東京デュオシティイースト

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都葛飾区東新小岩1丁目18番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    307戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ニチモ、名鉄不動産、東レ建設、プロバイスコーポレーション、新日本建物、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立二上小学校

  • 中学校区

    区立小松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツプチ新小岩店」約390m ●公園「上小松川公園」約120m ●エレベータ ●宅配ロッカー
    ●富士山眺望（天候による） ●スーパー「マルエツプチ新小岩店」約390m ●公園「上小松川公園」約120m ●エレベータ ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東京デュオシティイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東京デュオシティイースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヒトシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/07 11:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】JR総武本線で快速の停車する新小岩駅まで徒歩10分です。 マンションの駐車場出入口前には都営バスの新小岩駅北口へ向かうバス停もありますので大変便利です。 北口の東北広場バス停からはスカイツリー経由浅草寿町へ行くバスも運行されております。 総武快速線はラッシュアワーであっても混雑度合いが比較的穏やかに思いますし、15分程で到着する秋葉原ではかなりの方が下車されますので、新宿方面へ行かれる方には都合が良いかと思います。 新小岩駅北口には大きな商店街はありませんが、「サミット」というスーパーが有りますし南口には有名なルミエール商店街が有りますので買い物の不便さはみじんも感じられません。 デュオシティから駅までの間に「マルエツ・プチ」というスーパーもあります。

このマンションの南側には私学事業団総合運動場があり、まず眺望を阻害されることは無いと思います。東側には桜並木がありますので東側の２階の方はこの季節、桜のアーチを眺められるとても気持ちの良い時間を過ごされていると思います。 西側には芝生のきれいな「さるすべり公園」があり西側の眺望も確保されています。よく考えられたマンションです。 マンションの迎えに区立図書館が有ります。

マンション内外の清掃はしっかりやっていただけて、気持ちよく過ごせています。ゲストルームやシアタールームがあります。シアタールームでは楽器の練習が出来るので重宝されている方も多いようです。 ２４時間いつでもゴミ出しが出来るのは大変ありがたい。 また、しっかり仕分けされているのでわかり易く、清掃も行き届いているので清潔です。

日当たり良好。天井が高い。隣の音はほとんど聞こえない。 キッチンにディスポーザーが有るのは有り難い。柱や梁が無いので家具を備えるのに困らない。 部屋に備え付けのコンセントの位置もよく考えられている。

駅周辺には商店街やレストランが充実している。 新小岩はラーメン激戦区らしく有名な「一燈」本店や「ごっつ」 がある。

葛飾区役所特別出張所が、みのり会商店にあり便利。 比較的大きな総合病院では「イムス東京葛飾総合病院」が有ります。新小岩駅から徒歩７分位です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaggieさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/03/02 23:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】目の前大きい公園があり、見通しがいい。駅にも近いし、JR総武線の利用が便利です。

閑静な住宅街、公園の前で環境がいい～治安も悪くない～

清掃がきれいにしてセキュリティーもきちんとしている管理状況が良い

３LDKの間取りは使いやすいです、カウンター式キッチンが家族との時間を楽しく過ごせる

新小岩北口南口とも買い物便利で、スーパーが安くて商店会は色んな店がある

学校は小学校中学校とも近所があり通学便利です

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちくわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/29 13:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】しずかで日当たり良好です。となり、上の音は聞こえません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】JR総武線各駅停車と総武線快速列車が停まるので便利です。駅前から続くルミエール商店街はとても活気があります。ドラマや映画などでも使われます。多くの人が利用する駅なので、飲食店や商業施設が充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,103万円

    249.1万円/坪

    ～

    6,480万円

    264.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    8,026円/坪

    ～

    21.7万円

    8,870円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東京デュオシティイーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南東
2 2024年3月 1階 3LDK 南東
3 2024年1月 1階 3LDK 南東
4 2024年1月 15階 3LDK 南東
5 2023年12月 1階 3LDK 南東
6 2023年12月 10階 3LDK 南東
7 2023年11月 14階 3LDK 南東
8 2023年10月 14階 3LDK 南東
9 2023年6月 12階 4LDK 南西
10 2023年5月 4階 3LDK 南東
11 2023年3月 12階 3LDK 南東
12 2022年11月 2階 3LDK 南東
13 2022年10月 3階 3LDK 南東
14 2022年10月 12階 3LDK 南東
15 2022年5月 2階 3LDK 南東
16 2022年5月 2階 3LDK 南東
17 2022年3月 2階 3SLDK 南東
18 2022年3月 2階 3LDK 南東
19 2022年2月 11階 3LDK 南東
20 2022年1月 2階 3LDK 南東
21 2021年10月 2階 3LDK 南東
22 2021年9月 2階 3LDK 南東
23 2021年6月 10階 3LDK 南東
24 2021年6月 2階 3LDK 南東
25 2017年2月 8階 3LDK 南東
26 2017年1月 8階 3LDK 南東
27 2016年9月 15階 4LDK 南東
28 2016年3月 5階 4LDK 南東
29 2015年8月 2階 3LDK 南東
30 2015年7月 3階 3LDK 南東
31 2015年4月 3階 3LDK 南東
32 2015年3月 5階 3LDK 南東
33 2015年2月 5階 3LDK 南東
34 2015年1月 5階 3LDK 南東
35 2014年12月 3階 3LDK 南東
36 2014年10月 11階 3LDK 南東
37 2014年9月 11階 3LDK 南東
38 2014年9月 1階 3LDK 南東
39 2014年7月 10階 3LDK 南東
40 2014年3月 7階 3LDK 南東
41 2014年3月 1階 3LDK 南東
42 2014年3月 11階 3LDK 南東
43 2014年2月 1階 3LDK 南東
44 2014年2月 1階 3LDK 南東
45 2013年11月 1階 3LDK 南東
46 2013年9月 1階 3LDK 南東
47 2013年9月 5階 3LDK 南東
48 2013年5月 1階 3LDK 南東
49 2012年12月 2階 3LDK 南東
50 2012年10月 4階 3LDK 南東
51 2012年10月 2階 3LDK 南東
52 2012年5月 6階 3LDK 南東
53 2012年5月 15階 4LDK 南東
54 2012年4月 8階 3LDK 南東
55 2012年4月 2階 3LDK 南東
56 2012年2月 2階 3LDK 南東
57 2011年12月 6階 3LDK 南東
58 2011年9月 6階 3LDK 南東
59 2011年9月 6階 4LDK 南東
60 2011年7月 15階 4LDK 南東
61 2011年5月 12階 3LDK 南東
62 2011年3月 9階 3LDK 南東
63 2011年3月 2階 3LDK 南東
64 2011年2月 12階 3LDK 南東
65 2011年2月 12階 3LDK 南東
66 2010年12月 1階 3LDK 南東
67 2010年6月 9階 4LDK 南東
68 2009年9月 15階 4LDK 南東
69 2009年1月 11階 3LDK 南東
70 2009年1月 2階 3LDK 南東
71 2009年1月 14階 3LDK 南東
平均 6階 79.63㎡ 13.49㎡ 4,724万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東京デュオシティイーストの過去の販売相場

赤線 ＝ 東京デュオシティイーストの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東京デュオシティイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 14階 95.96 4LDK 南東
2023年9月 14階 75.41 3LDK 南東
2022年6月 14階 75.41 3LDK 南東
2022年5月 14階 80.01 2LDK 南東
2017年1月 8階 80.43 3LDK 南東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東京デュオシティイーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東京デュオシティイーストの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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