ユニアルス江坂サウスプレジオ

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物件概要

  • 駅

    江坂駅より徒歩で9分
    豊津駅より徒歩で9分

  • 路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『豊津駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市南吹田5丁目24番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大舞工業、谷安組

  • 新築時売主

    谷安建物、ユニ・アルス

  • 設計事務所

    アモルファス建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    吹田南小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニアルス江坂サウスプレジオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニアルス江坂サウスプレジオ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/06/25 09:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】最寄り駅は江坂。徒歩で約10分。御堂筋線なので梅田（大阪）駅まで約15分。

閑静な住宅街。ファミリー層が多く治安がよい。

オートロック管理。宅配ボックスもあり。駐輪場・駐車場あり。

日光も当たりやすく、洗濯物もかわきやすい。隣の生活音はまったく聞こえない。

コンビニは徒歩1分。スーパーは近隣に3件。ドラッグストアもあり。

近くに学校があり。保育園までのお迎えバスもあり。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】都市部（梅田、難波など）へのアクセス良好。 飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが充実している。 コンビニが多数ある。 坂道が少なく、自転車での移動が容易。 駅付近に公園が三か所ほどある。 駅付近に図書館がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,949万円

    152.4万円/坪

    ～

    3,131万円

    161.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    7,006円/坪

    ～

    14.9万円

    7,743円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニアルス江坂サウスプレジオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年5月 8階 3LDK 南西
2 2021年3月 10階 3LDK 南
3 2019年8月 10階 2LDK 南西
4 2015年4月 3階 3LDK 南南西
5 2014年3月 8階 3LDK 南
6 2013年12月 10階 3LDK 南南西
7 2013年1月 2階 3LDK 南南西
8 2012年10月 10階 3LDK 南南西
9 2010年3月 8階 3LDK 南南西
平均 7階 68.46㎡ 21.94㎡ 2,761万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニアルス江坂サウスプレジオの過去の販売相場

赤線 ＝ ユニアルス江坂サウスプレジオの売買相場 緑線 ＝ 吹田市南吹田の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニアルス江坂サウスプレジオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年5月 7階 72.85 3LDK 南
2016年4月 10階 67.95 3LDK 南
2015年12月 10階 67.95 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニアルス江坂サウスプレジオの過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニアルス江坂サウスプレジオの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市南吹田の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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