ミッドサザン・レジデンス御殿山

外観

  • ミッドサザン・レジデンス御殿山　ミッドサザンレジデンス御殿山のエントランス
  • ミッドサザン・レジデンス御殿山　ミッドサザンレジデンス御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ミッドサザン・レジデンス御殿山　ミッドサザンレジデンス御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大崎駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区北品川5丁目9番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    241戸

  • 階層

    地上27階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三菱地所、双日、東京建物

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    品川区立御殿山小学校

  • 中学校区

    品川区立品川学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「まいばすけっと」約50m ●病院「大崎病院ハートセンター」約130m ●「大崎ニューシティ」約280m ●「ゲートシティ大崎」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ミッドサザン・レジデンス御殿山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ミッドサザン・レジデンス御殿山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームadcksさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/21 18:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分は嬉しいですよね。

音はJRの音が窓を開けるとちょっとすると思います。（当然お部屋の向きによりますが）。でも閉めると全然気にならないレベルです。

外環デザインは「いわゆるタワーマンション」という雰囲気が伝わってきて、良いと思います。

平成１９年築という事で、現在の新築の設備とほとんど変わらないものが設置されていると思います。

特に無し

品川区は行政の子育てに対するサービスの意識が高いという評判ですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヒロミタさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/18 21:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスやゴミ置き場など共用部分全体の管理が行き届いており、とても快適です。コンシェルジュの方の対応も丁寧です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhatotoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 19:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】最寄りが大崎駅になります。山手線、りんかいせんなど、JRなら大体使えるというのが大きなメリット。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 00:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】駅ナカが便利。本屋やユニクロ、喫茶店があり時間がつぶせる。乗り換えも便利で、りんかい線、湘南新宿ライン、山手線があり重宝する。待ち合わせにも使いやすい、駅直結のゲートシティのスタバは都内では珍しく空いていて座れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/01/30 09:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅からほぼ濡れずに行けるのが利点です

大通りには面しておらず車の通行が少なく静かです

ペット飼育可能、外観きれいで、宅配ボックスあり

スーパーのライフ、セブンイレブン、大崎図書館

NTT関東病院、大崎ゲートシティメディカルクリニック

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやまゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 18:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターもカードキータッチ式でセキュリティ面も充実。ゲストルーム一泊4,000円＋リネン代、ビューラウンジ1,000円/時間も申込み、利用でき、なにかと便利です。各フロアにゴミ捨て場があり、24時間すぐに捨てに行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆかりんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/12 14:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大手が手がけた物件だけに、築年数が経っていてもどこか安心感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】ゲートシティ大崎を始めとして、オフィス街でありながら意外と商業施設が充実しています。電車については、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が走っており、非常に便利です。道も平坦であまり疲れない地形です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnomads0301さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/03/14 22:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

児童センターのサービスがとても充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームともさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/12 22:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,863万円

    580.2万円/坪

    ～

    14,721万円

    616.1万円/坪

  • 賃料査定

    37.9万円

    15,861円/坪

    ～

    41.8万円

    17,530円/坪

  • 表面利回り

    3.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ミッドサザン・レジデンス御殿山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 1LDK 南
2 2024年3月 23階 1LDK 南
3 2024年3月 17階 3LDK 東
4 2023年12月 8階 2LDK 西
5 2023年11月 24階 3LDK 南
6 2023年11月 24階 2LDK 東
7 2023年10月 27階 2LDK 北東
8 2023年9月 7階 2LDK 南西
9 2023年9月 24階 2LDK 東
10 2023年8月 24階 2LDK 東
11 2023年7月 24階 2LDK 東
12 2023年5月 24階 2LDK 東
13 2023年4月 27階 2LDK 北東
14 2023年4月 24階 2LDK 東
15 2023年3月 12階 2LDK 北西
16 2023年2月 9階 2LDK 南西
17 2023年1月 24階 2LDK 東
18 2022年9月 24階 2SLDK 東
19 2022年8月 22階 1LDK 南
20 2022年8月 12階 2LDK 北西
21 2022年6月 22階 1LDK 南
22 2022年6月 22階 1LDK 南
23 2022年5月 26階 2LDK 南西
24 2022年5月 26階 2LDK 南西
25 2022年3月 7階 2LDK 北東
26 2022年2月 26階 2LDK 南西
27 2022年2月 22階 1LDK 南
28 2022年1月 4階 1LDK 西
29 2022年1月 4階 1LDK 西
30 2022年1月 9階 2LDK 南西
31 2021年11月 22階 2LDK 西
32 2021年10月 4階 1LDK 西
33 2021年10月 9階 1LDK 東
34 2021年9月 12階 1LDK 南
35 2021年8月 4階 1LDK 西
36 2021年7月 9階 3LDK 南東
37 2021年5月 9階 3LDK 南東
38 2021年4月 25階 2LDK 西
39 2021年1月 24階 2LDK
40 2020年12月 8階 1LDK 東
41 2020年12月 16階 1LDK 南
42 2020年10月 12階 2LDK 南
43 2020年8月 24階 2LDK 北西
44 2020年8月 24階 2LDK 北西
45 2020年7月 6階 1LDK
46 2020年6月 18階 2LDK 北東
47 2020年3月 21階 2LDK 西
48 2020年2月 24階 2LDK 北西
49 2020年2月 21階 2LDK 西
50 2020年1月 6階 1LDK
51 2019年10月 25階 2LDK 西
52 2019年8月 25階 2LDK 西
53 2019年7月 24階 2LDK 東
54 2019年7月 24階 2LDK 北西
55 2019年7月 8階 1LDK 西
56 2019年6月 9階 1LDK 東
57 2019年6月 8階 1LDK 西
58 2019年4月 24階 2LDK 東
59 2019年4月 25階 2LDK 西
60 2019年4月 24階 2LDK 北西
61 2019年4月 13階 1LDK 南
62 2019年4月 18階 2LDK 北東
63 2019年3月 8階 1LDK 西
64 2019年3月 25階 2LDK 西
65 2019年2月 20階 2LDK 北西
66 2019年2月 24階 2LDK 東
67 2019年1月 13階 1SLDK 南
68 2019年1月 20階 2LDK 北西
69 2018年12月 9階 1LDK 西
70 2018年12月 9階 1LDK 東
71 2018年12月 20階 1LDK 南西
72 2018年11月 12階 1LDK 西
73 2018年11月 25階 2LDK 西
74 2018年10月 12階 1LDK 西
75 2018年10月 18階 2LDK 北東
76 2018年9月 20階 2LDK 北東
77 2018年9月 26階 3LDK 南
78 2018年8月 26階 3LDK
79 2018年8月 20階 1LDK
80 2018年7月 26階 3LDK
81 2018年7月 18階 2LDK
82 2018年6月 20階 1LDK
83 2018年5月 5階 1LDK 北
84 2018年4月 25階 2LDK
85 2018年4月 20階 1LDK
86 2018年4月 16階 1LDK
87 2018年3月 26階 3LDK 南
88 2018年2月 20階 1LDK
89 2018年1月 6階 3LDK
90 2017年11月 17階 1LDK
91 2017年10月 17階 1LDK
92 2017年10月 20階 1LDK
93 2017年8月 20階 2LDK 西
94 2017年8月 11階 1LDK 東
95 2017年7月 11階 1LDK 北西
96 2017年6月 11階 1LDK
97 2017年1月 15階 2LDK 東
98 2016年12月 4階 2LDK 西
99 2016年8月 27階 2LDK 東
100 2016年6月 22階 1LDK 南西
101 2016年5月 11階 1LDK 西
102 2016年3月 6階 1LDK 北
103 2016年3月 6階 1LDK 北
104 2016年2月 27階 3LDK 東
105 2015年10月 27階 3LDK 東
106 2015年10月 27階 東
107 2015年9月 27階 2LDK
108 2015年9月 27階 2LDK
109 2015年7月 27階 2LDK 北
110 2015年5月 6階 3LDK 南
111 2015年5月 16階 東
112 2015年5月 3階 1LDK 北
113 2015年4月 9階 1LDK 東
114 2015年3月 25階 2LDK 北
115 2015年3月 11階 2LDK 東
116 2015年3月 23階 3LDK 南
117 2015年2月 9階 2LDK 北
118 2015年2月 23階 3LDK 南
119 2015年2月 12階 2LDK 北西
120 2015年1月 27階 2LDK 西
121 2014年12月 5階 2LDK 西
122 2014年12月 5階 2LDK 西
123 2014年11月 8階 2LDK 西
124 2014年10月 14階 2LDK 東
125 2014年10月 6階 1LDK 北西
126 2014年9月 4階 2LDK 東
127 2013年7月 10階 2LDK 東
128 2013年2月 7階 1LDK 西
129 2013年2月 3階 1LDK 東
130 2013年2月 25階 2LDK 西
131 2013年1月 7階 1LDK 西
132 2012年12月 23階 1LDK 南
133 2012年12月 25階 2LDK 西
134 2012年9月 6階 3LDK 南
135 2012年9月 25階 2LDK 西
136 2012年6月 25階 2LDK 西
137 2012年4月 27階 2LDK 西
138 2012年2月 27階 2LDK 西
139 2012年2月 6階 2LDK 東
140 2011年11月 11階 1LDK 西
141 2011年10月 18階 1LDK 西
142 2011年8月 2階 2LDK 南
143 2011年8月 18階 1LDK 西
144 2011年7月 3階 1LDK 東
145 2011年7月 13階 3LDK 東
146 2011年7月 11階 1LDK 西
147 2011年5月 11階 1LDK 西
148 2011年4月 12階 3LDK 東
149 2011年4月 17階 3LDK 東
150 2011年3月 25階 3LDK 南
151 2011年2月 11階 1LDK 西
152 2010年10月 13階 1LDK 西
153 2010年9月 11階 1LDK 西
154 2010年7月 19階 2LDK 西
155 2010年6月 5階 1LDK 西
156 2010年6月 5階 1LDK 西
157 2010年5月 17階 2LDK 南
158 2010年5月 13階 1LDK 西
159 2010年4月 17階 2LDK 南
160 2010年3月 22階 1LDK 南
161 2010年2月 22階 2LDK 西
162 2009年12月 2階 2LDK 東
163 2009年11月 22階 1LDK 南
164 2009年9月 25階 1LDK 南
165 2009年9月 22階 2LDK 西
166 2009年8月 17階 2LDK 東
167 2009年7月 18階 1LDK 西
168 2009年5月 26階 3LDK 南
169 2009年4月 19階 1LDK 南
170 2009年3月 27階 3LDK 東
171 2009年1月 25階 1LDK 南
平均 16階 66.91㎡ 15.44㎡ 8,585万円 ＠413万円
販売履歴を全て見る（全171件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ミッドサザン・レジデンス御殿山の過去の販売相場

赤線 ＝ ミッドサザン・レジデンス御殿山の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
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ミッドサザン・レジデンス御殿山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
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2024年2月 22階 63.41 2LDK 西
2023年11月 22階 63.41 2LDK 西
2023年11月 16階 53.98 1LDK 南
2023年8月 3階 58.74 2LDK 南
2023年7月 22階 63.41 2LDK 西
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ミッドサザン・レジデンス御殿山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ミッドサザン・レジデンス御殿山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
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