購入をお考えの皆様
「プレールドゥーク品川御殿山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレールドゥーク品川御殿山の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新馬場駅より徒歩で6分
北品川駅より徒歩で9分
品川駅より徒歩で14分
『新馬場駅』 京急本線
『北品川駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
東京都品川区北品川3丁目9番9号 周辺地図はこちら
2003年8月
37戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
エムシーコーポレーション
福子工務店
エム・シー管理
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
品川小学校
城南中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,619物件中)
|
 位
(106物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレールドゥーク品川御殿山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 22:14 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】駅ナカにたくさんのお店があり、楽しめる。東海道新幹線もあり、東京駅ほど複雑ではないので乗換しやすい。食事する場所もたくさんあり、お洒落なお店もある。羽田空港までも京急ですぐに行くことごでき、まさに交通の要、なくてはならない駅である。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | かいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/05 09:28 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
御殿山の中腹にあり、とても静かで住むにはとても良い環境。駅までも近く、不便することはない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | にしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/08 00:22 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
線路からも国道からもある程度離れているので夜は静か。治安も良さげ。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,995万円
314.1万円/坪
2,118万円
333.5万円/坪
賃料査定
7.5万円
11,856円/坪
8.3万円
13,104円/坪
表面利回り
4.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2016年12月 | 3階 | 1 K | 東 | ||||
| 6 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2014年10月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 11 | 2014年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2010年7月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 13 | 2010年7月 | 1階 | 1 K | 南 | ||||
| 14 | 2010年5月 | 1階 | 1 K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.45㎡ | 3.91㎡ | 1,925万円 | ＠250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 21.89 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 22.82 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 22.82 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 22.82 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 21.59 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミッドサザン・レジデンス御殿山
大崎徒歩5分 |
メゾン・ド・ヴィレ品川
新馬場徒歩1分 |
八つ山ニューハイツ
北品川徒歩1分 |
御殿山パークマンション
品川徒歩13分 |
アクサス品川レジデンス
北品川徒歩3分 |
ニックハイム北品川
北品川徒歩2分 |
リジェ御殿山サウスレジデンス
北品川徒歩9分 |
マンション御殿山
大崎徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。