シーアイハイツ南千里

外観

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物件概要

  • 駅

    南千里駅より徒歩で24分
    南千里駅よりバスで10分
    亥子谷バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『南千里駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市山田西1丁目31番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年3月

  • 総戸数

    435戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    伊藤忠商事

  • 設計事務所

    フジタ工業

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山田第三小学校

  • 中学校区

    西山田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「フレスコ」約10m ●「亥の子谷公園」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シーアイハイツ南千里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シーアイハイツ南千里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjohさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/25 00:17

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】建物の真下にはＪＲ(岸辺・吹田)方面バス停があります。府道135線を渡ると阪急(南千里)、北急(桃山台)のバス停があります。 最寄りには10分くらいでいけるかとおもいます。 ＪＲ岸辺は国循と市民病院が移転してきたため、商業施設も充実するとおもいます。

幹線道路に面しているものの車の騒音等は気にならず、閑静な住宅街とまではいかないものの、静かなマンション街と言えると思います。 亥の子谷公園、コミュニティーセンターが建物に隣接しています。 車を使うには幹線道路(府道135号線)が真下に走っていて、どこに行くにも出やすいと思います。 散歩やジョギングするにも気持ちのいいところではないでしょうか。

本年大規模改修が行われております。45年経つマンションですが、外観はええ感じになっていると思います。清掃は行き届いている方であると思います。 私の棟はエレベータは2基あるので朝の通勤時にも待つことありません。 １階には食品スーパー(フレスコ９時から２２時)があり便利です。 現在飼っているペットに関してはＯＫということでした。 幅５０センチ×奥行き８０センチ高さ２００センチのトランクルーム(物置)がメーターボックスの横にあります。棚を据え付ければ結構な容量の物置になります。

４５年以上の物件と思えば上出来であると思います。 サッシの高さは１８０センチです。 電気コンセントの数(二口が和洋室に２カ所・ＬＤＫに４カ所と容量(５０アンペア)のブレーカーがついており不自由はないと思います。 エアコン用の１２５Ｖ２０Ａのコンセントも２カ所ありました。 ガスファンヒーター用のコンセントも各部屋にありました。 最上階のため、上からの音は確認できませんが、両隣と階下からの生活音が気になることはありません。

前述した１階のスーパー(フレスコ)が規模は小さいですがとても便利です。 徒歩圏内にスーパーまねき屋、ドラッグストアのココカラファイン、ローソンがあります。 道を隔てた正面にヒロコーヒーがあり、すこし歩けばミルフィーユ、たこ焼きのあほや、パンのＫ２、うどんの柏本、すきや、かごの屋があります。 自転車で１０分圏内にはイズミヤ千里丘店、酒のやまや、たこいち、カナート、肉の専門店たか橋があります。 紹介しきれませんが商店は多い方だと思います。 総じて日常の買い物の点では不自由のない立地ではないかと思います。

山三保育園、山三小学校、徒歩５分圏内、西山田中学校も１０分圏内にあります。 病院は徒歩５分圏内に２件、１０分圏内では５件ほどあるので不自由はないと思います。 亥の子谷公園が隣接しています。市役所の出張所は徒歩１０分圏内にあります。 コミュニケーションは分譲・賃貸併設マンションとしては良い方だとおもいます。掲示板の更新や整理はキチンと管理されていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームらるほーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/06 17:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】JR、阪急のちょうど真ん中でどちらも利用可能。

隣に公園があり店もそこそこあり、治安もよい

大規模修繕が終わったので、綺麗な方だと思う

部屋によって間取りやリフォーム具合が違うので一概には言えない

一階にスーパーがありちょっとした物を買うのには便利

学校などの施設も近くにあるので便利だとおもう

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/01 07:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺は買い物する所も多く学校も近く環境は良いです。マンションも古いですが管理がよく最近改装したのできれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム1783さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/06 21:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

A棟はバス停に隣接しており、早朝から11時頃まで本数も多い、1階にスーパーがあり、食料品は事足りる、公園がマンションの敷地内に一つ、隣接に２つある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/26 16:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】最寄り駅が阪急とJRと地下鉄と、バス1本でどこへでもいける。

自然が多く、動物や昆虫が多い。子どもにはいい環境。

清掃業者の方が複数おり、毎日掃除をしている。

目の前に大きな建物がないため、日の入りは良い。

1階にスーパーがあり、ちょっとした買い物でもすぐにいける。

通っている保育園へ歩いてすぐのところにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームがっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/31 03:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの目の前にバス停があって便利です。昼夜共に静かで住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】南千里駅は、小さな駅ですが、降りてすぐにトナリエ南千里があります。小さな商業施設と言ったところでしょうか。スーパー、飲食店、本屋、薬局が入っているので、こちらで、日常の買い物はすみます。駅からの帰りにも行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,628万円

    77.0万円/坪

    ～

    1,729万円

    81.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,188円/坪

    ～

    12.1万円

    5,735円/坪

  • 表面利回り

    8.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シーアイハイツ南千里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 南
2 2024年4月 7階 3LDK 南西
3 2024年3月 7階 3LDK 南西
4 2024年1月 8階 3LDK 南
5 2024年1月 7階 3LDK 南西
6 2023年10月 8階 3LDK 南西
7 2023年9月 7階 3LDK 南西
8 2023年9月 11階 2LDK 南
9 2023年7月 6階 3LDK 南西
10 2023年4月 4階 3LDK 南西
11 2023年2月 1階 1SLDK 南
12 2023年2月 9階 2LDK 南西
13 2023年1月 9階 2LDK 南西
14 2022年10月 9階 2LDK 南
15 2022年8月 5階 2LDK 南西
16 2022年7月 9階 2LDK 南
17 2022年1月 5階 3LDK 南西
18 2021年11月 2階 3LDK 南
19 2021年10月 6階 2LDK 南
20 2021年10月 2階 3LDK 南
21 2021年8月 10階 3LDK 南西
22 2021年7月 7階 2LDK 南
23 2021年7月 9階 2LDK 南
24 2021年6月 8階 3LDK 南
25 2021年6月 2階 3LDK 南西
26 2021年5月 7階 2LDK 南
27 2021年3月 3階 3LDK 南西
28 2021年3月 3階 3LDK 南西
29 2021年2月 1階 3LDK 南西
30 2021年2月 2階 3LDK 南
31 2021年2月 3階 3LDK 南西
32 2020年12月 8階 3LDK 南
33 2020年11月 3階 3LDK 南西
34 2020年9月 9階 3LDK 南
35 2020年8月 1階 3LDK 南西
36 2020年8月 3階 3LDK 南西
37 2020年6月 2階 3LDK 南西
38 2020年6月 8階 3LDK 南
39 2020年6月 1階 3LDK 南西
40 2020年6月 3階 3LDK 南西
41 2020年5月 10階 3LDK 南
42 2020年4月 10階 3LDK 南西
43 2020年3月 2階 3LDK 南西
44 2020年3月 4階 3LDK 南
45 2020年3月 4階 3LDK 南
46 2020年3月 9階 3LDK 南
47 2020年3月 10階 3LDK 南
48 2020年3月 4階 3LDK 南
49 2020年2月 4階 3LDK 南西
50 2020年1月 10階 3LDK 南
51 2020年1月 4階 3LDK 南西
52 2019年12月 8階 3LDK 南
53 2019年12月 4階 3LDK 南
54 2019年12月 2階 3LDK 南西
55 2019年11月 10階 3LDK 南
56 2019年11月 7階 2LDK 南西
57 2019年10月 4階 3LDK 南
58 2019年10月 4階 3LDK 南西
59 2019年10月 10階 3LDK 南
60 2019年9月 7階 2LDK 南西
61 2019年8月 4階 3LDK 南西
62 2019年7月 2階 3LDK 南西
63 2019年6月 8階 3LDK 南
64 2019年6月 7階 2LDK 南
65 2019年6月 3階 3LDK 南西
66 2019年6月 7階 2LDK 南
67 2019年6月 3階 3LDK 南西
68 2019年6月 2階 2LDK 南
69 2019年5月 7階 2LDK 南
70 2019年4月 5階 2LDK 南
71 2019年3月 5階 2LDK 南
72 2019年3月 2階 3LDK 南西
73 2019年2月 3階 3LDK 南西
74 2019年1月 10階 3LDK 南西
75 2019年1月 4階 3LDK 南西
76 2019年1月 2階 3LDK 南西
77 2018年12月 4階 3LDK 南西
78 2018年12月 10階 3LDK 南西
79 2018年12月 2階 2LDK 南西
80 2018年12月 4階 3LDK 南西
81 2018年11月 7階 2LDK 南
82 2018年11月 10階 2LDK 南
83 2018年11月 3階 4LDK 南
84 2018年10月 3階 4LDK 南
85 2018年9月 10階 2LDK 南
86 2018年9月 1階 3LDK 南
87 2018年9月 10階 3LDK 南西
88 2018年9月 5階 2LDK
89 2018年8月 10階 3LDK 南
90 2018年7月 7階 2LDK 南
91 2018年7月 8階 3LDK 南西
92 2018年7月 6階 2LDK
93 2018年6月 4階 3LDK
94 2018年6月 10階 3LDK
95 2018年5月 7階 2LDK 南
96 2018年5月 3階 4LDK 南
97 2018年5月 3階 4LDK 南
98 2018年4月 3階 4LDK 南
99 2018年4月 6階 2LDK
100 2018年3月 10階 2LDK 南
101 2018年3月 5階 2LDK 西
102 2018年3月 9階 3LDK 南西
103 2018年1月 7階 2LDK 南
104 2018年1月 6階 2LDK 南西
105 2017年11月 6階 2LDK 南西
106 2017年8月 9階 3LDK 南西
107 2017年7月 9階 3LDK 南東
108 2017年7月 9階 3LDK 南東
109 2017年4月 6階 2LDK
110 2017年2月 6階 2LDK 南
111 2016年12月 2階 3LDK 南西
112 2016年12月 8階 4DK 南
113 2016年10月 5階 2LDK 南
114 2016年9月 5階 2LDK 南
115 2016年9月 5階 2LDK 南
116 2016年8月 6階 2LDK 南
117 2016年6月 8階 4DK 南
118 2016年3月 8階 2LDK 南
119 2016年2月 5階 2LDK 南
120 2016年2月 10階 2LDK 南
121 2016年2月 1階 2LDK 南西
122 2016年1月 8階 3LDK 南
123 2015年12月 10階 3LDK 南
124 2015年11月 8階 4K 南
125 2015年11月 8階 2LDK 南
126 2015年11月 8階 3LDK 南西
127 2015年9月 5階 3LDK 南西
128 2015年8月 9階 3LDK 南西
129 2015年8月 10階 南
130 2015年8月 3階 2LDK 南西
131 2015年7月 3階 2LDK 南西
132 2015年6月 8階 2LDK 南西
133 2015年5月 1階 2LDK 南西
134 2015年4月 6階 3LDK 南東
135 2015年4月 5階 3LDK 南
136 2015年3月 5階 3LDK 南西
137 2015年3月 2階 3LDK 南西
138 2015年3月 3階 2LDK 南西
139 2015年3月 10階 南
140 2015年3月 3階 2LDK 南西
141 2015年3月 6階 3LDK 南西
142 2015年2月 9階 3LDK 南西
143 2015年2月 10階 南
144 2015年2月 2階 3LDK 南西
145 2014年12月 6階 3LDK 南西
146 2014年12月 9階 3LDK 南西
147 2014年12月 9階 2LDK 南西
148 2014年10月 10階 3LDK 南
149 2014年9月 10階 3LDK 南
150 2014年9月 2階 3LDK 南
151 2014年9月 3階 2LDK 南西
152 2014年9月 4階 3LDK 南西
153 2014年9月 4階 3LDK 南西
154 2014年7月 6階 3LDK 南
155 2014年6月 3階 2LDK 南西
156 2014年5月 6階 3LDK 南西
157 2014年4月 6階 3LDK 南西
158 2014年4月 6階 3LDK 南西
159 2014年3月 2階 3LDK 南西
160 2014年2月 6階 3LDK 南西
161 2014年2月 6階 3LDK 南西
162 2014年2月 5階 3LDK 南西
163 2013年12月 4階 3LDK 南西
164 2013年11月 5階 3LDK 南
165 2013年10月 8階 3LDK 南西
166 2013年10月 2階 3LDK 南西
167 2013年9月 2階 3LDK 南西
168 2013年7月 4階 3LDK 南西
169 2013年7月 6階 3LDK 南西
170 2013年7月 5階 2LDK 南西
171 2013年6月 8階 3LDK 南西
172 2013年6月 5階 2LDK 南西
173 2013年6月 2階 3LDK 南
174 2013年6月 6階 3LDK 南西
175 2013年6月 8階 3LDK 南西
176 2013年6月 8階 3LDK 南
177 2013年6月 4階 3LDK 南西
178 2013年6月 5階 3LDK 南
179 2013年6月 10階 3LDK 南
平均 5階 71.75㎡ 10.17㎡ 1,437万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全179件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シーアイハイツ南千里の過去の販売相場

赤線 ＝ シーアイハイツ南千里の売買相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シーアイハイツ南千里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 1階 60.85 2LDK 南
2018年2月 6階 81.34 2LDK 東
2017年9月 6階 81.34 2LDK 東
2014年1月 4階 65.7 3LDK 南
2013年12月 4階 65.7 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シーアイハイツ南千里の過去の賃料相場

赤線 ＝ シーアイハイツ南千里の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
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