Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂

外観

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物件概要

  • 駅

    京王多摩センター駅より徒歩で8分

  • 路線

    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 住所

    東京都多摩市落合2丁目38番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    山下司建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立西落合小学校

  • 中学校区

    市立落合中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさとはるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/02 23:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩センター駅に対する口コミ】京王・小田急・多摩モノレールの3線が使える。特に小田急・モノレールは座って移動可能。

ベットタウンで大きな繁華街が無いので治安は良い。

タイル張りで綺麗。古さをあまり感じない。駐車場が全戸分あり。トランクルームも完備。

柱が中にはみ出しておらず綺麗なレイアウト。ディスポーザーもあります。二重ガラス。

クロスガーデン多摩が真北にありとても便利。

地震に強い地区なので安心。ペデストリアンデッキと直通で車道に出ずに駅まで行けるのはメリットですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/07 01:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩センター駅に対する口コミ】3路線使えて、駅前の喧騒もなく、公園も近く、居住者トラブルも少ない。マンションの外壁の色が明るく雰囲気が良い。戸建てが少ないためエレベーターの待ちも少ない。多摩センター駅は当駅始発の電車を狙うと座れて良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなつさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/13 03:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩センター駅に対する口コミ】駅中、駅周辺の店舗が充実してきた。駅周辺はペストリアンデッキで車が通らない道で大きな公園もあり親子共に安心して過ごせる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 00:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩センター駅に対する口コミ】飲食店や家具や洋服、食料品など商業施設と駅前施設がとても充実している。 サンリオピューロランドや映画館、緑を感じられるのどかな公園を始めとした遊び場にイベントも多く行われているので子供連れの家族や中高生、お年寄りの方々など幅広い年代が自然を感じながら一日過ごすことが出来る。また、多摩センターだけで必要な物が集められるのがまたいい。治安がよく道が広かったり、スロープや街灯も多くあるので安心して楽しめる駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームasanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/07/17 20:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション内は綺麗に清掃されていると思います。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,552万円

    198.1万円/坪

    ～

    4,834万円

    210.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    6,973円/坪

    ～

    17.7万円

    7,706円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 西
2 2024年2月 10階 3LDK 西
3 2023年12月 10階 3LDK 西
4 2023年11月 4階 4LDK 南
5 2023年11月 5階 3LDK 西
6 2023年10月 5階 3LDK 西
7 2023年10月 11階 4LDK 南
8 2023年9月 14階 3LDK 南
9 2023年9月 5階 3LDK 西
10 2023年9月 5階 3LDK 西
11 2023年7月 5階 3LDK 西
12 2023年6月 5階 3LDK 西
13 2023年6月 10階 3LDK 西
14 2023年4月 5階 3LDK 西
15 2023年2月 7階 4LDK 南
16 2022年9月 6階 3LDK 南
17 2021年4月 5階 2LDK 西
18 2021年3月 14階 3LDK 南
19 2020年11月 12階 3LDK 西
20 2020年10月 5階 2LDK 西
21 2020年10月 14階 3LDK 南
22 2020年4月 9階 3LDK 南
23 2019年6月 9階 4LDK 西
24 2019年4月 13階 2LDK 西
25 2019年3月 13階 2LDK 西
26 2019年2月 9階 3LDK 西
27 2018年2月 9階 3LDK
28 2017年12月 5階 4LDK
29 2017年12月 5階 4LDK
30 2017年7月 3階 4LDK
31 2017年6月 5階 4LDK
32 2017年2月 3階 4LDK 西
33 2017年2月 7階 3LDK 南
34 2015年4月 4階 4LDK 西
35 2015年3月 4階 4LDK 西
36 2014年6月 6階 4LDK
37 2014年2月 3階 3LDK 西
38 2012年6月 14階 4LDK 西
39 2012年6月 8階 3LDK 西
40 2012年5月 3階 2LDK 西
41 2012年3月 8階 4LDK 南
42 2012年2月 8階 4LDK 南
43 2011年11月 8階 4LDK 南
44 2011年7月 5階 2LDK 西
45 2010年9月 3階 4LDK 南
46 2010年8月 9階 3LDK 西
47 2010年6月 9階 3LDK 西
48 2009年4月 5階 4LDK 西
49 2009年4月 6階 3LDK 西
平均 7階 89.93㎡ 20.28㎡ 4,253万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂の過去の販売相場

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂の売買相場 緑線 ＝ 多摩市落合の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年3月 3階 81.72 3LDK 西
2022年5月 3階 81.72 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市落合の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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