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関大前駅より徒歩で10分
豊津駅より徒歩で10分
『関大前駅』 阪急千里線
『豊津駅』 阪急千里線
大阪府吹田市山手町3丁目17番-A 周辺地図はこちら
1974年9月
87戸
地上5階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷工不動産
長谷川工務店
浪速管理
常駐
南
所有権
第二種低層住居専用地域
山手小学校
豊津中学校
●エレベーターおよび階段あり
●風致地区(建築制限５階まで)
●関大前スカイハイツ所有の公園あり
●高台
●関西大学附属中高・関西大学幼稚園付近
●JR新大阪駅までタクシーで約２０分
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 関大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(933物件中)
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 位
(36物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※関大前スカイハイツＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Bethさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/27 18:22 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【関大前駅に対する口コミ】豊津駅と関大前駅のちょうど中間点にあるので、用途に合わせて駅を変えて利用できる。これは裏技だが、関西大学の中を通っていけば、エスカレーターも使えて近道で、豊津より近くなる。大学生が利用するようなおしゃれなショップがたくさんある。スカイハイツ近くは風致地区で静かで緑がある。 |
A棟は、南向きの玄関前が関大前スカイハイツの公園になっているので、日当たりが良く開放感がある。子どもを遊ばせても見下ろせるので人の目が多く安心。A棟が山の頂上にあるので、ベランダからの景色も良く、日当たりが良い。小学校だけでなく、関大幼稚園、関大附属中高などが徒歩圏にあり、駅も２駅から近いので教育環境は非常によく、風致地区なので安心して子育てが出来る。千里山グレース幼稚園行きのバス停も近い。教育熱心な人が多く、子育て環境に優れた地域である。A棟には玄関の前に、管理人さんが住み込みでいるので、いざという時には安心 |
管理組合がしっかりとしているので、管理が良く、管理人さんが夫婦で住み込みなので安心。いたるところに監視カメラがある。風致地区なので５階建てまでしか建てられないが、高さがなくエレベーターと室内階段両方使えるので、災害時には便利。 |
日当たりは非常によく、洗濯物もすぐに乾く。６３㎡のお部屋が多いようだが、それには和室の押し入れなどの収納スペースが含まれていないようだ。築年数が古いので昔の作りで、押し入れなどの収納スペースがたくさんある。購入者は、リフォーム自由。地盤が固い地域なので、地震の際も古いのに影響なかったのがすごいと思う。 |
関大前の通りには、たくさんおしゃれないいお店がある。スーパーも困らないだけある。吹田市立病院が徒歩圏にあり近いので、安心。 |
吹田市立山手小学校が徒歩圏で近く、近いゆえに集団登校がない。目の前が関大附属中高。それより少し遠いが関大幼稚園がある。千里山グレース幼稚園のバスもマンションの目の前に止まってくれる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/17 10:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【関大前駅に対する口コミ】阪急千里線の豊津駅及び関大前駅から徒歩10分で自宅に到着できる。 |
マンションの管理会社と住民の代表者、管理人と月に1回行われた会議の内容を自宅のポストに投函してくれる。 |
外観から見ると古臭いように見えるが、普段から管理人さんがこまめに定期点検や工事の案内の詳細を掲示板やエレベーターの 中に貼ってくれるのでとても助かる。 |
冬場の寒い時でも外出先から帰ってきた時は温かくて、暖房をつけることがほとんどなく電気代を節約できる。 |
いろんな形態(ローソン、ライフ等)のお店が駅前に揃っているので車を使う必要がなく欲しいものがすぐに手に入る。 |
ここに住むようになってから避難訓練を公園でしてくれるので、もしもの時に備えて冷静に判断できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【関大前駅に対する口コミ】周りにはたくさんの飲食店があります。関西大学前の駅なのでたくさんの学生もいて少しうるさくはあるけれど暗くて不気味よりはいいと思います。以前はホームがとても狭くて学生が多い時間帯はギュウギュウでしたが最近拡張されて少し広くなりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【関大前駅に対する口コミ】関西大学の学生にとってはとても便利です。大学まで歩いて10分ぐらいですし、その途中に居酒屋やボーリング場などが沢山あります。駅近くにもバイトを募集している場所や賃貸も沢山あるので、学生目線だと住みやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,434万円
73.0万円/坪
1,523万円
77.5万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,910円/坪
8.4万円
4,321円/坪
表面利回り
6.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 62.95㎡ | 6.6㎡ | 1,255万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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5階 | 63.25 | 3LDK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 63.25 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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5階 | 63.25 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 63.25 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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5階 | 63.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パロス山手町２番館
豊津徒歩7分 |
ベリスタ吹田山手町
関大前徒歩11分 |
パストラル山手
豊津徒歩4分 |
ステイツ千里山手町
豊津徒歩5分 |
パロス山手町C棟
豊津徒歩7分 |
プラウド千里山手町
関大前徒歩6分 |
千里関大前コーポラスＣ棟
関大前徒歩10分 |
千里関大前コーポラスＡ棟
関大前徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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