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両国駅より徒歩で11分
本所吾妻橋駅より徒歩で12分
錦糸町駅より徒歩で13分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区石原4丁目23番2号 周辺地図はこちら
2004年12月
33戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
寄居建設
レクシオ
橘建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
南
所有権
商業地域
準工業地域
区立二葉小学校
区立錦糸中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,284物件中) | 位 (427物件中) | |
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※レクシオ錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Eriさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/17 14:02 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】三つ目通りと蔵前通りが交差する街道沿いの道路になります。 駅とは絶妙な距離にありいずれの駅までも概ね15分程度かかります。 |
特に駅前というわけでもないのですが蔵前通り沿いのためか商店街が栄えています。飲み屋がメインですが買い物できる所も多少あるので便利です。 |
近隣の建物の中ではとても立派でしっかりとした造りの方だと思います。 エントランスがとても綺麗でフロントのような窓口が特に立派です。 |
リビング以外の3部屋がいずれも6帖以上あるためとても広々しています。 またそれらの部屋が完全に独立しているのもこちらの間取りの特徴だと思います。 |
周囲に飲食店やコンビニは多くあるのですが食品を取り扱う店は少なく感じます。もう少し買い物に便利だったら住みやすいのにという印象です。 |
錦糸町に大規模な都立病院があり徒歩でも行ける距離であること、学校が全て徒歩5分圏内にあることなど子育ての環境はとても良いとおもいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】駅前だけでスーパーが4店舗もある。それぞれ品揃えや値段に特色もあり、23区内ではありえないほど広い。 他にもマルイ、パルコがあり、アルカキット、オリナスという商業施設もあり、飲食店も充実している。 なるべく近場で済ませたい人にはとにかく住みやすい駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,752万円
217.7万円/坪
3,984万円
231.1万円/坪
賃料査定
20.4万円
11,840円/坪
22.5万円
13,087円/坪
表面利回り
6.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
4 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
5 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
6 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
7 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
9 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
12 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
13 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2012年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2012年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2011年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2011年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2010年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
36 | 2010年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2010年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
38 | 2010年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2009年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
40 | 2009年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2009年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 63.15㎡ | 7.25㎡ | 3,937万円 | @208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 6階 | 56.52 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 6階 | 56.52 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルク両国
両国徒歩14分 |
プラウド両国
両国徒歩7分 |
リバーサイド石原
両国徒歩11分 |
ルリオン両国
両国徒歩4分 |
ライオンズマンション両国第5
両国徒歩10分 |
シャルム錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
ティモーネグランデ錦糸町
錦糸町徒歩11分 |
メゾンサンクレール
本所吾妻橋徒歩10分 |
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