セントラルコート新小岩

外観

  • セントラルコート新小岩のエントランス
  • セントラルコート新小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • セントラルコート新小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都葛飾区東新小岩7丁目12番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年5月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本中央地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    二上小学校

  • 中学校区

    上平井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントラルコート新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントラルコート新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆりこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/05/24 09:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】最寄り駅は新小岩駅ですが少々距離があり自転車やバスを利用していく形になります。朝は自転車通勤・通学の人が多くて混雑するのでバスだと安全です。

駅から少し離れた地域ですが平和橋通りから近いので飲食店が結構あります。忙しいときなどにすぐ外食が出来るので便利です。

玄関は大理石調でとてもリッチな造りをしています。管理人室を中心にエントランスは節電で少し暗めになっていますがそれ以外はとてもステキだと思います。

お部屋も設備がしっかりしています。例えばユニットバスなどは物を置く棚などがついており便利です。お部屋は柱の出っ張りが少し気になりますがその分柱が大きく安心できると言う意味では妥協できます。

新小岩の駅までそこまで遠くなくお店などは比較的近いので便利です。普段の食材などはわざわざ新小岩に出なくても近場でも購入できます。

裏手に幼稚園、その先に小学校や中学校があります。とても便利です。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 21:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】駅の改装が進んでおり、徐々に綺麗になってきています。南口にはルミエール商店街があり、飲食店や薬局、昔ながらのお店などが軒を連ねています。北口にも薬局やスーパーなどがあり、日用品の買い物には困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,062万円

    200.5万円/坪

    ～

    4,313万円

    212.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,347円/坪

    ～

    14.2万円

    7,016円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルコート新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 7階 3LDK 南
2 2022年10月 7階 3LDK 南
3 2021年8月 1階 3LDK 南
4 2021年3月 1階 3LDK 南
5 2020年12月 1階 3LDK 南
6 2020年1月 1階 3LDK 南
7 2019年9月 1階 3LDK 南
8 2019年7月 1階 3LDK 南
9 2018年5月 4階 3LDK 南
10 2018年4月 1階 3LDK
11 2018年1月 1階 3LDK
12 2017年12月 1階 3LDK
13 2017年10月 1階 3LDK
14 2017年8月 1階 3LDK
15 2017年7月 1階 3LDK
16 2017年6月 1階 3LDK
17 2017年4月 1階 2SLDK
18 2017年2月 5階 3LDK 南
19 2017年1月 2階 3LDK 南西
20 2016年11月 5階 3LDK 北
21 2016年11月 2階 3LDK 南西
22 2016年7月 2階 3LDK 南
23 2016年1月 2階 3LDK 南
24 2015年12月 2階 3LDK 南
25 2015年12月 7階 3LDK
26 2015年7月 2階 3LDK 南
27 2014年12月 2階 3LDK 南
28 2014年9月 3階 3LDK 南
29 2014年9月 1階 3LDK 南
30 2014年9月 3階 3LDK 南
31 2014年6月 1階 3LDK 南
32 2014年4月 2階 3LDK 南
平均 2階 67.63㎡ 11.77㎡ 3,189万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルコート新小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ セントラルコート新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラルコート新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 1階 65.54 3LDK 南
2019年10月 1階 65.54 3LDK 南
2018年7月 1階 65.54 3LDK 南
2016年8月 1階 68.94 3LDK 南
2016年4月 7階 72.45 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルコート新小岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラルコート新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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