新百合ヶ丘レガートプレイス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

新百合ヶ丘レガートプレイス等、川崎市麻生区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「新百合ヶ丘レガートプレイスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「新百合ヶ丘レガートプレイスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    新百合ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    359戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島・青木あすなろJV

  • 新築時売主

    積水ハウス、昭和地所、東急不動産

  • 設計事務所

    坂倉建築研究所、積水ハウス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    麻生小学校

  • 中学校区

    麻生中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 川崎市麻生区ランキング 新百合ヶ丘駅ランキング

位 (363物件中) 位 (214物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※新百合ヶ丘レガートプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「新百合ヶ丘レガートプレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまもさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2014/03/07 00:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンとヨーカドーと小田急OX,オーパがあります。ペデストリアンデッキを使用すると車道を通ることなくマンションにたどりつけるのが代えがたいメリットと思います。 羽田や成田行きのバスも出ています。 快速急行が止まるようになり新宿までも便利になりました。 映画館、スポーツジム、家電量販店、メガネ屋さん、大きな郵便局、区役所もあり、街もきれいでとても住みやすいと思います。

すぐ近くに公園があり、緑がとても美しいです。 イオンとヨーカドーと小田急OX,オーパとお買い物もとても便利です。 映画館、スポーツジム、大きな郵便局、区役所もあり、街もきれいでとても住みやすいと思います。

おちついた感じの共用部があり、素敵です。駐車場が地下なので車が直射日光や雨にさらされないのもメリットです。

日当たりが良い部屋が多いです。広いお部屋はサッシも高くて気持ちよく過ごせます。玄関にわずかな段差はありますが、部屋内はバリアフリーです。

ごく近くにイオン、ヨーカドー、Lミロード、小田急OX、OPAと買い物できて楽しいです。ユニクロ、無印、ノジマ、ZOFF、JINSなどもあり、新百合ヶ丘内で何でもそろいます。北口側もきれいになり食べ物屋さんもそれなりにあります。舶来品やコーヒーショップ、ケーキ屋さんも充実しています。

最近、総合病院ができました。小学校のレベルも高いようです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとどどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/02 08:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行停車は魅力で、新宿まで30分と通勤には便利。

丘陵地で緑が多い。遊興施設は駅前のP店のみ治安はいいかと。

世帯数が多く、人の出入りが多いものの。エントランスにはコンシェルジュがおり、監視の機能も高い。

玄関の段差が5センチ以内。各フロアは完全にバリアフリー。そのため高齢者も多く居住。

現在、エントランスの目の前に、食品スーパの建築が始まり、さらに便利となりそう。

麻生市役所は5分以内で便利。昭和音大が隣接で生徒は可憐な人が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/07 02:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の急行も快速急行も止まり、都心へのアクセスが便利。交通、特に都心へのアクセスがよい。駅前に必要な施設が集中していて便利。

駅前に複数の商業ビルがあり、ファッション系から日常の買い物までほとんどカバーしている。学生も多く、夜遅くまで人通りがあり、人目がある。

商業ビルの中に入っている店から、小さな居酒屋系まで各種揃っている。

幼稚園から大学、専門学校まで駅の近くに各種あり、公園などもある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/19 15:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅至近で、食事、買い物、主要銀行、証券、役所は徒歩圏。クリニックだけでなく、川崎の基幹病院も近くに複数有り。自転車クルマなしでも全く問題なし。

車道と完全に分離された回廊で駅まで行ける。駅には至近だが住宅地にあり、人の行き来は多くない。 子育て世代から一軒家を売却して移り住んできた老夫婦まで、幅広い世代が住める。 植栽も良好。一階住戸には、鳥、昆虫、トカゲなど来訪者多く楽しめる。

管理は良好。フロントもしっかり。大規模修繕を終えたばかりで、区体、共用施設の状態も良い。 セキュリティはオートロック２段＋住戸二重鍵＋ALSOK24時間監視。 宅配Boxあり。駐車場、駐輪場完備で空き有り

築後15年経過しているが、最近の物件よりも工事の質は高いのではないか？ 天井高く防音も良い。二重窓で断熱性も高い。

とにかく近いのが最大のメリット。 徒歩５分圏にＡＥＯＮコンプレックス、ヨーカ堂（小田急ＯＸ）、ＯＰＡはじめ飲食、スーパーが充実。困ることがない。

公立小学校までは交差点無しで徒歩５分。 保育所も増えてきた。 クリニックだけでなく、川崎の基幹病院も近くに複数有り。自転車クルマなしでも困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】神奈川県多摩区に位置しており、都内や横浜まで共にアクセスがいいです。30分以内で乗り換えもスムーズで行けると思います。駅周辺にはスーパーやレストラン、デパートがありながら少し離れれば閑静な住宅地なので住むには便利な土地だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/18 13:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅回りに、市役所図書館、郵便局警察、銀行、歯科、内科、整形外科、耳鼻科、ユニクロ、無印良品、ABC-MART、キャンドゥ、など揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,679万円

    382.6万円/坪

    ～

    9,216万円

    406.3万円/坪

  • 賃料査定

    23.3万円

    10,292円/坪

    ～

    25.8万円

    11,375円/坪

  • 表面利回り

    3.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新百合ヶ丘レガートプレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 南東
2 2023年6月 10階 2LDK 南西
3 2022年10月 8階 4SLDK 南東
4 2022年3月 8階 2LDK 南西
5 2022年2月 8階 2LDK 南西
6 2021年9月 3階 3LDK 南西
7 2021年7月 7階 2SLDK 南西
8 2021年5月 4階 3LDK 南西
9 2020年11月 5階 2LDK 南西
10 2020年8月 4階 2LDK 南西
11 2020年2月 8階 2SLDK 南西
12 2020年2月 1階 3LDK 南西
13 2020年2月 5階 2LDK 南西
14 2019年10月 2階 南西
15 2019年7月 7階 3LDK 南西
16 2018年10月 9階 3LDK 南東
17 2018年9月 10階 4LDK
18 2018年5月 8階 3LDK
19 2018年5月 8階 3LDK
20 2018年5月 9階 2LDK
21 2018年4月 1階 3LDK
22 2018年4月 9階 2LDK
23 2018年3月 1階 3LDK 南東
24 2018年3月 10階 4LDK
25 2018年3月 3階 3LDK
26 2017年11月 10階 3LDK
27 2017年10月 3階 3LDK
28 2017年9月 3階 3LDK
29 2017年9月 5階 3LDK
30 2017年8月 5階 3LDK 南西
31 2017年8月 9階 2LDK
32 2017年7月 5階 3LDK 南西
33 2017年7月 10階 3LDK 南西
34 2017年7月 5階 3LDK
35 2017年5月 5階 3LDK
36 2017年4月 10階 3LDK 南西
37 2017年2月 10階 3LDK 南西
38 2016年11月 1階 4LDK 南西
39 2016年1月 2階 3LDK 南西
40 2015年12月 2階 3LDK 南西
41 2015年11月 2階 3LDK 南西
42 2015年5月 9階 1LDK 南西
43 2014年6月 6階 1SLDK 南西
44 2013年12月 9階 2LDK 南西
45 2012年9月 5階 3LDK 南西
46 2012年2月 9階 3LDK 東南東
47 2011年6月 5階 3LDK 東南東
48 2010年10月 3階 3LDK 東南東
49 2009年1月 10階 2LDK 南西
平均 6階 82.73㎡ 12.95㎡ 7,717万円 ＠307万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新百合ヶ丘レガートプレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ 新百合ヶ丘レガートプレイスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新百合ヶ丘レガートプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 65.5 2LDK 南西
2024年2月 7階 77.36 2SLDK 南西
2023年5月 4階 65.5 2LDK 南西
2022年5月 1階 80.57 3LDK 南西
2021年8月 4階 81.94 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新百合ヶ丘レガートプレイスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新百合ヶ丘レガートプレイスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

川崎市麻生区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

新百合ヶ丘レガートプレイス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.