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三鷹駅より徒歩で8分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市下連雀4丁目16番2号 周辺地図はこちら
2004年10月
37戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
三菱地所
橘建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
東
所有権
商業地域
第一種住居地域
三鷹市立第三小学校
三鷹市立第四中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークハウス三鷹セントレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Shigさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 23:29 |
5.0
3.0
2.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】中央線、中央線特快が止まり、総武・東西線の始発駅なので、駅の充実度はバツグンです。 |
マンション出入り口が三鷹駅前の商店街に面していて、普段の生活の便は申し分ありません。 |
オートロック、宅配ボックスなど基本的な設備は当然ありました。 |
三菱地所＋大成建設の建物なので、部屋の仕様・設備は問題ありません。 |
三鷹駅前の商店街はあらゆるお店が揃っているので、他の街に行く必要が無いほどの充実ぶりです。 |
武蔵野台地の強固な地盤の上だし、海抜も40mほどありますので災害の心配はほとんどありません。 |
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| ニックネーム | 歯ブラシネコさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/05 21:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都心へのアクセス、周辺環境、管理状況など申し分ないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 22:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】始発、終点駅などで座れる可能性大！ ホームにあるジュース屋さんのジュースが美味しくて電車が来るまでの時間についつい買ってしまいます。改札を出るまでのマンスリー店舗のチョイスも良い。フルーツ大福屋さんなど。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/07 19:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りにこだわりの飲食店が多く、住んでいて楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,118万円
410.8万円/坪
1,187万円
436.2万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,743円/坪
2.9万円
10,769円/坪
表面利回り
2.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2018年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 10階 | 64.58㎡ | 10.86㎡ | 6,480万円 | ＠329万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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11階 | 60.75 | 2SLDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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6階 | 60.75 | 2SLDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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13階 | 88.57 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 60.75 | 2LDK | 東 |
| 2018年6月 | |
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4階 | 60.75 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヒルズ三鷹プレジデンス
三鷹徒歩4分 |
ライオンズプラザ三鷹駅前
三鷹徒歩2分 |
クレールミハラ
三鷹徒歩3分 |
産業住宅三鷹第8アパート
|
イオシス吉祥寺
吉祥寺バス8分 |
産業住宅協会三鷹第３アパートＢ棟
三鷹徒歩18分 |
ビバリーホームズ三鷹
三鷹徒歩8分 |
ヴィラカルナ
三鷹徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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