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西京極駅より徒歩で11分
西院駅より徒歩で17分
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市右京区西院西溝崎町33番1号 周辺地図はこちら
1974年3月
168戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
近畿土地
フジタ工業大阪支店
和光建物総合管理
日勤
所有権
工業地域
京都市立西院小学校
京都市立西院中学校
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西京極駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(81物件中)
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※五条ローズハイツB棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】コンビニやスーパーがたくさんあります。また駅から15分くらいのところにはイオンモールもあり、買い物をするにはとても便利な場所です。駅のすぐ近くにはスタジアムがあり、野球やサッカーの試合がよく開催されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 20:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】京都アクアリーナ、西京極運動公園の最寄駅。周辺に駐車場もあり。河原町まで電車一本でいけるのでとても便利。すこし歩くとイオンモールもある。マンションもたくさん建っているので子育て世代が多いようにおもう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,059万円
113.0万円/坪
1,125万円
120.0万円/坪
賃料査定
4.6万円
4,987円/坪
5.1万円
5,512円/坪
表面利回り
5.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 10階 | 1R | |||||
| 14 | 2021年1月 | 8階 | 1DK | 北 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 8階 | 1DK | 北 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年9月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年7月 | 9階 | 1SLDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 45.11㎡ | 4.16㎡ | 1,211万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 30.01 | 1DK | 北 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 63.75 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 29.97 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 63.75 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 30.01 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
五条ローズハイツ
西京極徒歩9分 |
五条ローズハイツＡ棟
西京極徒歩10分 |
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