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八丁堀駅より徒歩で4分
宝町駅より徒歩で5分
日本橋駅より徒歩で7分
京橋駅より徒歩で7分
茅場町駅より徒歩で7分
東京駅より徒歩で9分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『京橋駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
東京都中央区八丁堀2丁目4番9号 周辺地図はこちら
2004年11月
65戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業
丸紅
川田工業
三菱地所コミュニティ
日勤
南南西
所有権
商業地域
中央小学校
銀座中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(235物件中)
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※グランスイート東京の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ざわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/14 16:14 |
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】宝町駅、八丁堀駅、茅場町駅、日本橋駅、京橋駅、東京駅徒歩圏内。 複数路線利用可能なため外回りの営業が多く、直帰がある方にとっては利便性の高いエリア。 東京駅へ続く地下道も途中まであり、夏・冬は快適に通勤可能。 |
徒歩3分ほどの場所に24h営業のマルエツプチがある点(プチの中では広い店舗) |
内廊下・オートロックのためこの規模のマンションではセキュリティは若干高めだと認識している。 また管理人の方が共用部を丁寧に清掃されているためゴミ捨て場や廊下も綺麗に保たれている印象。 |
グレードは低くないため満足。部屋にもよるがキッチンも広く、料理を頻繁にする私にとっては非常に快適。 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、カフェ、百貨店すべて揃い満足している。 |
中央区の防災に関しては一定の水準を満たしているため満足 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/11 07:56 |
2.0
2.0
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4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】乗り換えに便利なところです。JR東日本の路線だけでも20以上停車します。新幹線の出発駅なところも便利です。住めれば関東の主要なエリアにはアクセスできます。 |
大きな病院、大型のショッピングビル等があるため、買い物をには最適です。常に駅構内、駅周辺ともににぎわっているので、人の目はあり、物騒ではないです。 |
駅前のビル群に食事できる店がたくさんあります。どんな料理も見つかります。 |
強いて言えば、駅の設備は整っているので、トイレ、スロープはあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 08:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】十数路線が通っているため利便性が他の駅とは段違い。 また、駅弁やお菓子、キャラクターストリートなとが多くあり駅構内だけでも一日中遊べるのではないかというほど充実している。 とてもおいしいお店も多くあるため食べ歩きもできる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 21:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】エキナカにユニクロや食べ物屋さんや 飲食店やホテもたくさんあり、なにか買い物しようと思ったときにわざわざ外にでなくていいのは非常に魅力的。新幹線を利用することもあるので、色んな在来線の営業先からそのままいけるものいい。そのため、路線バスなどの交通機関も充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】お土産や駅弁等、歩ける範囲に何でもあります。周辺は、坂もなく段差も少ないのでバリアフリーが整備されている駅だと思います。コロナ禍前の2月末に利用しましたが、混雑しすぎて満員電車になるほどではなかったです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,585万円
439.0万円/坪
3,807万円
466.2万円/坪
賃料査定
11.0万円
13,492円/坪
12.1万円
14,913円/坪
表面利回り
3.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 7階 | 1DK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年1月 | 5階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年11月 | 5階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年8月 | 8階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 8階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 5階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 8階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 10階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 22 | 2012年8月 | 2階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 23 | 2012年4月 | 2階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 24 | 2011年12月 | 5階 | 1DK | 西北西 | ||||
| 25 | 2011年9月 | 3階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 26 | 2010年10月 | 3階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 27 | 2010年9月 | 5階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 28 | 2010年2月 | 8階 | 1DK | 西北西 | ||||
| 29 | 2009年6月 | 10階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 30 | 2009年4月 | 10階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2009年2月 | 7階 | 1DK | 西北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 39.36㎡ | 4.2㎡ | 3,910万円 | ＠331万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 32.35 | 1DK | 北西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 27.13 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 24.71 | 1K | 南西 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 24.17 | 1K | |
| 2023年5月 | |
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5階 | 24.71 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンパートメント東京中央
八丁堀徒歩1分 |
八丁堀コーポラス
八丁堀徒歩3分 |
パークウェル京橋
八丁堀徒歩4分 |
ライオンズマンション八丁堀
八丁堀徒歩1分 |
インプレスト東京八丁堀ルサンク
八丁堀徒歩2分 |
ジュエル京橋
八丁堀徒歩3分 |
グリーンパーク八丁堀桜川公園
八丁堀徒歩1分 |
クレアール八重洲通
八丁堀徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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