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西京極駅より徒歩で9分
西院駅より徒歩で12分
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市右京区西院久保田町16番1号 周辺地図はこちら
1979年2月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木建設
宏和興産
自主管理
巡回
所有権
工業地域
京都市立西院小学校
京都市立西院中学校
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西京極駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(81物件中)
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※西院グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/18 17:15 |
3.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】イオンモールハナがすごく近いので、買い物にとても便利 |
自治会はあまり熱心ではないので、その点は楽です |
共用部はほとんどありません。 廊下がないので、夜中の足音などは余りありません |
日当たりはとても良いです。 個々の部屋が近いので、エアコンはよく効きます。 |
イオンモールハナが近いので、すごく便利。 業務スーパーも近くにあります。 |
市立病院が近いです。 救急指定病院なので、その点は安心できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 17:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】準急までしか停りませんが、河原町まで4駅10分ほどで着くのでアクセスが良いです。梅田までも隣の長岡京で乗り換えれば、特急で30分ほどで行けます。近くに市営の駐輪場があり、安くて便利です。すぐ近くにお寿司屋さんが2軒あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、スーパーがある他、西京極アリーナという様々な競技の試合にも使われている競技場があります。そこへのアクセスには最適な場所です。他にも周辺が割と明るいので夜道でもあまり心配にはならない点も良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
246万円
90.7万円/坪
262万円
96.3万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,777円/坪
1.4万円
5,280円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 51.23㎡ | 10.47㎡ | 1,134万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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3階 | 51.23 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 51.23 | 2LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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3階 | 51.23 | 2LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 51.23 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンションアトレ西院
西京極徒歩10分 |
クレヴィア京都西院
西院徒歩8分 |
西京極ハイツ
西京極徒歩8分 |
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