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戸塚駅より徒歩で9分
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865番29号 周辺地図はこちら
2005年3月
68戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設、前田建設工業
大京
日建ハウジングシステム
大京アステージ
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
横浜市立東戸塚小学校
横浜市立豊田中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 戸塚駅ランキング |
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  位
(626物件中)
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 位
(477物件中)
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※ライオンズガーデンシティ戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぷりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/04/12 17:06 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】マンションから最寄駅まで徒歩１０～１５分ほどで、利便性がよいです。 |
我がマンションは丘の上の住宅街にひっそりと建っているマンションで、 閑静な場所です。 川や海もなく、線路も近くにない騒音や災害・水害にも守られています。 |
管理人が共用部分の清掃をしっかりして、住居に住むのに最低限のもの （宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベータ、キッズテラス）があり、エントランスは 華やかさはないものの、すっきりシンプルなたたずまいです。 |
日当たりもよく、室内はどこの部屋へ行くにも段差のないバリアフリーです。 |
利便性がよく、最寄のスーパーへは徒歩５分ほどで行けます。 駅周辺へは１５分ほどで行けれるので、非常に便利でお買いものも楽しいです。 美味しいお店もなかなか充実しています。 |
最寄の東戸塚小学校へは子供の足でも１０分ぐらいで非常に近いです。 また、駅周辺に病院や習い事も充実しているので、非常に助かります。 公園など遊ぶエリアも我がマンションの隣にあるので、有難いです。 子供会もあり、地域でのイベントにも参加できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 18:52 |
5.0
2.0
-
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】東海道も横須賀もブルーラインも停まるので良い。とても良い。都会でもなければ田舎でもないのでコスパは良い。 |
駅周辺にトツカーナ、アピタ、モディ、サクラスがある。良い。変な人は少ないというか自分はそういう人を戸塚では見たことがない。 |
飲食店はトツカーナにたくさんあり、しかもリーズナブル。 |
貨物列車がよく通るが駅近の家は二重窓なのであまり気にならないらしい。 |
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売却査定
4,453万円
210.4万円/坪
4,729万円
223.4万円/坪
賃料査定
15.0万円
7,115円/坪
16.6万円
7,864円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 18 | 2009年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.54㎡ | 13.7㎡ | 3,967万円 | ＠179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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4階 | 75.09 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 75.09 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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3階 | 75.4 | 3LDK | 西 |
| 2017年4月 | |
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5階 | 71.04 | 3LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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5階 | 71.04 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイツ戸塚
戸塚徒歩5分 |
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
戸塚徒歩7分 |
サンハイツ戸塚
戸塚徒歩14分 |
ユニーブル戸塚
戸塚徒歩13分 |
ルフォン戸塚
戸塚徒歩5分 |
オセアン戸塚
戸塚徒歩15分 |
戸塚南パークホームズ弐番館
戸塚徒歩13分 |
プライズ・ヒル２番館
戸塚徒歩11分 |
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