ジークレフ三鷹

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物件概要

  • 三鷹駅より徒歩で17分
    三鷹駅よりバスで5分

  • 路線

    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀7丁目13番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    NIPPOコーポレーション

  • 新築時売主

    神戸製鋼所

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    三鷹市立南浦小学校

  • 中学校区

    三鷹市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジークレフ三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジークレフ三鷹」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpockysaburinaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/09/06 16:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は中央線の停車はもちろん、東西線・総武線の始発駅です。なので、すし詰めの中央線でなく、ゆったりと通勤通学した人にはお勧めです。

袋小路付近で車どおりはなく安全で静かです。数百メートルでバス停、スーパー、ドラッグストアなどあり基本的に生活に便利です。

落ち着いた色です。共有部分も管理組合がしっかりしているのでいつも清潔で規律正しいです。エントランス内も立派です。

ベランダが広いです。20平米あります。 部屋はそれぞれの扉の開け閉めをすると気密性が高いことがよくわなるくらいしっかりしています。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】・三鷹駅は北口と南口に分かれており、北は武蔵野市、南は三鷹市となっている。 ・駅周辺は飲食チェーン、銀行、携帯ショップなどで充実しており必要なものは最寄りで揃う。 ・東西線と総武線の始発駅になっており、座って都市部まで行くことができる。 ・三鷹駅には特快や成田エクスプレスが止まるので何かと便利である。 ・新宿駅までは中央線快速で18分、中央特快で14分とアクセスが良い。 ・駅から井の頭公園やジブリ美術館へのバスが出ており便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,356万円

    286.2万円/坪

    7,811万円

    303.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.3万円

    7,538円/坪

    21.4万円

    8,331円/坪

  • 表面利回り

    3.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジークレフ三鷹の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 4LDK 北西
2 2023年5月 4階 4LDK 北西
3 2023年4月 4階 4LDK 北西
4 2023年3月 5階 3LDK 西
5 2023年3月 4階 4LDK 北西
6 2023年2月 4階 4LDK 北西
7 2022年11月 5階 3LDK 西
8 2022年8月 5階 3LDK 西
9 2022年8月 5階 3LDK 西
10 2021年9月 4階 3LDK
11 2021年2月 2階 3LDK 西
12 2020年11月 7階 4LDK
13 2020年8月 7階 4LDK
14 2020年6月 7階 4LDK
15 2020年1月 7階 4LDK
16 2019年11月 7階 4LDK
17 2019年9月 7階 4LDK
18 2019年7月 7階 4LDK
19 2019年5月 7階 4LDK
20 2017年12月 6階 3LDK
21 2017年10月 6階 3LDK
22 2016年10月 6階 4LDK
23 2012年11月 5階 3LDK
24 2011年3月 2階 4LDK
25 2011年3月 8階 3LDK
26 2011年3月 8階 3LDK
27 2010年8月 2階 4LDK
平均 5階 90.98㎡ 21.5㎡ 6,514万円 @236万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジークレフ三鷹の過去の販売相場

赤線 = ジークレフ三鷹の売買相場 緑線 = 三鷹市下連雀の売買相場 青線 = 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジークレフ三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 1階 79.57 3LDK
2019年8月 1階 79.57 3LDK 西
2019年3月 1階 79.57 3SLDK
2017年4月 1階 79.57 3SLDK 西
2014年9月 4階 84.7 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジークレフ三鷹の過去の賃料相場

赤線 = ジークレフ三鷹の賃料相場 緑線 = 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 = 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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