関大前スカイハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    関大前駅より徒歩で7分
    豊津駅より徒歩で9分

  • 路線

    『関大前駅』　阪急千里線　
    『豊津駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市山手町3丁目17番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年9月

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区

    山手小学校

  • 中学校区

    豊津中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ豊津店」約1000m ●「サンクス吹田山手店」約290m
    ●風致地区
    ●関西大学附属中高・関西大学幼稚園付近
    ●関西大学付近
    ●エレベータ
    ●JR新大阪駅までタクシーで約２０分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※関大前スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「関大前スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームBethさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/31 01:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関大前駅に対する口コミ】タクシーを使うと、関大前スカイハイツから新大阪駅まで２５分くらいで行ける。迎車を使うとスムーズだし、人数が多い時、子ども連れの人はタクシーが便利。また、出張などで新幹線を使う場合、早朝や深夜でもタクシーなら来てくれる。距離も比較的近い。タクシーで吹田駅まで行っても、近いので良い。

風致地区なので、環境が良い。関大前スカイハイツA棟の前に、マンション所有の公園があり、砂場やブランコなどで遊べる。築年数が古いので、所有者の高齢化が進んでおり、少子化もあって、公園で遊ぶ人が少ないのでゆったりしている。また、関大前スカイハイツで管理されているので、いつも掃除が行き届いている。

A棟の１階に管理人さんが夫婦で住み込みでいらっしゃる。いざという時に本当にたよりになる。管理組合もしっかりしていて、定期的な会議などでマンション管理について話し合い、メンテナンスや防犯カメラの設置などがされている。

設備は、管理組合が定期的に古くなったものを取り替えたりしてくれている。洗管も年に１回ある。所有者は、好きなようにリフォームできるし、日当たりも良く、１階には専用庭があり緑もある。

関西大学が近くにあり、大学の前の通りにいくと、色々なお店がある。豊津駅の近くにもたくさんお店がある。吹田市立図書館が徒歩圏にあり、食事もできる。市民プールも徒歩圏にある。

千里山グレース幼稚園という素晴らしい教育を行う幼稚園がある。その幼稚園バスのバス停が歩いて５分くらいのところにある。園庭も広く、預かり保育もあり、給食は園内で手作りしている。吹田市立山手小学校へは、徒歩で７分くらいで行ける。また、シュタイナー教育を取り入れた関西大学幼稚園も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 20:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関大前駅に対する口コミ】関西大学や付属の中学・高校の最寄り駅で、学生街らしく駅の周辺は飲食店であふれています。流行り廃りが激しく店の入れ替わりは早いです。近くにフタバボウルもあり、ボウリングのほかカラオケやゲームなどで楽しめます。コンビニは近くにありますが、スーパーマーケットはだいぶ前に無くなったので買い物は少し不便かもしれません。小さい川沿いの駅の為、周辺はせまくごちゃごちゃしています。食事するのは便利ですが、それ以外は意外と不便な面もあるかもしれません。 梅田まで阪急で20分で行けますので移動は便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム山田さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/17 01:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関大前駅に対する口コミ】関大の近くのため、学生向けの飲食店や娯楽施設等が多数あります。 また、スーパー等も近いため、日常の買い物に困ることはありません。

公園が近いです。思ったよりは緑豊かです。

見た目に派手ではデザインなので誰でも住みやすいと思います。

ごく普通の作りです。とがったところがないので住みやすと思います。

学生街のため、買い物・飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。

緑豊かな環境で生活できる点が一番のメリットといえます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関大前駅に対する口コミ】関西大学や関西大学第一高等学校、中学校、幼稚園などがすぐ近くにある。通うならかなり便利な駅である。またメロンパン屋や100円均一のダイソーがあり、ラーメン屋はおいしい店がたくさんあり、お昼には困ることがないだろう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,603万円

    84.2万円/坪

    ～

    1,702万円

    89.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,902円/坪

    ～

    8.2万円

    4,313円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

関大前スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3LDK 南東
2 2024年5月 3階 3LDK 南
3 2024年4月 4階 3LDK 南東
4 2024年2月 3階 3LDK 南
5 2024年1月 3階 3LDK 南
6 2023年11月 2階 3LDK 北
7 2023年10月 2階 3LDK 東
8 2023年9月 2階 3LDK 東
9 2023年9月 4階 2LDK 東
10 2023年8月 4階 2LDK 東
11 2023年7月 4階 2LDK 東
12 2023年6月 2階 3LDK 東
13 2023年6月 4階 2LDK 東
14 2023年5月 2階 3LDK 東
15 2023年1月 2階 3LDK 南
16 2023年1月 4階 2LDK 東
17 2023年1月 4階 2LDK 東
18 2022年11月 2階 3LDK 南
19 2022年11月 4階 3LDK 東
20 2022年11月 2階 3LDK 東
21 2022年6月 2階 3LDK 東
22 2022年6月 4階 3LDK 東
23 2022年5月 2階 3LDK 南
24 2022年4月 2階 3LDK 南
25 2022年2月 4階 2SLDK 南
26 2021年12月 4階 3LDK 東
27 2021年7月 2階 3LDK 南
28 2021年4月 2階 3LDK 南
29 2021年3月 1階 3LDK 南東
30 2021年2月 1階 3LDK 南東
31 2021年1月 1階 2LDK 南東
32 2020年7月 1階 2LDK 南東
33 2019年6月 3階 2LDK 南
34 2019年4月 5階 2LDK 南
35 2019年3月 5階 1SLDK 南
36 2019年1月 5階 2SLDK 南
37 2018年12月 3階 2LDK 南
38 2018年8月 1階 2LDK 南東
39 2018年6月 3階 4LDK 南
40 2018年6月 3階 3LDK 南
41 2018年6月 2階 2SLDK 南
42 2018年4月 3階 3LDK 南
43 2018年4月 2階 2SLDK 南
44 2018年3月 2階 3LDK 南
45 2018年2月 2階 4LDK 南
46 2018年2月 3階 4LDK 南
47 2018年2月 4階 2LDK
48 2018年2月 2階 4LDK 南
49 2018年2月 3階 4LDK 南
50 2018年1月 2階 4LDK 南
51 2018年1月 4階 2LDK
52 2017年12月 3階 4LDK 南
53 2017年11月 3階 4LDK 南
54 2017年11月 2階 4LDK 南
55 2017年11月 3階 4LDK 南
56 2017年10月 2階 4LDK 南
57 2017年10月 3階 4LDK 南
58 2017年8月 5階 3LDK 南
59 2017年7月 2階 3LDK 南
60 2017年6月 3階 4LDK 南
61 2017年6月 3階 3LDK 南
62 2017年5月 1階 3LDK 南
63 2017年5月 2階 2SLDK
64 2017年4月 1階 3LDK
65 2017年2月 5階 3LDK 南
66 2017年2月 2階 3LDK 南
67 2017年1月 5階 3LDK 南
68 2017年1月 2階 3LDK 南
69 2016年12月 2階 3LDK 北
70 2016年9月 1階 3LDK 南
71 2016年9月 4階 3LDK 南
72 2016年8月 2階 3LDK 南
73 2016年8月 5階 3LDK 南
74 2016年8月 2階 3LDK 南
75 2016年8月 1階 3LDK 南
76 2016年8月 2階 3LDK 南
77 2016年4月 1階 3LDK 南
78 2016年4月 5階 3LDK 北
79 2016年4月 2階 2SLDK 東
80 2016年3月 5階 3LDK 南西
81 2016年2月 5階 3LDK 南西
82 2016年2月 5階 3LDK 南西
83 2015年12月 2階 3LDK 南東
84 2015年12月 5階 3LDK 南
85 2015年11月 5階 3LDK 南西
86 2015年11月 4階 1LDK 北東
87 2015年10月 4階 3LDK 東
88 2015年10月 1階 3LDK 南
89 2015年10月 2階 2SLDK 東
90 2015年10月 2階 3LDK 南
91 2015年9月 1階 4LDK 南
92 2015年9月 4階 2SLDK 東
93 2015年9月 4階 3LDK 南
94 2015年7月 5階 3LDK 南東
95 2015年6月 2階 3LDK 南東
96 2015年6月 1階 4SLDK 東
97 2015年6月 2階 4SLDK 南東
98 2015年6月 2階 2SLDK 東
99 2015年3月 4階 3LDK 東
100 2015年3月 4階 3LDK 南
101 2015年3月 3階 3LDK 南
102 2015年3月 4階 3LDK 南
103 2015年2月 2階 3LDK 南東
104 2015年2月 2階 3LDK 南
105 2015年2月 2階 3LDK 東
106 2015年1月 4階 2SLDK 東
107 2015年1月 4階 2SLDK 東
108 2014年12月 2階 2SLDK 東
109 2014年12月 2階 3LDK 南東
110 2014年12月 4階 3LDK 南
111 2014年12月 4階 2SLDK 東
112 2014年12月 3階 3LDK 南
113 2014年12月 1階 4SLDK
114 2014年12月 1階 3LDK 南東
115 2014年12月 2階 4SLDK 南東
116 2014年12月 2階 3LDK 南
117 2014年9月 4階 3LDK 南
118 2014年8月 3階 3LDK 南
119 2014年6月 2階 2SLDK 東
120 2014年4月 2階 2LDK 東
121 2014年3月 2階 3LDK 南東
122 2014年2月 4階 3LDK 南東
平均 2階 72.73㎡ 10.79㎡ 1,479万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全122件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

関大前スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 関大前スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 吹田市山手町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

関大前スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 5階 63.25 3LDK 南
2022年7月 2階 63.25 3LDK
2021年12月 2階 63.59 3LDK 南
2021年3月 5階 63.25 3LDK 南
2021年2月 5階 63.2 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

関大前スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 関大前スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市山手町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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