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物件概要

  • 駅

    是政駅より徒歩で3分
    南多摩駅より徒歩で16分
    多磨霊園駅より徒歩で17分
    東府中駅より徒歩で19分
    府中駅よりバスで10分

  • 路線

    『是政駅』　西武多摩川線　
    『南多摩駅』　JR南武線　
    『多磨霊園駅』　京王線　
    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
    『府中駅』　京王線　

  • 住所

    東京都府中市是政4丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    553戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東レ建設、京急不動産、アゼル、東京急行電鉄、プロバイスコーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    府中第八小学校

  • 中学校区

    府中第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「スーパーさえき」約80m ●バリアフリー ●24時間ゴミ出し可 ●ゲストルーム　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リムザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リムザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームike1014さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/29 13:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】西武多摩川線という事で、駅から3分という立地でも比較的安くて、 府中駅に出るにも自転車を使えば比較的近く、バランスが良いと思う。 また駐車場が比較的安いので、車を使う人も良いと思う。

府中郷土の森公園が少し歩けばあるなど、その点は良いと思う。 倉庫等があるが、夜は静かになるので、あまり気にならない。 朝もトラックが意識的に徐行運転をしているようで、子供にも危険な感じはない。 近くに競艇場があるが、建物側には必然的に来ないので、騒がしくもない。

管理会社が特に駐車場だが、比較的巡回を多くしているので、 安心度は高い。管理人の対応も悪くないと思う。 建物の外観も、色やデザインに癖が無く良いと思う。

時代を考えても設備に不足はなく、マンション一般として一通り揃っていて不満は無い。

もともと車で通勤・移動なので、少し離れたスーパーにも良く行くので、 さえきしかスーパーは無いが、気にしていない。 コンビニがもう一社近くにあるとうれしい。

府中市自体が周辺の市に比べて、充実していると思う。 府中市役所も土曜に月二回程午前中開いているので、 平日仕事でも、手続きがしやすいのが良い。 学校や保育園関係は、子供がいないので不明。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームスラミチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/10/12 22:35

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】是政線から歩いて１０分程度でいけるところ。

周囲に公園も多く、子どもを遊ばせる場所はたくさんある。

天井がとても高く、とても快適です。部屋もきれいです。

近くにさえき、クリエイトがあるので便利。

子どもに優しい老人が多い。よく子どもに話しかけてくれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/24 15:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】是政駅は小さくて12分に1本しか電車はありませんが、中央線にアクセス出来るのは府中市の中でも西武多摩川線沿線のみなのでとても便利です。他にも京王線東府中市まで徒歩20分弱、南武線南多摩駅まで徒歩15分と、微妙にな距離ではありますが、子供の受験などを考える時には選択肢がとても広がります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/05 19:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】是政駅が徒歩3分、中央線武蔵境駅まで約15分なのでなので、通勤通学に助かります。始発駅なのでほとんど座って行けます。

多摩川がすぐ近くで、運動場があり、ジョギング、ウォーキング、サイクリングも出来ますので、体を動かすことが好きな人には最適だと思います。

エントランスが広々、清潔感があって良いです。バリアフリー化、自動扉になったので以前より、年配の方に優しくなった と思います。

南向きなので非常に明るいです。夏は涼しく、冬は暖かいです。

さえき（スーパー）、ウェルシア（ドラッグストア）が近いので、生活必需品はすぐにそろい困りません。

第八小学校、第九中学校、さとみクリニック（病院）は近いので子育てには向いていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】最寄駅前には飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアが揃っています。 電車は川崎方面や立川方面へのアクセスが良く、立川駅から中央線に乗り換えて都心部へも通勤可能です。 駅前に都道が通っているので、自動車で駅前アクセスしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkotsuoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/25 11:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れる。時刻表が覚えやすい。

多摩川が近く環境が良い。ファミリー層が多くコミュニティは充実。

管理体制はしっかりしている。大型マンションで施設が充実している。

広くて快適。必要なものはすべてそろっている。

近くにスーパーがある。クルマがなくても十分生活できる。

子供が多く環境はいい。病院や学校も比較的近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにゃん03190131さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/17 17:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】一番の最寄りの是政駅まで5分。 駅前にはサークルKさん草うがあります。 電車は10分に1本。 是政から武蔵境まで14分なので都心へのアクセスは良いです。 バスを使えば府中駅まで10分。

徒歩圏内に多摩川の遊歩道があり散歩やジョギング、サイクリングには最適です。 郷土の森もあり、プール、プラネタリウムなどもあります。

フロントサービスや宅配BOX、24時間ゴミだしOK。 共用施設に、チャイルドルーム、カラオケ、シアタールーム、ゲストハウスと充実しています。

バルコニーが広く、水道もついていて便利です。 床暖房は冬にはとても有り難いです。 洗面所は引き戸で、浴室には手すり完備のバリアフリーです。

マンション隣接のスーパーさえき、ドラッグストアのウエルシアがあり、日常の買い物には便利です。 さえき内のパン屋さんが美味しいです。

マンション居住者でお祭りを開催してします。 近くに第8小学校、幼稚園も園バスがマンション敷地内まで来ています。 病院は近くに小児科、整体、歯医者があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたけぼーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/10/30 21:08

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】駅から徒歩3分くらいで近いので、移動は便利です。新宿まで４０分くらいで行けると思います。

川沿いで、朝ランニングや天気がよいときにBBQを楽しむことができます。治安も全く問題ないです。非常に落ち着いて過ごすのに向いています。

駐車場がとても大きいので、余裕を持って確保できます。また受付でクリーニングサービスがあるので、とても便利です。

部屋が綺麗で、とても静かです。日照や採光も工夫されている部屋づくりになっています。毎日気持ちよく過ごせると思います。

徒歩1分くらいの近所の割と大きいスーパーがあるので、食料品に購入に困ることはないです。混雑もそんなにしていないので、安心です。また近所にドラッグストアも充実しています。

マンションの近くに保育園が近くにあるので、とても便利です。マンション内には多くのファミリーが存在しているので、マンション内でママ友や子育てコミュニティが充実するのが楽しいと思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,291万円

    171.0万円/坪

    ～

    4,557万円

    181.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    5,518円/坪

    ～

    15.3万円

    6,098円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リムザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南
2 2024年4月 3階 3LDK
3 2024年3月 6階 4LDK 南
4 2024年3月 1階 3LDK 南
5 2024年2月 6階 4LDK 南
6 2024年2月 1階 3LDK 南
7 2024年2月 8階 4LDK 西
8 2024年2月 1階 3LDK 南
9 2024年1月 6階 4LDK 南
10 2024年1月 4階 3LDK 西
11 2024年1月 8階 4LDK 西
12 2023年11月 4階 3LDK 西
13 2023年10月 10階 4LDK 南
14 2023年10月 5階 4LDK 南
15 2023年9月 5階 4LDK 南
16 2023年9月 5階 4LDK 南
17 2023年9月 5階 4LDK 南
18 2023年9月 5階 4LDK 南
19 2023年8月 1階 3LDK 南
20 2023年8月 12階 3LDK 南
21 2023年8月 1階 3LDK 南
22 2023年7月 5階 4LDK 南
23 2023年5月 9階 3LDK 南
24 2023年4月 8階 3LDK 南
25 2023年4月 12階 3LDK 南
26 2023年2月 1階 3LDK 南
27 2023年1月 8階 3LDK 南
28 2023年1月 2階 3LDK 南
29 2022年12月 2階 3LDK 南
30 2022年11月 6階 4LDK 西
31 2022年10月 1階 4LDK 南
32 2022年10月 6階 4LDK 西
33 2022年9月 2階 3LDK 南
34 2022年9月 8階 4LDK 南
35 2022年8月 1階 3LDK 南
36 2022年7月 1階 4LDK 南
37 2022年1月 1階 3LDK 東
38 2021年12月 3階 3LDK 南
39 2021年12月 2階 3LDK 東
40 2021年12月 9階 3LDK 南
41 2021年11月 2階 3LDK 東
42 2021年10月 7階 3SLDK 南西
43 2021年10月 3階 3LDK 南
44 2021年10月 3階 3LDK 南
45 2021年10月 7階 3SLDK 南西
46 2021年10月 3階 3LDK 南
47 2021年10月 3階 3LDK 南
48 2021年4月 8階 4LDK 南
49 2021年3月 1階 3LDK 南
50 2021年3月 4階 3LDK 南
51 2021年3月 1階 3SLDK 南
52 2020年12月 5階 3LDK 南
53 2020年11月 1階 2LDK 西
54 2020年10月 8階 4LDK 南
55 2020年9月 1階 3LDK 南
56 2020年8月 1階 2LDK 西
57 2020年6月 1階 3SLDK 南
58 2020年5月 1階 3SLDK 南
59 2020年3月 1階 3LDK 南
60 2019年12月 1階 2LDK 南
61 2019年12月 1階 2LDK 南
62 2019年12月 1階 3SLDK 南
63 2019年10月 13階 3LDK 南
64 2019年7月 1階 2LDK 南
65 2019年7月 8階 3LDK 南
66 2019年7月 3階 4LDK 南
67 2019年6月 3階 4LDK 南
68 2019年4月 8階 3LDK 南
69 2019年4月 1階 2LDK 南
70 2018年7月 8階 4LDK
71 2018年5月 8階 4LDK
72 2018年5月 5階 3LDK 東
73 2018年3月 10階 3LDK
74 2018年1月 9階 4LDK
75 2017年12月 10階 3LDK
76 2017年9月 1階 4LDK
77 2017年9月 9階 4LDK
78 2017年8月 9階 4LDK
79 2017年6月 7階 3LDK
80 2017年5月 5階 4LDK
81 2017年4月 4階 3LDK
82 2017年1月 10階 4LDK 南
83 2017年1月 6階 3LDK 南
84 2017年1月 5階 4LDK 南
85 2017年1月 9階 3LDK 南
86 2016年8月 9階 3LDK 南
87 2016年7月 4階 3LDK 南
88 2016年6月 4階 3LDK 南
89 2016年6月 4階 3LDK 南
90 2016年5月 4階 3LDK 南
91 2016年4月 4階 4LDK 南
92 2016年4月 4階 3LDK 南
93 2015年12月 3階 3LDK 西
94 2015年11月 6階 3LDK 東
95 2015年10月 2階 3LDK 南
96 2015年9月 6階 4LDK 西
97 2015年9月 2階 3LDK 南
98 2015年7月 4階 3LDK 南
99 2015年6月 6階 4LDK 西
100 2015年4月 2階 3LDK 南
101 2015年4月 3階 3LDK 南
102 2015年4月 6階 4LDK 西
103 2015年3月 6階 4LDK 西
104 2015年2月 2階 3LDK 南
105 2014年12月 7階 3LDK 東
106 2014年12月 2階 3LDK 南
107 2014年11月 7階 3LDK 東
108 2014年11月 2階 3LDK
109 2014年10月 1階 4LDK 南
110 2014年10月 9階 3LDK 南
111 2014年9月 8階 4LDK 西
112 2014年9月 8階 4LDK 西
113 2014年9月 1階 4LDK 南
114 2014年9月 2階 4LDK 南
115 2014年9月 8階 4LDK 西
116 2014年9月 9階 3LDK 南
117 2014年7月 12階 3LDK 南
118 2014年6月 9階 3LDK 南
119 2014年3月 2階 3LDK 東
120 2014年2月 2階 3LDK 東
121 2014年2月 2階 4LDK 南
122 2013年11月 2階 4LDK 南
123 2013年10月 3階 3LDK 南
124 2013年10月 3階 3LDK 南
125 2013年10月 2階 3LDK 東
126 2013年9月 12階 4LDK 南
127 2013年7月 3階 3LDK 南
128 2013年7月 2階 3LDK 東
129 2013年4月 8階 4LDK 南
130 2013年4月 5階 3LDK 西
131 2013年2月 5階 3LDK 西
132 2013年2月 11階 4LDK 南
133 2013年1月 2階 3LDK 南
134 2013年1月 3階 3LDK 南
135 2013年1月 7階 3LDK 南
136 2013年1月 2階 4LDK 南
137 2012年11月 2階 4LDK 南
138 2012年11月 12階 4LDK 南
139 2012年10月 12階 4LDK 南
140 2012年10月 4階 4LDK 南
141 2012年9月 12階 3LDK 南
142 2012年9月 2階 4LDK 南
143 2012年9月 6階 3LDK 南
144 2012年9月 4階 4LDK 南
145 2012年9月 2階 4LDK 南
146 2012年9月 2階 4LDK 南
147 2012年5月 2階 4LDK 南
148 2012年5月 2階 4LDK 南
149 2012年4月 2階 4LDK 南
150 2012年3月 9階 4LDK 南
151 2012年2月 12階 4LDK 南
152 2012年2月 9階 4LDK 南
153 2011年12月 9階 4LDK 南
154 2011年11月 11階 4LDK 南
155 2011年11月 2階 4LDK 南
156 2011年9月 6階 3LDK 南
157 2011年8月 12階 4LDK 南
158 2011年5月 2階 4LDK 南
159 2011年3月 4階 4LDK 南
160 2011年1月 8階 3LDK 東
161 2011年1月 4階 4LDK 南
162 2010年12月 5階 4LDK 南
163 2010年9月 5階 3LDK 南
164 2010年5月 4階 4LDK 南
165 2009年11月 2階 4LDK 南
166 2009年11月 8階 4LDK 南
167 2009年9月 4階 4LDK 南
168 2009年9月 8階 3LDK 南
169 2009年9月 4階 4LDK 南
170 2009年8月 10階 4LDK 南
171 2009年8月 4階 4LDK 南
172 2009年8月 10階 4LDK 南
173 2009年3月 6階 4LDK 南
平均 5階 85.89㎡ 17.36㎡ 3,536万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全173件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リムザの過去の販売相場

赤線 ＝ リムザの売買相場 緑線 ＝ 府中市是政の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
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リムザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 6階 90.18 4LDK 南
2020年10月 6階 85.3 3LDK 南
2018年1月 10階 76.91 3LDK 南
2018年1月 10階 76.91 3LDK 南
2017年9月 10階 76.91 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リムザの過去の賃料相場

赤線 ＝ リムザの賃料相場 緑線 ＝ 府中市是政の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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