ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ

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物件概要

  • 駅

    戸田公園駅より徒歩で13分

  • 路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市新曽南3丁目8番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年10月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    田中工務店

  • 新築時売主

    ヒューマンランド

  • 設計事務所

    オオヒラ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    新曽小学校

  • 中学校区

    新曽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマロマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/17 16:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】新宿・渋谷・池袋などの主要駅に乗り換えがなく、直ぐに行けるので、とても便利です。東京に長く住んでいますが、むしろ、こちらの方が、利便性では長けていると思います。通勤や通学に、大変助かるので、お勧めできると思います。

治安が良く、閑静な住宅街にあるので、周辺環境は良いと思います。

オートロックや、防犯カメラがしっかり作動しているので、セキュリティが心配な方にお勧めできるマンションだと思います。

部屋の仕様は、はじめに購入した人がオプションで色々と変更できたので、少々違いがあると思いますが、室内設備は、ほぼ全て完備されているので、とても快適に生活できると思います。

駅からマンションに向かう道すがらに、とてもリーズナブルなスーパーがあり、助かりました。私が住んでいた時は、とてもお高い商品（ステーキやお刺身など）がビックリする位お安く、本当に、驚きました。お味も、もちろん美味しいです。商業施設の充実という観点からして、申し分がないマンションだと思います。

駅前に、病院や保育園等が沢山あるので、子育てがしやすい街だと思います。お子様連れにお勧めできる街だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】赤羽まで行くと複数の路線がありますし、川口、西川口、蕨までのバスもあるので交通アクセスはいいほうです。サミット、大川、ヨークマートがあるので日用品は大体そろいます。子供が遊べる場所も多く、治安も問題ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,495万円

    167.0万円/坪

    ～

    4,774万円

    177.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    5,897円/坪

    ～

    17.5万円

    6,518円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2023年10月 3階 3LDK 南
4 2023年9月 3階 3LDK 南
5 2021年5月 4階 4LDK 南
6 2021年3月 4階 4LDK 南
7 2020年11月 3階 3LDK 西
8 2020年9月 4階 4LDK 南
9 2020年8月 3階 3LDK 西
10 2020年6月 4階 4LDK 南
11 2020年3月 3階 3LDK 西
12 2019年8月 2階 4SLDK 南
13 2019年2月 2階 4LDK 南
14 2018年12月 2階 4LDK 南
15 2018年7月 1階 3LDK
16 2018年4月 4階 3LDK 南
17 2018年3月 4階 3LDK
18 2016年7月 1階 4LDK 南
19 2016年4月 3階 3LDK 南西
20 2016年2月 1階 3LDK 南
21 2016年1月 1階 4LDK 西
22 2015年12月 1階 4LDK 南
23 2013年4月 3階 3LDK 南
24 2013年4月 3階 4LDK 西
25 2012年10月 7階 4LDK 南
26 2012年4月 1階 3LDK 南
27 2011年11月 3階 4LDK 西
28 2010年4月 4階 3LDK 南
29 2009年1月 2階 4LDK 南
平均 2階 84.74㎡ 14.1㎡ 3,308万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの過去の販売相場

赤線 ＝ ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年10月 1階 80.62 3LDK 南
2021年8月 5階 80.62 3SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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