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さいたま新都心駅より徒歩で8分
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目74番1号 周辺地図はこちら
2005年3月
95戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東鉄工業
グローベルス
アークロード、ヨコハウス
大京アステージ
西南西
所有権
商業地域
大宮南小学校
大宮南中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | さいたま新都心駅ランキング |
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  位
(203物件中)
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 位
(119物件中)
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※ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】・京浜線、高崎線、宇都宮線が乗り入れており、関東各地へのアクセスは良好です。ターミナル駅である大宮駅と隣り合っているため、地方へのアクセスも容易です。 ・路線バスのほか各空港等へのリムジンバスも通っています。 ・大型商業施設であるコクーンシティとデッキで直結しており、買い物に便利です。コクーンシティは店舗数も多く、飲食店も充実しているため一日過ごすことができます。映画館や大型書店も入っており、様々な客層に対応している施設と言えます。 ・コクーンシティの反対側にはさいたまスーパーアリーナがあり、こちらもデッキ直結です。イベント等に地方から来られる方にとっては非常にわかりやすい作りになっています。また、さいたまスーパーアリーナとコクーンシティ間の行き来も容易なため、イベント等の空き時間にショッピングや食事を楽しむことができます。駅周辺にはホテルも複数あるため、地方からのイベント参加にうってつけです。 ・比較的新しい駅なので、全体的に清潔感があります。周辺地域も開発中の新しい街で、整然とした町並みは景観良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/14 15:27 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北に東海道線直通の高崎線、宇都宮線が止まり、都心にアクセスがいいです。浦和に比べるとまだまだ不動産がお安く狙い目かも知れません。 |
東口のコクーンにイトーヨーカドーとライフ、西口の北与野駅近くにもスーパーがあります。赤十字病院もあり安心です。新しい街なので、治安は考慮されていると思います。 |
駅前には、ビジネスホテルやショッピング施設があり、そこそこの飲食が揃っています。 |
新しめのマンションが多く、子どもが増えていることに合わせ、保育園は増えているようです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 13:26 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】解放感があって明るい駅です。改札もたくさんあるので混んでいる時間帯でもスムーズです。改札前も広くて屋根がついていてベンチがたくさんあるので待ち合わせの時も座って待つことができるし雨でもぬれないので助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 23:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】埼玉県が県の命運をかけて今でも開発中のエリアです。 主に西口側がオフィス・官公庁、東口が商業施設に分かれています。 商業施設（コクーン・しまむら本社）があることはあるのですが、前者はショッピングモールということでショップ数は豊富でおしゃれではあるのですが、価格設定は市内の他の商業施設と比較してどうなのか、という気持ちがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,831万円
234.9万円/坪
5,130万円
249.5万円/坪
賃料査定
13.8万円
6,755円/坪
15.3万円
7,466円/坪
表面利回り
3.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 12階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年5月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2012年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2011年12月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 23 | 2011年11月 | 12階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 24 | 2011年9月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 25 | 2011年5月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2010年8月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 69.34㎡ | 17.3㎡ | 3,900万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
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5階 | 67.56 | 3LDK | 南西 |
| 2016年4月 | |
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5階 | 67.56 | 3LDK | 南西 |
| 2015年4月 | |
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14階 | 72 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ大宮サウスマークス
さいたま新都心徒歩10分 |
シティハウス大宮吉敷町
さいたま新都心徒歩10分 |
ウェリス大宮
大宮徒歩10分 |
スパシエカステロ新都心
大宮徒歩14分 |
プレジデント吉敷
大宮徒歩10分 |
大宮吉敷町団地
さいたま新都心徒歩12分 |
シンメイ大宮マンション
さいたま新都心徒歩6分 |
大宮シティタワー
大宮徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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