ザ・パークハウス諏訪山

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物件概要

  • 駅

    中目黒駅より徒歩で5分

  • 路線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都目黒区上目黒3丁目29番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年5月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    大豊建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    烏森小学校

  • 中学校区

    東山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス諏訪山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス諏訪山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線・東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩13分です。

中目黒の高台、高級マンションの多い閑静な住宅街です。

共用部にはTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ、また各戸に非常通報設備付きTVモニター付きインターホンが備えられています。

リビングダイニングには床暖房、浴室はミストサウナ・浴室暖房乾燥機、キッチンにはディスポーザーなどが設置されています。

徒歩5分の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットと、沢山のおしゃれな店があります。

徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームドレミさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/20 18:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅は東急東横線、日比谷線を利用できる。東急東横線は急行の停車駅なので本数も多い。副都心線直通になり、新宿方面にも乗り換えなし。日比谷線は恵比寿、広尾、六本木、銀座に停まるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあきらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/19 13:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線(始発駅)、東横線(特急停車駅)ということもあり、都内のほぼ全ての主要駅に一本で(日比谷線線沿線であれば座って)アクセスが出来ます。これほどアクセスの良い駅はないのではないでしょうか。日比谷線(恵比寿、虎ノ門ヒルズ、六本木、霞ヶ関、日比谷、銀座、秋葉原、上野)東横線(代官山、渋谷、新宿三丁目、池袋、自由が丘、横浜、みなとみらい)※直結する副都心線とみなとみらい線を含みます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 12:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】以前は中央改札のみだったのでかなりの混雑があったが 南口ができて利用者がばらけるようになり特にお花見シーズンは人混みがましになった 東横線、日比谷線と使えるので便利でトイレが広く清潔、利用しやすい、駅前もお店が増えてよい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームflamencoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/06/30 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】人気の中目黒まで5分で、渋谷等へのアクセスが良い。

中目黒徒歩5分ながらも、静かな環境に恵まれている。

セキュリティはマンション自体も地域も高い。

仕様はシンプルながらもクオリティが高い。

中目黒5分の立地で、買い物や食事をする場所に恵まれている。

子育て向きかはわからないが、マンションにはファミリーも一定数いるようだった。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/16 17:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】飲食店が多く有名店や美味しい店が多いエリア。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,866万円

    589.0万円/坪

    ～

    11,539万円

    625.4万円/坪

  • 賃料査定

    32.3万円

    17,533円/坪

    ～

    35.7万円

    19,378円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス諏訪山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 2階 2LDK 南西
2 2022年9月 2階 2LDK 南西
3 2022年7月 2階 2LDK 南西
4 2022年6月 2階 2LDK 南西
5 2022年6月 2階 2LDK 南西
6 2022年6月 2階 2SLDK 北東
7 2022年2月 2階 2LDK 南
8 2021年12月 2階 2LDK 南西
9 2021年12月 2階 2LDK 南西
10 2021年12月 2階 2LDK 南西
11 2021年11月 3階 2LDK 北東
12 2021年9月 2階 1LDK 北東
13 2021年8月 3階 2LDK 北東
14 2021年7月 -1階 2LDK 北東
15 2021年7月 2階 2LDK 南西
16 2021年7月 2階 1LDK 北東
17 2021年7月 2階 1LDK 北東
18 2021年2月 3階 2LDK 北東
19 2020年11月 2階 2LDK 北東
20 2020年8月 3階 2LDK 北東
21 2020年8月 2階 2LDK 北東
22 2020年6月 3階 2LDK 北東
23 2019年12月 3階 2LDK 北東
24 2019年11月 3階 3LDK 南西
25 2019年11月 3階 2LDK 北東
26 2019年9月 3階 2LDK 北東
27 2019年6月 3階 2LDK 北東
28 2019年5月 3階 2LDK 北東
29 2019年4月 2階 2LDK 北東
30 2018年10月 2階 2LDK 北東
31 2018年9月 2階 2LDK
32 2018年5月 2階 1LDK 北東
33 2017年5月 3階 2LDK
34 2017年2月 2階 2LDK 北西
35 2016年11月 2階 2LDK 北東
36 2016年10月 2階 1LDK 北東
37 2016年9月 2階 1LDK 北東
38 2016年7月 2階 1LDK 北東
39 2016年5月 2階 2LDK 北東
40 2016年2月 2階 2LDK 北東
41 2014年4月 3階 2LDK 北東
42 2014年3月 2階 2LDK 北東
平均 2階 60.34㎡ 7.46㎡ 10,307万円 ＠560万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス諏訪山の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス諏訪山の売買相場 緑線 ＝ 目黒区上目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス諏訪山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 1階 60.23 2LDK 北東
2022年8月 2階 60.66 2LDK
2022年3月 2階 42.54 1LDK 北東
2022年3月 2階 69.67 3LDK 北東
2022年2月 2階 42.54 1LDK 北東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス諏訪山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス諏訪山の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区上目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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