トダレジデンス

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物件概要

  • 駅

    戸田駅より徒歩で13分
    戸田公園駅より徒歩で18分

  • 路線

    『戸田駅』　JR埼京線　
    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市新曽南2丁目12番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日鉱不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    戸田市立新曽小学校

  • 中学校区

    戸田市立新曽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トダレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トダレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyutamamaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/11 23:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんスーパーがあり、自分の好みの店が見つけられると思う。駅前にカフェや大きめの本屋があり楽しめる。

小学校が目の前なので、小学生には最高の物件。周辺には小さな公園がいくつもあり、遊ぶ場所には困らない。

立派な外観。入口にちょっとした広場があり、子どもたちがいつも遊んでいる。セキュリティも問題なし。

周りの部屋の話し声などはまったく聞こえない。窓を閉めれば外の音もほとんどしないので、とても静か。収納はたくさんあって、最新式でとても便利。

スーパー激戦区でたくさんあって、信じられないぐらい野菜が安い。一番近いのは新しくできたベルク。イオンは車か自転車で行く距離。

保育園の待機児童はほぼ0だと思う。入れないと言う人は聞いたことがない。戸田市は水道料金がとても安い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけいちーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/19 11:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが近くに4つありとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCozyTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/18 15:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】オーケーやヤオコー、サミットなどが有り、日用品の買い物が便利

・南面が新曽小学校で見晴らしが良い ・スーパーベルクが開店して日々の買い物がとても便利

不必要な共用設備がなくシンプルで好感が持てる

・抜群の見晴らし ・十分な南面開口 ・高い天井

・徒歩５分以内にベルクが開店 ・徒歩１５分圏内にスーパーが４軒

新曽小学校へは徒歩２分という近さで申し分なし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパー・コンビニ・薬局・家電量販店があり、生活に必要なものはほとんど揃えられます。飲食店もたくさんありますし、商業施設もありその中にはスーパーはもちろん、病院やカフェ、TSUTAYAが入っているので駅周辺でなんでも揃うので住むにはすごくいい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,012万円

    192.3万円/坪

    ～

    4,260万円

    204.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トダレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 5階 3LDK 東
2 2023年5月 5階 3LDK 東
3 2023年3月 11階 3LDK 南
4 2023年2月 11階 3LDK 南
5 2023年1月 11階 3LDK 南
6 2022年12月 11階 3LDK 南
7 2022年11月 11階 3LDK 南
8 2022年10月 11階 3LDK 南
9 2022年10月 7階 2SLDK 南
10 2022年9月 4階 2SLDK 南
11 2022年9月 4階 2SLDK 南
12 2022年7月 7階 2SLDK 南
13 2022年7月 2階 2SLDK 南
14 2022年4月 2階 2SLDK 南
15 2021年12月 2階 2SLDK 南
16 2021年5月 2階 2SLDK 南
17 2021年2月 11階 3LDK 南
18 2021年2月 11階 3LDK 南
19 2020年11月 9階 4LDK 南
20 2019年7月 6階 2LDK 東
21 2019年1月 6階 2LDK 東
22 2018年6月 1階 3LDK
23 2018年1月 1階 2LDK
24 2017年11月 11階 2LDK
25 2017年9月 11階 2LDK
26 2016年9月 1階 3LDK 南西
27 2016年2月 2階 3LDK 東
平均 6階 72.91㎡ 12.31㎡ 3,750万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トダレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ トダレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トダレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2018年5月 2階 70.2 3LDK 南
2018年3月 2階 70.2 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トダレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ トダレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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