ルネ江坂

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物件概要

  • 駅

    江坂駅より徒歩で6分

  • 路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府吹田市江坂町1丁目12番47号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年12月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    安宅産業

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊津第一小学校

  • 中学校区

    豊津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ江坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 11:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】江坂駅からは、御堂筋線で千里中央、新大阪、梅田、なんばへ1本で行くことができ、アクセスが良いです。 また、駅周辺にはスーパー、飲食店東急ハンズ、ユニクロなど施設が非常に充実しており、とても便利です。 また、学校、公園などもあり、ファミリー層に暮らしやすいと言えますが、上記のとおり、飲食店なども多いので単身者にとってもファミリー層同様に暮らしやすいと思います。 電車の混雑状況は朝夕でもめちゃめちゃ混んでいるということもなく、それほどの混雑はこれまで経験していません。 以上より、総合的に高い評価かできると考えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコニシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/05 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】この物件のメリットは沢山ありますがその中でも御堂筋線の江坂駅まで歩いてすぐなので梅田までだと二十分もかからずに行けちゃうところです

国道423号線が目の前に走っているので道路の交通の便も良いです

防犯カメラがいたるところに付いているので、その辺りは安心です

防音対策がかなり出来ているので 住民同士での騒音トラブルなどは 聞いたことがありません

マンションの横にはセブンイレブンもあり少し歩くとフレスコやダイエーなどのスーパーもあり買い物には困りません

吹田市はこどもの医療費が500円で済むのでそこはありがたいです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームともさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/26 22:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】駅から徒歩で5分少々で着くため利便性は良いです。また、周りも店が多くあり買い物も助かります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】ファミリーで出かけられる飲食店が多いうえ、駅前には大きな公園（江坂公園）もあり、小さな子供がいる転勤家族には最適です。また、住宅街の近くの駅としては珍しく駅前に東急ハンズがあり、ちょっとした買い物散歩も楽しめます。夜の飲み屋さんなども駅前に多くありますが、人通りが多く危険な感じではありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,747万円

    121.1万円/坪

    ～

    2,916万円

    128.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,451円/坪

    ～

    11.1万円

    4,919円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ江坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 12階 2LDK 西
2 2024年5月 12階 1SLDK 西
3 2024年4月 12階 2LDK 西
4 2024年4月 12階 2LDK 西
5 2024年2月 11階 3LDK 南
6 2024年1月 5階 2LDK 南
7 2024年1月 12階 1SLDK 西
8 2023年12月 12階 2LDK 西
9 2023年12月 12階 1SLDK 南
10 2023年11月 12階 1SLDK 西
11 2023年11月 5階 2LDK
12 2023年9月 12階 1SLDK 南
13 2023年7月 5階 3LDK 南
14 2023年7月 12階 2LDK 西
15 2023年7月 12階 2LDK 西
16 2023年6月 12階 1SLDK 西
17 2023年6月 12階 2LDK 南
18 2023年5月 4階 3LDK
19 2023年5月 12階 1SLDK
20 2023年4月 12階 1SLDK 西
21 2023年4月 4階 3LDK 南
22 2023年4月 12階 2LDK 南
23 2023年4月 4階 3LDK
24 2023年4月 13階 1LDK 南
25 2023年3月 12階 2LDK 南
26 2023年3月 4階 3LDK 南
27 2022年12月 4階 3LDK 南
28 2022年12月 13階 1LDK 南
29 2022年12月 8階 2LDK 南
30 2022年10月 12階 2LDK 西
31 2022年10月 4階 3LDK 南
32 2022年9月 4階 3LDK 南
33 2022年7月 13階 1LDK 南
34 2022年6月 5階 2LDK 南
35 2022年6月 8階 2LDK 南
36 2022年4月 4階 3LDK 南
37 2021年11月 3階 3LDK 南
38 2021年11月 3階 3LDK 南
39 2021年10月 4階 3LDK 南
40 2021年9月 3階 3LDK 南
41 2021年9月 3階 3LDK 南
42 2021年7月 3階 3LDK 南
43 2021年6月 3階 3LDK 南
44 2021年3月 3階 3LDK 南
45 2021年2月 3階 3LDK 南
46 2020年9月 3階 3LDK 南
47 2020年3月 3階 3LDK 南
48 2019年7月 7階 2LDK 西
49 2019年3月 7階 2LDK 西
50 2019年2月 7階 3LDK 南
51 2019年1月 7階 3LDK 南
52 2018年12月 7階 3LDK 南
53 2018年9月 7階 3LDK 南
54 2018年5月 3階 1LDK
55 2018年5月 14階 1LDK 西
56 2018年4月 3階 1LDK
57 2018年4月 13階 1LDK 北
58 2018年4月 14階 1LDK 西
59 2018年4月 12階 2LDK 東
60 2018年4月 12階 2LDK 東
61 2018年2月 14階 1LDK 西
62 2018年1月 3階 1LDK
63 2018年1月 5階 2LDK 西
64 2017年12月 13階 1LDK 北
65 2017年12月 5階 2LDK 西
66 2017年10月 12階 2LDK
67 2017年7月 3階 1LDK 西
68 2017年7月 3階 1LDK
69 2017年7月 7階 2LDK 南
70 2017年5月 3階 1LDK
71 2017年5月 13階 1LDK
72 2017年4月 5階 2LDK 西
73 2017年4月 5階 2LDK 西
74 2017年4月 3階 2LDK 西
75 2017年4月 12階 2LDK 東
76 2017年1月 12階 2LDK 東
77 2016年11月 3階 1LDK 西
78 2016年10月 3階 1LDK 西
79 2016年9月 3階 1LDK 西
80 2016年4月 3階 1LDK 西
81 2016年3月 3階 1LDK 西
82 2016年3月 12階 2LDK 東
83 2015年10月 12階 3LDK 南
84 2015年9月 6階 3LDK 西
85 2015年8月 12階 3LDK 南
86 2013年10月 11階 3LDK 南
87 2013年9月 4階 3LDK 南
88 2013年7月 4階 3LDK 南
89 2013年6月 12階 3LDK 南
90 2013年6月 11階 3LDK 南
平均 7階 65.15㎡ 7.27㎡ 2,186万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ江坂の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ江坂の売買相場 緑線 ＝ 吹田市江坂町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ江坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 5階 81.64 3SLDK 南
2022年1月 10階 81.64 4LDK 南
2021年10月 10階 81 4LDK 南
2021年9月 10階 81.64 4LDK 南
2021年8月 10階 81 4LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ江坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ江坂の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市江坂町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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