ラ・レジダンス・ド江坂

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物件概要

  • 駅

    江坂駅より徒歩で13分
    吹田駅より徒歩で15分

  • 路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『吹田駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市南吹田5丁目1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    實業建設

  • 新築時売主

    マルコー

  • 管理会社

    マルコー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    吹田南小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・レジダンス・ド江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・レジダンス・ド江坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/10 06:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】近くに何でもあるので、徒歩圏内で何でも揃い便利。

すぐ前に車走る道路はあるが、車の音はそんなに気にならず静か。駅まで少し距離はあるが、夜中でも街灯がたくさんあり明るい。

オートロックでエレベーターがあり、外観も綺麗。自転車置き場も広くたくさん置くことができ、建物の中なので濡れる心配もない。

天井が高い。部屋と廊下にドアがついているので、廊下からの冷たい風をシャットアウトできる。

目の前にスーパーがあり、その横にドラッグストア、コンビニすぐ近くにある。

すぐ近くに学校や公園がたくさんあり、子育てはしやすいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 17:15

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】JR吹田駅が近く、スーパーや商店街で買い物が出来ますし、賃貸物件も多いと思いますので、生活面ではしやすいと思います。ただおしゃれ感はあまりないですが、子育てには環境良しです。後は大阪中心部に出るには便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】国道479号が駅のすぐ近くを走り、少し南東で東海道新幹線と直交します。ただ、JR吹田駅は直線距離で約600m離れています。周辺は静かな住宅地で、小さな子供さんも安心して暮らせます。少し北に片山公園という大きな公園があり、散歩などができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    596万円

    109.5万円/坪

    ～

    633万円

    116.3万円/坪

  • 賃料査定

    4.0万円

    7,414円/坪

    ～

    4.4万円

    8,194円/坪

  • 表面利回り

    8.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・レジダンス・ド江坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 1K 南
2 2024年2月 7階 1K 南
3 2024年2月 7階 1K 南
4 2024年2月 9階 1K 南
5 2024年1月 5階 1K 北
6 2023年12月 7階 1K 南
7 2023年12月 7階 1K 南
8 2023年12月 7階 1K 南
9 2023年12月 7階 1K 南
10 2023年11月 7階 1K 南
11 2023年11月 5階 1K 北
12 2023年11月 7階 1K 南
13 2023年10月 9階 1K 南
14 2023年9月 9階 1K 南
15 2023年8月 9階 1K 南
16 2023年7月 9階 1K 南
17 2023年5月 8階 1K 南
18 2023年2月 6階 1K 北
19 2022年3月 9階 1K 南
20 2021年12月 9階 1K 南
21 2021年6月 3階 1K 南
22 2021年4月 3階 1K 南
23 2021年2月 8階 1K 南
24 2020年7月 8階 1K 南
25 2020年6月 7階 1K 南
26 2020年4月 7階 1K 南
27 2020年3月 7階 1K 南
28 2020年2月 5階 1R 南
29 2020年2月 4階 1R 南
30 2019年10月 7階 1K 南
31 2019年1月 6階 1K 北
32 2019年1月 -6階 1K 北
33 2018年8月 9階 1K 南
34 2018年7月 9階 1K 南
35 2017年9月 6階 1K 南
36 2017年6月 6階 1K 北
37 2017年3月 6階 1K 南
38 2016年10月 3階 1K 南
39 2016年10月 5階 1K 南
40 2016年8月 2階 1K 南
41 2016年5月 2階 1K 南
42 2016年5月 2階 1K 北
43 2016年5月 5階 1K 北
44 2016年5月 6階 1K 北
45 2016年5月 7階 1K 北
46 2016年5月 2階 1K 南
47 2016年2月 3階 1K 南
48 2016年2月 2階 1K 北
49 2016年2月 5階 1K 北
50 2016年2月 5階 1K 北
51 2016年2月 6階 1K 北
52 2016年2月 7階 1K 北
53 2016年2月 6階 1K 北
54 2016年2月 2階 1K 南
55 2016年1月 2階 1K 南
56 2015年7月 3階 1K 南
57 2015年2月 3階 1R 北
58 2014年11月 6階 1K 北
59 2013年7月 4階 1K 北
60 2013年6月 2階 1K 北
平均 5階 18.54㎡ 3.9㎡ 675万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・レジダンス・ド江坂の過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド江坂の売買相場 緑線 ＝ 吹田市南吹田の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・レジダンス・ド江坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 17.96 1K 北
2024年4月 2階 18.57 1K 南
2024年4月 6階 18.57 1K 南
2024年3月 8階 18.25 1K 北
2024年3月 2階 18.5 1K 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・レジダンス・ド江坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド江坂の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市南吹田の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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