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中目黒駅より徒歩で9分
祐天寺駅より徒歩で9分
池尻大橋駅より徒歩で14分
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『祐天寺駅』 東急東横線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
東京都目黒区上目黒3丁目44番11号 周辺地図はこちら
2004年5月
59戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
TFD不動産販売
大谷設計事務所
TFDコミュニティ
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
烏森小学校
東山中学校
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 中目黒駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(292物件中)
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※ルーブル中目黒弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 22:16 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】駅前にスーパーあり(東急ストア 中目黒本店) 恵比寿まで電車で約2分(東京メトロ日比谷線) 渋谷まで電車で約4分(東急東横線) |
花見の名所となっている目黒川がある。 駅周辺には商店街や24時間営業のディスカウントショップ(ドン・キホーテ)など、 商業施設は充実している。 |
セキュリティーに関しては、オートロック、監視カメラあり。 共有施設に関しては、宅配BOX、駐輪場、エレベータ(1基)あり。 |
防音対策はしっかりしているようで、騒音はあまり気にならない。 収納スペースも多く、ベランダも広い。 |
24時間営業のドン・キホーテ 中目黒本店まで徒歩約10分程度、 駅周辺の商店街も徒歩約7分圏内。 |
駅周辺を中心に病院は多い。 小さめの公園が多くある。 |
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| ニックネーム | yccさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/14 04:45 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅地の中にあるので、静かながら、ある程度の人通りもあり、治安も良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やまさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/07 20:38 |
1.0
3.0
2.0
1.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】周りにおしゃれな店がおおいようにおもいます。 |
目黒川があり、夜歩いて帰るのも楽しいです |
宅配ボックス、24時間ゴミ出しOKなところ |
分譲賃貸のため見た目はしっかりしている風である |
駅前にはライフと東急ストアがある。物価は安くない。 |
地域で子供を育てようとしているのは感じます。防犯カメラもあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】主要駅は中目黒駅で、駅から飲食店が並ぶ『中目黒高架下』横を歩きます。 |
賑わう中目黒駅から歩いてくると、静かで閑静な住宅街にあります。 |
マンションの外観は、落ち着いたファミリー向けと言う雰囲気があります。 |
周りには大きな建物もないので、全体に日当たりはいいと思います。 |
歩いて10分ほどの駅近くに、スーパーマーケットライフストアと東急ストアとプレッセがあります。 |
歩いて行ける範囲には、三宿病院や東京共済病院があります。 |
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| ニックネーム | ＦＵさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/27 23:58 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】最高でした。今までで10回くらい引っ越ししましたが、 セキュリティから、中の設備全てがパーフェクト☆ |
最寄り駅が中目黒なので、これ以上無い利便性。 |
最高なのは、宅配ＢＯＸ。働いていて、本当に助った。 |
日当たりも良く、何も問題ないです。設備も完璧です。 |
駅前には、プレッセがあり、スタバがあり、目黒区の図書館（遅くまで 開いている）もあり、とにかく便利。 |
駅前に総合病院もあり、とにかく、問題なし。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】最近 駅が改修され、ドラッグストアやスタバなどが出来て便利になった。駅周辺は小さな飲食店や雑貨店など、お洒落なお店が多い。その中に昔ながらの洋品店もあり、リーズナブルな商品がラインナップされている。 駅から5分も歩けば住宅街になるので、落ち着いており住みやすい環境。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,325万円
427.1万円/坪
2,469万円
453.5万円/坪
賃料査定
7.2万円
13,352円/坪
8.0万円
14,757円/坪
表面利回り
3.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2017年1月 | 1階 | 1 K | 西 | ||||
| 7 | 2016年12月 | 1階 | 1 K | 西 | ||||
| 8 | 2013年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2013年7月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2013年5月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
| 12 | 2013年2月 | 4階 | 1 K | 西 | ||||
| 13 | 2012年11月 | 1階 | 1 K | 西 | ||||
| 14 | 2012年11月 | 4階 | 1 K | 南 | ||||
| 15 | 2012年4月 | 3階 | 1 K | 西 | ||||
| 16 | 2012年2月 | 1階 | 1 K | 西 | ||||
| 17 | 2011年7月 | 4階 | 1 K | 南 | ||||
| 18 | 2011年7月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
| 19 | 2011年6月 | 1階 | 1 K | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 20.31㎡ | 2.92㎡ | 2,045万円 | ＠332万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 20.25 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 20.25 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.25 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.25 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 20.35 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルハイム中目黒
祐天寺徒歩7分 |
ジェイパーク中目黒弐番館
中目黒徒歩2分 |
祐天寺ハウス
祐天寺徒歩4分 |
ラグジュアリーアパートメント中目黒
中目黒徒歩3分 |
ザ・パークハウス諏訪山
中目黒徒歩5分 |
ディアナコート上目黒
中目黒徒歩7分 |
オープンレジデンス中目黒諏訪山
祐天寺徒歩9分 |
ブランズ上目黒諏訪山
中目黒徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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