幡山ヴェローナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | サラダさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/22 06:12 |
4.0
2.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】駅から近いので雨でも濡れずに帰れます。 共用部分も管理人さんが掃除をしてくださっていて綺麗でした。 |
ドンキホーテ、スターバックス、ファミレスも近くにあり便利です。 |
オートロックなので、人通りが多い通りですが安心でした。 |
私が入居した部屋だけかもしれませんが、新しくてとても綺麗でした。 |
駅から近いので、外食も買い物も便利でした。 |
越境していたので小学校も徒歩10分程度でした。 |
|
|
| ニックネーム | みかんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/04 10:41 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近。近隣にスーパーが二件ある。ドンキも近いので、大体のものは近所で調達可能。芦花公園が近く、そこまでいけば自然も豊か。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 21:47 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】駅が高架なので、踏切に引っかかることがなく、スムーズに周辺を移動できる。都営新宿線へ直通する快速が停車するので、都営新宿線へのアクセスが速い。隣の駅まで、あまり遠くないので1駅分の運賃を節約できる。駅前にタクシー乗り場もあるので便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | はちみつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/30 08:31 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
八幡山駅から徒歩2.3分少し行けば芦花公園がある。駅から真っ直ぐで明るい道なので夜も安心。駅周辺にオオゼキ、京王ストア、ドラッグストア、環八側にいけばドン・キホーテがあり買い物には困らない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,675万円
291.6万円/坪
1,779万円
309.7万円/坪
賃料査定
6.2万円
10,879円/坪
6.9万円
12,025円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 3階 | 1K | |||||
| 13 | 2015年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2010年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.32㎡ | 6.95㎡ | 2,066万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 21 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 22.12 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 21.05 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
芦花公園明穂ハイツ
八幡山徒歩4分 |
ブライズ高井戸
八幡山徒歩9分 |
ベルシャトゥ上高井戸
八幡山徒歩9分 |
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
八幡山徒歩2分 |
スカイコート芦花公園
芦花公園徒歩3分 |
芦花公園ヒミコマンション
八幡山徒歩5分 |
セブンスター集成第１マンション
芦花公園徒歩5分 |
美和プラザ高井戸
上北沢徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。