アーク江坂

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物件概要

  • 駅

    江坂駅より徒歩で4分

  • 路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府吹田市江坂町1丁目12番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年2月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    栄泉興産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊津第一小学校

  • 中学校区

    豊津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーク江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーク江坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームerisaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/19 01:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄御堂筋線の江坂駅です。駅まで坂道なしの、６～７分くらいです。新大阪5分、梅田に10分、とても便利です。駅前には、飲食店、銀行などがそろっています。道も明るく、人通りも多く、歩道もあり、夜でも安全に帰れます。

新御堂筋や内環状の道路がすぐ近くを走っており、車の交通も便利です。 駅近くには江坂公園もあり、図書館や市民サービスセンターもあり、便利です。

古いマンションの割には管理がしっかりされており、清掃も行きとどいていて比較的きれいなマンションです。 宅配ＢＯＸ、監視カメラもあります。ペット飼育は基本的に禁止です。 トランクルームや、駐車場、駐輪場もありますが、戸数の割には少ないようです。

マンション全体は東向きのバルコニーです。部屋によっては、さらに南面や、北面にバルコニーや窓がついている場合もあります。 35年以上たっているマンションなので、建設当時のままに使っている部屋はあまりないと思います。多くの方が、リフォームをされており、室内設備は各部屋でまちまちだと思います。

徒歩1分の距離に、フレスコスーパー、3分の距離にマックスバリューがあります。それ以外に、関西スーパーや、コーヨー、グルメシティなども徒歩圏にあります。 物価は大阪としては並みぐらいだと思います。 飲食店、居酒屋も多数あります。

豊津第一小学校という吹田の中でも、1，2を争う人気校区です。1000人以上の子供たちがいます。 児童センターも近く、江坂公園も近いです。 徒歩2分ほどの距離に、蔭山小児科と、しもの内科、小児科があり、それ以外にもたくさんの各科の先生がいるので、病院には困らないです。 救急は吹田市民病院を使う人が多いです。 幼稚園は様々な幼稚園の園バスが近くまで迎えにくるので、たくさんの中から子供にあった園を選べると思います。 保育園のことはわかりません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/16 14:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】新大阪駅から徒歩15分、電車で5分程度の場所に位置しているので便利です。電車の待ち時間は5分から10分程度で、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。駅内部には新しく出来たコンビニや綺麗なトイレがあるので、突然の入用があっても対応することが出来ます。他にもエレベーターやエスカレーターもあるので、足の悪い方や妊婦さんも気兼ねなく利用することが出来ます。家賃は都会という事でやや高めですが、日常生活を考えると特に不便な事は少ないです。

駅の近くにはホテルやコンビニ、100均ショップ、病院、スーパー、銀行など商業施設が多くあり、色んな方のニーズに合う過ごしやすい環境があるので色々と便利です。昼間は人の行き来が多いので、比較的治安は良い方だと思います。

びっくりドンキーやVORKSといったファミレスやマクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店。他にも居酒屋やラーメン屋、韓国料理や本格的なイタリアンなお店もあります。お持ち帰りに対応しているお店や出前に対応している店、弁当屋などもあるので内食も可能です。

駅から少し離れますが、団地や公園もあるので子供達が遊ぶことが出来ます。学校も比較的近くにあるみたいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/27 01:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】駅の周辺には、東急ハンズやユニクロ、スターバックス等のお店が並んでいる通りがあり、買い物には困らない。

会社が多く、ビジネス街であるため、道路も綺麗に舗装されている。

宅配BOXも完備され、駐車場や駐輪スペースもある。共有部分は毎朝掃除されている。

古くはあったが虫も出ず、他の建物よりも高層であったため、日当たりも良かった。

家の目の前には、コンビニと２４時間開いているスーパーがあるため、買い物には困らない。

小学校まで歩いてすぐであり、その目の前には小児科もあるため、子供連れでも暮らしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】駅周りが栄えており、徒歩１０分圏内に住んでいるが、帰り道にスーパーが３つある。 仕事帰りでも１００均やユニクロに寄れ、生活に便利。 駅からすこし歩くと学校があるが、騒音もない。 治安に関しては、女性の一人暮らしでも不安等はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/03 21:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】ユニクロやスターバックス、東急ハンズもあるため、とても便利である。 また電車で１０分で梅田に着くため都心部へのアクセスも良い。

ビジネス街である一方、少し離れれば住宅街が広がっているため場所を選べば暮らしやすい。

平日は毎朝お掃除の方が共有部分を掃除してくださっているため、とてもきれいな状態が保たれている。

今時珍しい４LDKという間取りの部屋があるため大家族でも済住みやすい。

家の目の前にはコンビニと２４時間のスーパーがあるため買い物には困らない。

小学校、郵便局、小児科や歯医者などが徒歩圏内にあるためとても子育てしやすい環境である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,435万円

    120.2万円/坪

    ～

    2,586万円

    127.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,075円/坪

    ～

    11.3万円

    5,610円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーク江坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 1SLK 東
2 2023年11月 10階 2LDK 東
3 2023年10月 11階 3LDK 東
4 2023年7月 11階 3LDK 東
5 2023年6月 11階 2LDK 東
6 2023年5月 11階 2LDK 東
7 2023年5月 10階 2LDK 東
8 2023年3月 12階 3LDK 東
9 2023年2月 12階 3LDK 東
10 2022年11月 11階 1SLDK 東
11 2022年11月 12階 3LDK 東
12 2022年11月 11階 2SLDK 東
13 2022年8月 12階 3LDK 西
14 2022年8月 8階 2LDK 東
15 2022年8月 12階 3LDK 西
16 2022年7月 12階 3LDK 東
17 2022年6月 8階 2LDK 東
18 2022年6月 11階 3LDK 東
19 2022年4月 3階 2SLDK 東
20 2021年10月 3階 2SLDK 東
21 2021年8月 3階 2SLDK 東
22 2021年3月 3階 2SLDK 東
23 2021年2月 14階 3SLDK 南
24 2021年2月 3階 3LDK 東
25 2020年10月 14階 4LDK 東
26 2020年10月 5階 3LDK 東
27 2020年8月 14階 4LDK 東
28 2020年7月 5階 3LDK 東
29 2020年3月 3階 3LDK 東
30 2020年2月 12階 3LDK 東
31 2020年1月 12階 3LDK 東
32 2019年10月 5階 3LDK 西
33 2019年5月 11階 3LDK 東
34 2019年1月 7階 3LDK 東
35 2018年9月 7階 3LDK
36 2018年4月 14階 3LDK
37 2018年1月 14階 3LDK
38 2017年12月 5階 3LDK 東
39 2017年11月 11階 3LDK
40 2017年10月 7階 3LDK 東
41 2017年10月 11階 3LDK
42 2017年10月 3階 3LDK 東
43 2017年9月 3階 東
44 2017年9月 11階 3LDK 東
45 2017年9月 3階 3LDK 東
46 2017年8月 3階 3LDK
47 2017年7月 7階 3LDK 東
48 2017年5月 3階 3LDK
49 2017年5月 3階 3LDK 東
50 2017年4月 3階 3LDK 東
51 2017年4月 3階 3LDK 東
52 2017年1月 11階 3LDK 東
53 2016年10月 12階 3LDK 東
54 2016年6月 8階 3LDK 東
55 2015年10月 9階 2SLDK 東
56 2013年12月 13階 3LDK 東
平均 8階 70.34㎡ 7.9㎡ 2,387万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーク江坂の過去の販売相場

赤線 ＝ アーク江坂の売買相場 緑線 ＝ 吹田市江坂町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーク江坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 73.03 3LDK 東
2023年9月 10階 68.73 3LDK 東
2023年2月 3階 73.03 1SLDK 東
2023年2月 4階 73.03 3LDK 東
2021年12月 11階 68.73 1LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーク江坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ アーク江坂の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市江坂町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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