デュオスカーラ町田

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市原町田2丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    エヌアンドティアーキテクツ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    町田第二小学校

  • 中学校区

    町田第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「フジガーデンミーナ町田店」約520m ●公園「芹が谷公園」約840m ●「ファミリーマートサンズ原町田３丁目店」約180m ●「町田市立中央図書館」約250m ●「町田駅前郵便局」約520m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオスカーラ町田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオスカーラ町田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/11/30 15:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】町田駅なのでJRと小田急の２沿線使えます。駅周辺ももちろん一通りルミネやマルイ、百貨店などが揃っていて大変便利です。活気のある場所で、町田から出なくても困りません。

駅前通りが夜でも比較的明るいので、夜遅くの帰宅もさほど怖くはありませんでした。またショッピングにはまったく困りません。図書館や少し歩けば公園、美術館もある点がとてもよかったです。

特に困ることなく、快適に過ごせました。内廊下がカーペットで、足音も響かずよかったです。シンプルなコンパクトマンションという感じでした。

ベッドルームと洗面所が繋がる動線がよかったです。内装がシンプルで白で統一されていてスタイリッシュな点も気に入っていました。道路側の高層階ですが、お部屋も非常に日当りや風通しも良く、駅前通りも交通量が多すぎると言うこともなかったので、気候のいい日は窓を開けて過ごすと心地よかったです。

よく使っていたのは東急のスーパーでしたが、品質がよいものが多かった印象です。レストランなど、ショッピングには困りません。

市役所は自転車で１５分くらい、また、市民病院は少し離れています。少し歩けば芹が谷公園があるので、花見などによく行っていました。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/13 22:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】改札が何個もあるので、混んでいても大丈夫である老若男女問わず買い物できるお店がそろっている

ショッピング施設がたくさんあるので何でも揃えることができる昼は人も多くあまり治安の悪さを感じない。

ご飯屋さんもちょっとしたカフェなども揃っているため充実している

道がとても広いので歩きやすく、快適に散策できる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱぴこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/21 02:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から大通り沿いで、外観もスタイリッシュ。オートロックありで内廊下なのでセキュリティ面で安心できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】南口はヨドバシカメラや、北口は東急系の施設など商業施設が充実しており、バス網も発達している。横浜線は快速停車駅なため本数も多い。北口であれば商店街を通って移動することや大型バスターミナルの使用も可能。神奈川県と東京都を選べる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2011/07/25 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】買物、交通、公共施設等、必要なものが集約されていると思います。

この周辺のコンパクトマンションの中では築年数やデザイン性で非常に優れていると思います。

ワイドスパンのお部屋だと非常に明るくて開放感があります。また、まだ築年数もそんなになので、建具も十分綺麗です。

駅前の充実度も素晴らしいですし、スーパーやコンビニが近くにあります。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,557万円

    213.9万円/坪

    ～

    3,777万円

    227.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    8,160円/坪

    ～

    15.0万円

    9,019円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオスカーラ町田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南東
2 2024年1月 2階 2LDK 南東
3 2023年10月 2階 2LDK 南東
4 2023年9月 2階 2LDK 南東
5 2023年3月 5階 2LDK 南西
6 2022年9月 7階 1R 南西
7 2022年8月 7階 1R 南西
8 2022年2月 2階 2LDK 南西
9 2021年12月 4階 1LDK 南西
10 2021年10月 6階 2LDK 南西
11 2020年11月 2階 2LDK 南西
12 2020年7月 2階 2LDK 南西
13 2019年12月 10階 1R 北東
14 2019年7月 5階 1R 北東
15 2018年4月 7階 1R 南西
16 2018年2月 7階 1R
17 2017年12月 2階 1LDK 北
18 2017年8月 2階 1LDK 北東
19 2017年5月 10階 1LDK
20 2016年10月 2階 1 R 北東
21 2016年9月 5階 2LDK 南西
22 2016年9月 5階 2LDK 南西
23 2016年6月 5階 2LDK 南西
24 2015年3月 10階 1LDK 北東
25 2015年1月 9階 1LDK 北東
26 2014年11月 9階 1LDK 北東
27 2013年9月 5階 1LDK 北東
28 2013年7月 5階 1LDK 北東
29 2013年4月 5階 1LDK 北東
30 2013年3月 8階 1LDK 北東
31 2013年3月 8階 1LDK 北東
32 2012年11月 8階 1LDK 北東
33 2012年10月 8階 1LDK 北東
34 2012年8月 3階 2LDK 南西
35 2012年6月 10階 2LDK 南南西
36 2012年5月 2階 1LDK 南西
37 2012年5月 10階 1 R 北東
38 2012年2月 2階 1LDK 南西
39 2011年7月 4階 1LDK 北東
40 2011年7月 6階 2LDK 南西
41 2011年7月 10階 1LDK 北東
42 2011年7月 4階 1LDK 北東
43 2011年7月 4階 1LDK 北東
44 2011年5月 6階 2LDK 南西
45 2011年5月 10階 1LDK 北東
46 2011年5月 10階 1LDK 北東
47 2011年4月 10階 1LDK 北東
48 2011年2月 10階 1LDK 北東
49 2010年3月 10階 1 R 北東
50 2009年1月 7階 1LDK 北東
51 2009年1月 7階 1LDK 北東
平均 5階 46.37㎡ 4.2㎡ 2,440万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオスカーラ町田の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオスカーラ町田の売買相場 緑線 ＝ 町田市原町田の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオスカーラ町田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 32.6 ワンルーム
2023年4月 2階 39.8 1LDK 北東
2023年3月 2階 32.6 ワンルーム
2023年2月 5階 32.6 ワンルーム 北東
2021年10月 2階 34.62 ワンルーム 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオスカーラ町田の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオスカーラ町田の賃料相場 緑線 ＝ 町田市原町田の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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