グランシティ大森

外観

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物件概要

  • 駅

    大森町駅より徒歩で15分
    平和島駅より徒歩で16分
    大森駅より徒歩で18分

  • 路線

    『大森町駅』　京急本線　
    『平和島駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都大田区大森西1丁目19番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    入新井第二小学校

  • 中学校区

    大森第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティ大森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ大森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームワイワイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/23 22:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森町駅に対する口コミ】池上通り、東邦医大通りとも徒歩数分でバス停がある。バスの本数も多く、ＪＲ大森駅、蒲田駅へのアクセスは良い。自転車があればどちらも10分以内。さらにそこから電車で品川駅、川崎駅へも数分。羽田空港へも車で20分程度。

環状７号線は離れていて騒音無し。町工場が周辺にあるが、騒音や異臭などまったくない。ＪＲ線が脇にあるが、こちらもまったく騒音が室内に入ってこない。

外観はグランシティシリーズなので、ヨーロピアンな感じ。２４時間OKのごみ出しや分別等、管理人さんと居住者の協力体制が良くできている。不具合等あれば管理組合で即解決を図っている。駐車場が各戸に１台分ある。

東向きの部屋でも十分に日照は得られるし、風の抜けが非常に良い。上下左右で騒音が気になったことは無い。

スーパーは徒歩圏内にも数店、自転車圏内であれば相当数あるので使い分けができる。商店街も京急線や東急池上線に向かうとあり、結構にぎやかである。週末車で買い物するにも駅周辺に大型スーパーあり、川崎コストコも20分程度で行ける。

小学校、中学校が近隣にあるので良い。病院も東邦医大、赤十字、池上総合と多々ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森町駅に対する口コミ】最寄り駅にはショッピングも楽しめる駅ビルがあります。

駅から離れているので、周辺は閑静な住宅街が広がっています。

柔らかいアイボリーの外観とヨーロピアンテイストのエントランスが気に入っています。

浴室換気乾燥機やTVモニター付きインターホンなどがあり快適です。

周辺にはマルエツ大森町店などのスーパーマーケットが充実しています。

マンションのすぐ近くに大森西一丁目セブンパーク児童公園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,866万円

    216.7万円/坪

    ～

    4,105万円

    230.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    8,226円/坪

    ～

    16.2万円

    9,091円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ大森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 1階 3LDK 南
2 2021年2月 5階 3LDK 東
3 2021年2月 5階 3LDK 東
4 2020年2月 1階 3LDK 南
5 2019年7月 1階 1LDK 南
6 2018年1月 5階 3LDK
7 2018年1月 5階 3LDK
8 2017年9月 7階 3LDK
9 2017年8月 7階 3LDK
10 2017年7月 7階 3LDK
11 2017年4月 2階 3DK 東
12 2017年3月 7階 3LDK 南
13 2016年11月 7階 3LDK 南
14 2016年10月 2階 3DK 東
15 2016年10月 3階 2LDK 南
16 2015年11月 6階 3LDK 南
17 2015年10月 2階 3LDK 南
18 2015年9月 6階 3LDK 南
19 2015年6月 7階 3LDK 東
20 2015年2月 7階 3LDK 東
21 2014年9月 1階 1LDK 南
22 2014年9月 7階 1LDK 南
23 2014年9月 7階 3LDK 東
24 2014年5月 7階 3LDK 東
25 2014年4月 7階 3LDK 東
26 2014年4月 7階 3LDK 東
27 2012年4月 3階 3LDK 南
28 2012年1月 3階 3LDK 南
29 2011年9月 3階 3LDK 南
30 2011年7月 6階 3LDK 南
31 2011年4月 7階 3LDK 南
32 2009年3月 3階 3LDK 南
平均 4階 68.2㎡ 12.04㎡ 4,219万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ大森の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティ大森の売買相場 緑線 ＝ 大田区大森西の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティ大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 71.04 3LDK 東
2022年6月 4階 71.04 3LDK 東
2021年3月 5階 61.05 2LDK 南
2020年9月 4階 75.1 3LDK 南東
2020年5月 5階 61.05 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ大森の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティ大森の賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森西の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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