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山田駅より徒歩で1分
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
大阪府吹田市山田西4丁目2番26号 周辺地図はこちら
2006年6月
67戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
阪急不動産
鴻池組
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
第一種住居地域
北山田小学校
山田東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 山田駅ランキング |
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  位
(933物件中)
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 位
(149物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ジオ千里山田ツインテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/04 23:15 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】梅田や日本橋まで一本で移動可能。 梅田までは30分弱、難波まで45分。利便性はかなり良い。 家賃は高めだが、立地的には妥当。 習い事なども豊富だし、子育て世代には住みやすい。 |
スーパーやドラッグストア、100均、UNIQLOが駅直結。特に大きな問題はなく閑静な場所。住みやすい |
マクドナルドや和食、パスタ屋さんがある。 |
医療ビルや図書館、子育て支援センターが近い。 |
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| ニックネーム | スーモさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 02:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅チカで便利。通勤も雨に濡れずに駅にいける |
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デメリット（1項目）
売却査定
509万円
187.3万円/坪
541万円
198.9万円/坪
賃料査定
1.9万円
7,183円/坪
2.1万円
7,940円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2012年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2012年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2012年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2009年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2009年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 82.13㎡ | 21.32㎡ | 3,698万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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4階 | 73 | 3LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
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4階 | 73 | 3LDK | 東 |
| 2019年2月 | |
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12階 | 73 | 3LDK | 東 |
| 2018年8月 | |
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7階 | 92.05 | 4LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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8階 | 92.05 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パシフィック南千里
岸辺バス10分 |
千里王子住宅テラスハウス
山田徒歩1分 |
グローバル千里山田
山田徒歩10分 |
公社千里山田D団地A-２棟
南千里バス7分 |
公社千里山田D団地
南千里バス8分 |
千里レックスマンションＡ棟
山田徒歩13分 |
モンレーヴ千里
岸辺徒歩26分 |
公社山田西A団地A-１３棟
山田徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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